Nid des Fontaines – Élégant appartement T3

Bienvenue au Nid des Fontaines, un appartement chaleureux et raffiné de 60m² situé au 1er étage d’une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée. Ce véritable cocon allie charme de l’ancien et prestations modernes, le tout dans un environnement paisible, à deux pas des rives du Lac d’Annecy.

✨ Les atouts du logement :
🛏️ Deux chambres confortables :
Chambre 1 : lit double (160x200cm), placard-penderie
Chambre 2 : lit double (140x200cm)
🛋️ Salon lumineux avec canapé, table basse et coin repas
🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, cafetière, réfrigérateur/congélateur, etc.)
🚿 Salle de bain moderne avec grande douche + WC séparés
🧺 Lave-linge, fer, étendage, aspirateur
🌐 Wi-Fi gratuit, chauffage électrique
🅿️ Place de parking privative
🪟 Vue dégagée sur les montagnes et les parapentistes

🗺️ Situation idéale pour explorer la région
Vous êtes au cœur des plus beaux sites du lac d’Annecy et de la Haute-Savoie :

Plages de Menthon, Talloires et Veyrier accessibles rapidement en voiture, à vélo ou même à pied.
Départs de parapente au Col de la Forclaz (8 km), avec atterrissage à 800 m du logement.
Golf 18 trous à seulement 200 m.
Accès immédiat à la piste cyclable, reliant Annecy à Albertville.
Nombreuses randonnées : cascade d’Angon, Roc de Chère, réserve naturelle, Mont Veyrier...
Stations de ski à proximité : Montmin (station familiale à 11 km), La Sambuy (19 km), La Clusaz (25 km).
Commerces et services à Menthon-Saint-Bernard (1 km).
Centre-ville d’Annecy à 10 km (15 min en voiture), facilement accessible en bus (ligne 61 – arrêt à 30 m).
Gare d’Annecy à 12 km.
🅿️ Accès et stationnement
Le logement est facilement accessible, et une place de parking privative est disponible au sein de la copropriété.

Pour le confort de tous, notre logement est strictement non-fumeur, les animaux ne sont pas autorisés, et nous vous demandons de respecter le calme après 22h. Merci de votre compréhension.

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

📅 À vous l’évasion !
Entre lac, montagnes et activités de plein air, Le Nid des Fontaines est l’endroit rêvé pour un séjour en amoureux, en famille ou entre amis, été comme hiver.

Réservez dès maintenant votre escapade savoyarde et vivez une expérience unique au cœur des Alpes françaises.