la Maison de Simone - SIMARD

Agriculteurs aujourd'hui retraités, dont vous pourrez visiter la ferme toute proche qui accueille toujours de nombreux animaux pour le plaisir des enfants (chevaux, ânes, oies, poules, canards, lapins…), Évelyne & Michel vous accueillent au sein d'une ancienne « fermette » de pays datant de la fin du 19ème siècle, désormais intégralement restaurée & relookée en confortable villégiature contemporaine. Calme absolu, en plein cœur d'un paisible petit hameau résidentiel niché en pleine campagne à 2.5 km du centre du charmant village bressan typique de Simard. Au creux d'un relaxant cadre champêtre & agricole préservé en lisière immédiate de vastes champs, rivières & prairies, à deux pas d'un bucolique petit étang privé intimiste & arboré, protégé des regards par un petit bois, disposant d'un local abrité aménagé avec cuisine d'été, parfait petit « spot » pour tout amateur de pêche ou pour lézarder & se prélasser dans un écrin naturel privilégié. Site verdoyant reposant & ultra ressourçant. Spacieux gîte de bon confort. Ravissant cachet campagnard contemporain d'esprit « rustique chic ». Chaleureuse ambiance douce et dépaysante d'une ancienne demeure. Spacieuse terrasse exposée & ombragée ouverte sur un agréable jardin clos aménagé et fleuri avec soins, doté des dépendances historiques de la ferme intégrant une large terrasse en coursive abritée (et un local à vélo) ainsi qu'une cour en gravier (potentiel terrain de pétanque naturel !). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison de village mitoyenne à une autre habitation (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage central fioul. Gîte de plain-pied : cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), sdb (douche + baignoire), WC indépendant (2 marches descendantes pour accéder à l'espace sanitaires). Terrain clos (250m²) + terrasse + parking + terrasse abritée + local vélo. Tout privatif. Commerces et services 6.5 km. Gares TGV : Creusot 61 km, Mâcon 74 km. Ancienne « fermette » de pays de la fin du 19ème siècle - disposant d'un bucolique petit étang de pêche privé sis à deux pas - intégralement restaurée & relookée en confortable demeure contemporaine, nichée en pleine campagne bressanne à 6.5 km du charmant bourg typique et commerçant de Saint-Germain-du-Bois (toutes commodités sur place). Calme absolu au sein d'un paisible petit hameau rural blotti au creux d'un agréable cadre champêtre & agricole préservé, à 8 km d'un itinéraire cyclo référencé (boucle « Vélo coup de Cœur »), 13 km de la voie verte (connectée à l'EuroVélo6), jouxtant le circuit des églises romanes et de nombreux sentiers pédestres en pleine nature, balisés en « balades vertes ». En plein cœur de la Bresse Bourguignonne, magnifique territoire préservé - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse de renommée mondiale - riche de paysages variés, entre plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières poissonneux, forêts et contreforts montagneux du Jura, d'une gastronomie réputée et d'un remarquable patrimoine. Emplacement intéressant à la croisée du Chalonnais, du Pays Beaunois & du Tournugeois-Clunisois (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire »), en toute proximité de la Côte d'Or & du Jura, non loin des vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, des Côtes Chalonnaises, du Mâconnais & du Jura et des diverses routes des vins à parcourir (dont la célèbre Route des Grands Crus). Idéal pour rayonner : à 16 km de Louhans (& son iconique artère médiévale aux 157 arcades), 25 km de Verdun-sur-le-Doubs lové à la confluence du Doubs & de la Saône (port de plaisance fluvial), 28 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire »), 32 km de Seurre, 35 km de Tournus (site abbatial mondialement reconnu) & de Lons-le-Saunier, 48 km de Beaune (illustre cité fortifiée, « capitale des Vins de Bourgogne ») & 59 km de Dole (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire »). Le parfait refuge pour un total « countrybreak », ultra reposant & relaxant !