Jolie Villa avec piscine sans vis à vis, le charme de Bali à Aix

Nous louons notre maison, à la semaine, la quinzaine (ou au mois hors saison uniquement : tarif spéciaux pour 1 ou plusieurs mois, notamment à partir de SEPTEMBRE 2024), pour découvrir Aix et sa région en dehors de la saison touristique, ou éventuellement pour des personnes arrivant dans la région en recherche d’un logement...

Soit en haute saison à partir du 29 juillet jusqu'au 23 Août, elle sera alors idéale pour une famille ou des amis recherchant un agréable pied à terre avec piscine au cœur du pays Aixois, pour des vacances au calme, entre culture et nature.

En effet, la maison est située dans un petit village / quartier d’Aix-En-Provence, avec multitude de balades et de villages typiques à visiter à moins d’une heure de voiture.

Il s’agit d’une maison de lotissement très calme (en contrepartie, calme demandé également aux locataires par respect pour les voisins) et Sans Vis-à-Vis. Le jardinet avec piscine ouvre directement sur un grand espace vert communal avec arbres "protégés" et un petit cours d’eau à 100m en contrebas, le long duquel vous pourrez balader ou faire votre footing.

DESCRIPTIF :

Au RDC vous trouverez : 1 garage utilisé comme buanderie, 1 SDB (Douche à l’italienne - lavabo - WC) et surtout 1 vaste Salon - Salle à manger – Cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur une grande terrasse couverte prolongée d’un store déroulant pour déjeuner ou pour faire la sieste à l’ombre. Cette terrasse est aussi parfaite pour dîner le soir face à la piscine éclairée.

A l’étage, petit hall desservant 1 SDB avec baignoire, 1 WC séparé et 3 chambres climatisées (la 4e sera fermée pour stocker nos effets personnels) permettant 6 couchages : 2 lits doubles de 140 cm + 1 lit simple 80cm ou double (extensible 160). Literie récente et de qualité.

Transats, chaises et table de jardin pour 6 personnes seront prêts à vous accueillir pour le farniente, à l’ombre de la toile ou au soleil. Vous trouverez aussi sur la terrasse un petit bar extérieur pour des moments de convivialité et même un Barbecue traditionnel pour vos grillades et brochettes les jours sans vent !
Exposition Sud parfaite.

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

Situation géographique idéale, à la fois très très calme et proche du cœur du village, à 400m. À pied de toutes les commodités : boulangerie, primeur, supérette, pharmacie, banque, boucherie, salon de coiffure-esthétique, fleuriste et même plusieurs restaurants… Marché local tous les lundis sur la place du village, hypermarché à 1km à pied en suivant le cours d’eau et plusieurs magasins Bio à proximité.

Le village est rattaché à la ville d’Aix-en-Provence, dont on rejoint le Centre Historique en 10 mn en voiture (5 km à vol oiseau) ou en Bus. Ville d’Art et Ville d’Eaux, vous vous rafraîchirez aux milles fontaines qui ornent les multiples places entourées de hautes maisons aux couleurs chatoyantes. Le centre-ville d’Aix, piétonnier est animé en permanence et un petit marché de nuit en plein air agrémente les soirées d’été.

En voiture, nous sommes à 10 mn de la Gare TGV d’Aix, 21 mn de l’aéroport d’Aix-Marseille et à 25 mn de la mer : Les plages les plus proches sont Carry le Rouet, Sausset les Pins, plage de Sainte Croix sur la «Côte Bleue»… Sans oublier à 45-60 mn : Cassis et ses Calanques, La Ciotat et ses secrets, Sanary et Six-fours sur Mer…

A moins de 30 mn, la montagne Sainte Victoire, Marseille et son célèbre MUCEM et à environ 1h également, Les Baux de Provence et le massif des Alpilles, Arles, St Rémy de Provence, le Lubéron, Roussillon et Les Ocres de Provence, Avignon et le Palais des Papes, Le parc naturel de Camargue, la route des vins de Provence, le massif de la Sainte Baume… Nous vous laisserons des conseils de visites, de balades et de restaurants + guide et brochures touristiques !

TARIFS ET DISPONIBILITES

LOCATION DE 1 SEMAINE MINIMUM, prix dégressifs selon la durée,
Toutes Charges Comprises (eau, gaz, électricité, Internet)

EN BASSE SAISON, entre octobre et fin mai, possibilité d’arriver n’importe quel jour de la semaine,
Au delà d’1 semaine, le nombre de jours est flexible.
Pour toutes les périodes Basse Saison, -10% de 2 à 3 semaines, -20% à partir de 3 semaines, -30% au mois. (ex, du 1er avril au 22 mai 2024 inclus = 1120 euros la semaine / 3000 euros le mois
En Moyenne et HAUTE SAISON : Juin - JUILLET - Août - Septembre
Location du Samedi au samedi (sauf exception ou arrangement préalable).
200 euros de réduction si 2 semaines, 400 euros si 3 semaines d’affilée.
- Du 1er juin au 30 juin, 1260 euros la semaine
- Du 1er Juillet au 8 juillet, 1540 euros la semaine
- Du 27 juillet au 16 août 2024 Août 1820 euros la semaine
- Du 17 Août au 24 Août = 1540 euros la semaine
- A partir du Du 1er Sept 1120 euros la semaine

Arrivée possible entre 15h30 et 18h30, Départ entre 8h30 et 10h30. Les Horaires de départ et d’arrivée peuvent être plus flexibles si la maison n’est pas louée immédiatement avant ou après. N’hésitez pas à me consulter

La réservation est confirmée dès réception de l’acompte (20%) + retour du contrat de location (qui vous sera envoyé) signé. Le solde est dû 15 jours avant l’arrivée. Remboursement intégral si annulation min. 2 mois avant l’arrivée, 50% si entre 1 et 2 mois avant l’arrivée.

Nous rembourserons l’intégralité de la somme, dans le cadre d’un arrêté gouvernemental empêchant impérativement les vacanciers de rejoindre le lieu de la location.

Chèque de caution de 1000 euros (non encaissée) à l’arrivée - Frais de ménage 120€ au départ. (possibilité de ménage en supplément en cours de séjour).
Animaux sur demande : exceptionnel et au RDC uniquement (pas dans les chambres).

Notre maison n’est pas dédiée à la location et vous y repérerez quelques décorations personnelles, mais en contrepartie, vous profiterez de tout ce qui fait que nous y vivons des moments de parfaite plénitude, en toutes saisons !

LES +
Sans vis-à-vis
Très calme
Agréable Piscine, vue sur de grands arbres et accès à l’espace vert par un portillon
Terrasse couverte + Store déroulant, pour déjeuner à l’ombre ou dîner dehors par tous les temps
Terrasse et piscine à l’abri du Mistral
Climatisation dans les 3 chambres.
2 Salles de Bain / 2 WC
Village à pied avec tous commerces, 10 mn en voiture du Centre Historique d’Aix.
Accès rapide à de nombreux axes routiers, bus, Gare TGV (20mn), aéroport (22 mn).
Parking gratuit : 1 voiture devant la maison + parking gratuit à 200m.
Linge de lit et draps de bain peuvent être fournis. 20€ par séjour et par chambre.

EQUIPEMENTS
Piscine 6x3m, sans barrière (alarme sensorielle)
BBQ Traditionnel en pierre (utilisable en dehors des jours de vent)
Petit Bar extérieur pour soirées (calmes) exotiques.
2 transats, 2 Bean Bags, 2 chaises longues.
Table intérieure + 6 chaises / Table de jardin + 6 chaises de jardin
Arrosage automatique des plantes
WIFI (Fibre optique)
Smart TV
Réfrigérateur + Congélateur + Four + Micro-Onde + Lave-vaisselle
Lave-linge – sèche-linge + tancarville
Produits ménagers écologiques à disposition.
Je suis joignable pendant votre séjour O7 6O 94 69 82