Les Vergers De Bermond

Grange de pays centenaire soigneusement rénovée, sise à 5 km d'Albertville & 23 km des pistes, jouxtant l'exploitation arboricole des propriétaires (visite possible / "gîte à la ferme"). Charmant hameau typique lové en pleine campagne aux portes du Parc Naturel Régional des Bauges sur les contreforts du massif éponyme. Ravissant cadre naturel préservé en lisière de forêts. Coteau sud exposé. Bon confort. Chaleureux cachet campagnard. Très spacieux. Large terrasse exposée (25m²). Agréable petit jardinet privatif. Vaste terrain naturel commun (verger & forêt). Proximité commerces & services. Belle vue sur le massif. Maison comprenant 2 gîtes (totalement indépendants l'un, l'autre / mitoyenneté). Gîte au rdc + 1er étage : séjour-cuisine coin salon, 4 chambres (3 lits 1 p. dont 2 gigognes / 1 lit 2 p. en 160x200cm. / 1 lit 2 p. / 3 lits 1 p.). Salle de bains (baignoire), salle d'eau (douche). Balcon + terrasse (25m²) + petit jardinet privatifs. Vaste terrain naturel commun (1ha). Abri voiture. Ski la Sambuy/Seythenex 23 km, Bisanne 1500-les Saisies/Espace Diamant 26 km, Arêches 29 km, Crest-Voland/Espace Diamant 29 km, Hauteluce-Val-Joly/Contamines-Montjoie 32 km. Ski de fond Val-Tamié 18 km. Piscine couverte 6 km. Piscine découverte d'été 11 km. Patinoire olympique 5 km. Plan d'eau aménagé avec base de loisirs 9 km. Plan d'eau aménagé & surveillé avec base de ski nautique 14 km. Plan d'eau spécialement aménagé pour le wake-board 14 km. Lac d'Annecy 30 km. Golf 26 km. Commerces 5 km. Spacieux gîte lové dans une grange de pays centenaire soigneusement rénovée, sise aux portes du Parc Naturel des Bauges sur les contreforts du massif éponyme, à 5 km d'Albertville célèbre cité olympique, (ville d'Art & d'Histoire & sa cité médiévale de Conflans), 23 km des pistes de la station familiale de la Sambuy/Seythenex (idéal en "ski ludique" & pour les enfants ou les débutants) & 30 km du lac d'Annecy, internationnalement réputé par son site majestueux et la pureté de son eau. A 26 km du vaste domaine skiable Espace Diamant & ses 190 km de pistes (par Bisanne 1500-Les Saisies). Stations familiales d'Arêches & de Crest-Voland/Espace Diamant à 29 km. A 32 km d'Hauteluce-Val-Joly/Contamines-Montjoie sis au pied du Mont-Blanc (domaine skiable à cheval entre Savoie & Haute-Savoie). Vaste site nordique olympique de ski de fond de renommée mondiale des Saisies à 32 km. A 18 km du superbe site nordique de ski de fond en pleine nature de Val-Tamié (jouxtant la célèbre abbaye cistercienne de Tamié). Situation ultra privilégiée en "coeur de Savoie" entre ville, lac et montagne. Idéal pour rayonner en toute saison en ski, rando & cyclo sur plusieurs domaines skiables, massifs & territoires (Beaufortain, Val-d'Arly, Aravis, Tarentaise, pays du Mont-Blanc, Maurienne...). Plan d'eau aménagé & surveillé avec base de ski nautique à 14 km (plan d'eau aménagé non surveillé à 9 km). Piscine couverte à 6 km & découverte à 11 km. Patinoire olympique à 5 km. Plan d'eau spécialement aménagé pour le wake-board à 14 km. Nombreuses activités sportives & ludiques sur place. Toute proximité commerces & services. Vaste terrain naturel de 1ha (verger & forêt) jouxtant l'exploitation arboricole des propriétaires (gîte "à la ferme" / visite possible). Possibilité de louer les 2 gîtes de la maison pour une capacité d'accueil globale de 15 personnes. Idéal pour un séjour "nature & ressourcement" ! En famille comme en tribu !