Family house & renovated barn with private pool in the heart of the Périgord Noir

Cette belle propriété traditionnelle en pierres vous accueille dans le triangle d’or de la Dordogne, à quelques kms des villages médiévaux de Belves et de Castelnaud et de la rivière.

Organisée en deux parties distinctes -la Maison et la Grange-, la Médiation est idéale pour 2 familles ou groupe d’amis voyageant ensemble tout en souhaitant préserver leur intimité.

Tous se retrouveront dans le vaste jardin aux nombreux recoins romantiques & aux abords de la belle piscine privée clôturée.


LA GRANGE (2 Chambres, 1 sdb, pour 4 à 5 hôtes)
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Fruit d'un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne, la Grange offre un vaste et lumineux espace de vie et de convivialité, de type "loft" :
* Largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée, la salle à manger dispose d'une grande table en bois permettant de déjeuner en intérieur.
* Agencée sur toute la longueur de la pièce, la cuisine, parfaitement équipée, vous permettra de cuisiner les délicieux produits du Périgord rapportés des marchés locaux tout proches. Son équipement électroménager, équipement de cuisson et vaisselle sont en nombre plus que généreux.

Quelques petites marches conduisent au premier espace nuit en contrebas. Le couloir dessert successivement :
* Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, paroi de douche, lavabo, toilettes et colonne de rangement.
* Une première chambre avec un lit double, deux chevets, chaises et guéridon, immense placard intégré avec penderie. Sa grande fenêtre ouvre largement sur le jardin et l'espace terrasse à l'avant de la maison.
* Une seconde chambre avec trois lits simples (dont deux peuvent être joins pour former un grand lit double), belle commode, chaises et grand placard/penderie de rangement.

* Depuis l'espace repas, le grand escalier en bois conduit au vaste salon à l'étage, aux volumes tout aussi généreux et pareillement baigné de lumière. Il est élégamment meublé de deux grands canapés en cuir, de deux fauteuils, table basse, TV écran plat, lecteur DVD, chaine hifi.
* La mezzanine courant sur toute la longueur de la grange, offre un espace de jeux pour les enfants (une multitude de livres enfants, BD, jeux de société sont laissés à leur disposition) et permet l'accès à la seconde partie de la propriété.


LA MAISON (3 chambres, 2 salles d'eau, pour 6 à 8 hôtes)
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Accessible depuis le premier étage de la Grange via la terrasse, ou directement depuis le jardin via son bel escalier en pierres, La Maison offre 3 chambres et deux salles d'eau, et un hébergement de qualité pour 6 à 8 autres vacanciers.
* Son confortable salon propose un second espace de détente avec ses deux canapés, fauteuils, petit bureau et table basse.
* Dans son prolongement, la troisième chambre offre un lit double, deux chevets, une desserte, une commode à tiroirs. Elle dispose d'un accès direct à un romantique petit jardin de curé, et d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo, toilettes et colonne de rangement.

Depuis le salon, le nouvel escalier en bois conduit à l'étage supérieur venant d'être refait à neuf. Son palier dessert :
* Deux chambres offrant chacune 3 lits simples ( 2 lits pouvant être joins pour former un grand lit double dans chaque chambre), chevets, fauteuils et commodes à tiroirs.
* Elles partagent une toute nouvelle salle d'eau avec cabine de douche circulaire, lavabo et toilettes.

Un espace buanderie avec lave linge et nécessaire de repassage se situe en sous sol de la Maison, et complète le parfait équipement de la maison.


DESCRIPTION EXTERIEURE
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* Le jardin de plus de 1500m² s'organise en différents espaces plus romantiques les uns que les autres.
Le grand verger, aux abords de la piscine, offre un espace de pâture et de gourmandise où les enfants pourront jouer et se régaler des bons fruits d'été.
* La terrasse principale, à l'avant de la propriété, dispose d'une grande table en bois et de 12 assises.
* La seconde terrasse couverte, à l'avant de la Maison, est également idéale pour déjeuner en extérieur.
* La belle piscine privée est réservée à votre seul et exclusif usage. De dimension 10mx4m elle est équipée d'une alarme immergée et est entièrement clôturée pour la sécurité optimale des petits vacanciers. Vous y passerez de délicieux moments de "farniente" confortablement installés dans les transats et à l'ombre des parasols, tout en contemplant la vue panoramique sur la vallée qui s'offre à vous.
* La courette à l'avant de la propriété permet de stationner deux véhicules. Un grand parking municipal à seulement 150m de la maison permet le stationnement gratuit des autres véhicules.