Villa d'architecte sur l'étang de l'Or • Jacuzzi privé • Vue exceptionnelle

Offrez-vous une parenthèse rare entre mer et nature dans cette magnifique villa contemporaine de 140 m² située à Pérols, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 1,3 km des plages.

Ici, le spectacle commence dès le réveil.

Posée au bord de l'étang de l'Or, la maison bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur l'eau depuis toutes les pièces. À chaque heure de la journée, les couleurs changent, les reflets évoluent et offrent un décor naturel unique. Le soir venu, installez-vous sur la terrasse pour admirer les couchers de soleil qui embrasent l'étang.

Les atouts de la villa :

• Vue panoramique sur l'étang depuis toutes les pièces
• Jacuzzi privatif en extérieur
• Plage accessible à pied en 15 minutes ou 8 minutes à vélo
• Paddle et vélos mis à disposition
• Climatisation
• Suite parentale avec terrasse privée
• Deux grandes terrasses aménagées
• Montpellier à quelques minutes

Une maison pensée pour profiter de l'extérieur :

• La villa s'ouvre largement sur l'étang grâce à ses terrasses suspendues au-dessus de l'eau.

• La terrasse principale, à l'étage, relie les espaces de vie et constitue un véritable prolongement de la maison. Vous pourrez y prendre vos repas, lire, partager un apéritif ou simplement contempler le paysage.

• Au rez-de-chaussée, un second espace extérieur accueille le jacuzzi privatif et plusieurs coins détente propices au repos.

• Bains de soleil, hamac, fauteuils et espaces aménagés autour de la villa vous permettront de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.

Un intérieur lumineux et confortable :

• Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière.

Vous y trouverez :

• Un vaste salon avec un grand canapé confortable face à la vue.

• Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner comme à la maison.

• Une salle à manger conviviale.

• Une suite parentale avec lit double 160 x 200 cm, salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne, double vasque et terrasse privative avec vue sur l'étang.

• Une chambre mezzanine fermée et insonorisée avec canapé-lit deux places avec vue sur l'étang.

• Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, WC séparés et couchage modulable pouvant être configuré en un lit simple ou un lit double 160 x 200 cm.

• Un lit parapluie est mis à votre disposition sur demande.

Les lits sont préparés avant votre arrivée. Les serviettes de toilette ainsi que les serviettes de plage sont fournies.

Entre plage, balades et découvertes :

• Depuis la villa, rejoignez directement la plage par le chemin aménagé longeant les étangs.

• Deux vélos sont à votre disposition pour partir à la découverte des paysages préservés qui relient Pérols, Carnon et la Méditerranée.

• Vous pourrez également profiter du paddle mis à disposition pour naviguer sur les eaux calmes de l'étang de l'Or.

• Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf International de La Grande-Motte, accessible en moins de 15 minutes en voiture.

Une situation idéale :

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois :

• des plages méditerranéennes ;
• des balades à vélo au cœur des étangs ;
• des restaurants de bord de mer ;
• du centre historique de Montpellier ;
• des villages et sites remarquables du littoral occitan.

Cette maison est idéale pour :

• un séjour romantique face à l'eau ;
• des vacances en famille au calme ;
• une escapade entre amis ;
• des télétravailleurs recherchant un environnement inspirant ;
• des amateurs de nature, de golf, de vélo ou de sports nautiques.

Tout a été pensé pour que vous profitiez pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel, entre mer, étang et lumière.

Par respect pour le voisinage et la tranquillité des lieux, les fêtes et événements ne sont pas autorisés.
Les frais de ménage et de blanchisserie sont de 195€ et à régler en espèce à votre arrivée.