Grand gîte rénové et climatisé en pleine campagne avec piscine chauffée

A la frontière du Lot et Garonne et du Périgord, le Clos de Lagalvagne est idéalement situé pour visiter les bastides, des villages de caractère. Le vignoble de Bergerac et les châteaux de la Dordogne sont également à deux pas. La maison se trouve au sein d’une ancienne ferme, en pleine campagne. Ouvert depuis l'été 2023, le lieu est calme et isolé, adapté aux familles comme aux groupes désireux de se retrouver. Les animaux sont généralement bienvenus après accord.

La bâtisse en pierre entièrement restaurée compte plus de 300m² avec 6 chambres, 4 salles d’eau dotées de douche et double vasque et 4 WC. Cuisine, salle à manger et salon forment un vaste espace de vie communiquant et très agréable. Le gîte dispose d’un second salon séparé, équipé d’un billard. L’étage, qui comporte 5 des 6 chambres est climatisé.

Les couchages, wc et salles d’eau se répartissent ainsi :
- Au rez de chaussée : une suite de 17m² avec grand lit en 160, salle d’eau et wc privatifs avec douche à l'italienne.
- A l’étage : 3 chambres doubles dont 2 avec un grand lit en 160 (14m² chacunes) et une chambre avec un lit en 140 (chambre de 10m²);
- Deux grandes chambres de 3 et 4 personnes de 17 et 18m² : l’une avec un lit en 160, 2 lits simples et la seconde chambre avec deux lits simples jumelables en un grand lit de 180 et un lit simple.
- 3 salles d’eau avec douche à l'italienne et double vasque.
- Un wc commun au rez de chaussée et deux à l’étage.

LES EXTERIEURS
Deux terrasses, une couverte et la seconde équipée de grands parasols permettent de se restaurer à toute heure du jour ou de la nuit. La piscine, de dimensions 11*5m avec un fond plat incliné de 1,1m à 1,5m de profondeur est idéale pour le jeu et la détente. Traitée au sel, le bassin est chauffé et dispose d’un abri de piscine mi haut et rétractable. Il assure la sécurité et permet de se baigner quelle que soit la météo.

EQUIPEMENTS EXTERIEURS : Parking, Terrasse couverte, plancha, table de ping pong, fléchettes, jeux divers (boules de pétanque, molky, ballons de football, de rugby, raquettes de plage...).
EQUIPEMENTS INTERIEURS : Wifi, cuisine toute équipée (cafetière à filtre et senséo), 2 grands réfrigérateurs dont un avec compartiment congélation, télévision grand écran, machine à laver, lit parapluie, chaise bébé...
Les commerces essentiels sont à 3km à Castillonnès. La grande ville la plus proche est Bergerac à 25mn avec son aéroport.

Location à la semaine possible toute l'année, ménage inclus.
- en juillet et août, du samedi au samedi,
- weekends possibles hors juillet et août (me contacter directement si vous souhaitez en savoir plus)

OPTIONS
Linge de lit (drap housse, drap plat, housses de couette et taies d'oreiller) : 12€/lit
Serviettes de bain et de toilettes : 6€/personne
Chauffage piscine en avril et octobre : 150€
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