la Corbière - MARTIGNY-LE-COMTE

Ravissante demeure traditionnelle de caractère datant du XIXème siècle, très soigneusement restaurée dans les règles de l'art & chargée d'histoire (liée jadis à une importante ferme locale), sise au calme en pleine campagne vallonnée au creux d'un sublime écrin préservé de verdure & nature, en lisière immédiate de pâtures & prairies (avec les célèbres vaches charolaises comme seules voisines privilégiées), non loin du paisible petit village typique de Martigny-le-Comte (& son église romane du XIIème siècle) & de plusieurs vastes forêts sauvages. Belle exposition, juché "en balcon" à flanc de colline, en "belvédère panoramique" dominant un vaste plateau de bucolique bocage. Somptueuse vue dégagée sur la campagne environnante. Cadre & site paysagé d'exception, 100% apaisant & reposant. Magnifiques panorama & paysage rural de carte postale. Confortable gîte de grand standing. Ultra spacieux. Beaux volumes des pièces de vie. Pièces aux dimensions nobles. Très élégant cachet campagnard aux accents contemporains, cossu & raffiné, sublimé par une restauration patrimoniale particulièrement soignée (conservation des anciens murs en pierres, linteaux en pierres & bois, manteaux de cheminée, tomettes etc… d'origine). Énormément de charme. Ambiance très douillette, cosy & cocooning. Large terrasse panoramique abritée. Vaste & agréable jardin engazonné. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage PAC. Double poêle à bois. Climatisation à l'étage. Rdc : séjour-cuisine, salon, chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative "ouverte" (douche/WC), Wc indépendant. 1er étage : vaste mezzanine/espace salle de jeux, 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont une avec salle de bain privative "ouverte" (douche + baignoire + WC), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse abritée + cour + jardin + local vélos + parking privatifs. Supermarché à 10 km. Toutes commodités 15 km. Gare 25 km. Élégant gîte de charme - en partie doté de chambres avec salles de bain privatives - lové dans une ravissante demeure traditionnelle de caractère du 19ème siècle soigneusement restaurée dans les règles de l'art, sise au calme en pleine campagne charolaise vallonnée, au cœur du splendide bocage local, à 1 km du paisible petit village typique de Martigny-le-Comte & 16 km de Charolles, la "Venise Charolaise", célèbre cité de Charles le Téméraire (toutes commodités sur place). Belle exposition & superbe panorama, juché à flanc de colline, au creux d'un sublime écrin champêtre "ouvert" et préservé de vaste pâtures, prairies & forêts. Idéalement situé en toute proximité du circuit des églises romanes, sur le tracé d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnée balisés de même type à parcourir sur le territoire), à 8 km de l'itinéraire cyclo de l'EuroVélo6, 9 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 63 kms, 11 km du célèbre canal du centre (à découvrir en bateau où à pied), 21 km de la voie verte et une trentaine de kms des premiers vignobles des Côtes Maconnais & Chalonnaises (diverses routes des vins à parcourir). En plein cœur du sublime territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" / berceau des AOC des races bovines & ovines de renommées mondiales), riche de somptueux paysages comme d'un exceptionnel patrimoine historique. Emplacement de choix pour rayonner : à 19 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent, 26 km de Paray-le-Monial, 35 km de la Clayette, 36 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 38 km de Digoin (port de plaisance fluvial de Digoin connecté au "Canal du Centre" & "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 44 km de Marcigny & 42 km du Creusot (parc d'attraction des Combes / gare du Creusot TGV à 37 km). La villégiature idoine pour un ultra confortable "countrybreak" en mini tribu !