Balcon ensoleillé et vue sur la rivière @ Graça - Climatisation, chauffage et ascenseurs

Lorsque vous comparez les prix avec d'autres appartements, vérifiez s'ils sont également équipés du chauffage / de la climatisation, car la grande majorité n'en ont pas et cela fait toute la différence en termes de coûts et de confort.

Double vitrage.

Il y a un balcon d'environ 6 m de long auquel vous pouvez accéder directement depuis les chambres et le salon, avec des tables et des chaises pour prendre un verre et profiter du soleil de l'après-midi. Ou manger à l'extérieur, si vous le souhaitez.

L'appartement est situé au 4ème étage. Le bâtiment a un ascenseur.

1 salon avec 10m2
1 salle de bain avec 3m2
1 cuisine 8m2
2 chambres avec 10m2 chacune
chambre 1 - 1 lit double (160x200cm),
chambre 2 - 2 lits simples (90x200cm)
 
Dans l'appartement, vous trouverez:
Wifi
station de musique
linge de lit, couettes, couvertures
serviettes, sèche-cheveux, papier toilette
couverts, vaisselle, verres, casseroles et poêles, cafetière / théière, micro-ondes, combi frigidaire / congélateur, plaque de cuisson, détergents, sel, sucre, huile d'olive
fer et planche à repasser
parapluies

La propriété est située sur la plus haute colline de Lisbonne et il y a une brise naturelle qui garde l'appartement au frais en été. Il y a aussi la climatisation pour ceux qui ont besoin d'une atmosphère encore plus fraîche.

Cet appartement est situé sur la place Graça, près de la ville historique, dans un quartier typique où règnent la vie locale et où s'arrête le célèbre tramway 28. Vous y trouverez: supermarchés, cafés, distributeurs automatiques de billets, restaurants, pharmacies, boucheries, épiceries, kiosque à journaux, fleuriste, boutique de pain ...

De l'appartement, vous pouvez marcher jusqu'à Alfama, S. Château Jorge, Rossio, Chiado, Bairro Alto… En gros, depuis l'appartement, vous pourrez visiter toute la vieille ville à pied.
Promenez-vous et profitez.
Vous avez juste besoin de chaussures confortables.

2 minutes à pied sont deux miradouros (points de vue):
Miradouro do Monte - le point culminant de Lisbonne et
Miradouro da Graça qui, pour moi, a la plus belle vue de Lisbonne.
Vous pourrez y admirer le coucher de soleil sur la vieille ville, le château et la rivière, vous asseoir au bar en plein air et prendre un verre.

Dans le quartier de Graça, vous pouvez explorer de nombreuses rues étroites et de nombreux escaliers. N'oubliez pas que Lisbonne est la ville aux sept collines!

Chaque samedi et mardi, vous aurez envie de visiter Feira da Ladra (le marché aux puces), où vous trouverez de nombreuses antiquités et objets d'occasion - à seulement 3 minutes à pied de l'appartement.

LGBT amical.

je parle anglais
Hablo español
Parlo italiano
Falo português
je comprends le français

SOMMET WEB - à seulement 10 min (1 arrêt) en train de la gare de Santa Apolónia à Oriente

Nous pouvons organiser votre transfert depuis et vers l'aéroport en tant que service supplémentaire (20 €). Merci de me prévenir si vous êtes intéressé. Le transfert est enregistré auprès de Tourisme du Portugal - numéro d'enregistrement 662RNAAT2015.

Règles supplémentaires
S'il vous plaît ne pas réserver l'appartement si:
** vous pensez que vous arriverez à l'appartement après 23h00
** vous arrivez en voiture et vous ne pouvez pas nous indiquer une heure d'arrivée avant la date d'arrivée ni au moment de la réservation s'il s'agit d'une réservation le jour même. Il se peut que des modifications ne soient pas possibles à l’heure d’arrivée convenue.
** Juin est le mois des fêtes de rue dans toute la ville mais surtout dans les quartiers historiques. Des centaines de touristes viennent à Lisbonne pour participer à ces célébrations. Cependant, les fêtes peuvent être bruyantes.
Pendant la semaine qui comprend deux jours fériés majeurs - les 10 et 13 juin - le quartier de Graça est dans les rues (généralement sur la place Graça), célébrant de mi-après-midi à tard (pouvant aller jusqu'à 2 heures du matin). Il y a beaucoup de barbecues et de musique forte. Malgré le double vitrage, le son se fait entendre à l'intérieur de l'appartement. La fumée des barbecues peut également entrer dans l'appartement si les fenêtres sont ouvertes.
S'il vous plaît ne pas réserver l'appartement si c'est un problème pour vous Si vous le réservez, je n'accepterai PAS les plaintes, les demandes de changement d'appartement, les remboursements, etc.
Lors de la réservation d'un autre appartement au cours du mois de juin, je vous recommande de vous renseigner auprès de l'hôte pour savoir si l'appartement est situé dans une rue où des soirées auront lieu.
Nous avons trois autres appartements dans le centre-ville qui ne sont pas dans la ville historique sont donc loin des festivités

Situations où des frais supplémentaires s'appliquent (tous payés à l'arrivée):
** Lorsque vous réservez pour 2 personnes, une seule chambre peut être utilisée: double ou twin, à vous de choisir. L'autre chambre sera verrouillée. Si vous êtes deux personnes, une dans chaque chambre ou souhaitez accéder à l'autre chambre, des frais de 30 € par séjour (et non par nuit) s'appliquent.
** 2 serviettes par personne seront fournies. Si vous avez besoin de serviettes supplémentaires, elles sont facturées 5 € par lot de 2.
** Les bébés de moins de 1 an sont les bienvenus. Ils ne comptent pas comme un invité. Au lieu de cela, des frais de 20 € par séjour s'appliquent. Un berceau, du linge de lit et une couverture vous seront fournis si vous en avez besoin. Avec ou sans berceau, des frais de 20 € sont appliqués.
** L'enregistrement (pas l'heure d'arrivée du vol) entre 22h00 et 23h00 est soumis à un supplément de 30 €.
** Le transfert de et vers l'aéroport est disponible sur demande pour 20 € (payable au chauffeur)
** Si vous souhaitez que vos bagages soient gardés après le check-out ou avant l'heure d'enregistrement, demandez-le-nous. Ce n'est pas toujours disponible. Parfois, nous faisons appel à une société tierce pour offrir ce service aux clients en même temps que le transfert de l'aéroport. Dans ce cas, des frais sont facturés.

RÈGLES GÉNÉRALES:

** L'enregistrement a lieu entre 15h00 et 23h00. Toutefois, vous devez informer l'heure d'arrivée 48h à l'avance. Les passagers arrivant en avion doivent informer le numéro du vol et l'heure d'atterrissage.
Les clients arrivant en voiture doivent informer de l'heure d'arrivée à l'appartement de leur heure d'arrivée, avec un intervalle ne dépassant pas 30 minutes (par exemple entre 15h00 et 15h30). Nous ne garantissons pas que nous serons à l'appartement au moment de l'arrivée si ces informations ne sont pas fournies à temps.
** Pas d'enfants entre 1 et 10 ans
** L'appartement est dans un immeuble résidentiel et quartier. Je vous demande de bien vouloir:
- respecter les voisins (et la loi portugaise): pas de bruit entre 11h. m. et 8 a. m.
- fermez toujours la porte de l'appartement lentement et calmement et verrouillez-la au moins deux fois par minute
** Conformément à la législation portugaise, je dois fournir des informations sur tous les passeports et toutes les pièces d'identité à TOUS les clients au Bureau de l'immigration et des frontières (SEF). S'il vous plaît fournir les passeports / ID de tous les invités à l'arrivée
** Fumer? Seulement sur le balcon s'il vous plaît. Si les clients fument à l'intérieur de l'appartement, le montant de la caution sera facturé
** Les frais de ménage de fin de séjour comprennent: le lavage, le séchage, le repassage, la collecte et la livraison du linge de lit et des serviettes de toilette ainsi que le nettoyage général de l'appartement. Je demande aimablement à tous les invités de laver la vaisselle, les casseroles et autres ustensiles de cuisine avant de quitter et de laisser l'appartement rangé
** Veuillez suspendre les serviettes et les vêtements mouillés à la corde à linge devant la fenêtre de la cuisine ou sur l'étagère à vêtements, PAS sur les meubles à l'intérieur de l'appartement
** Si des serviettes ou du linge de lit disparaissent ou sont tachés de manière permanente (maquillage, crèmes, crèmes autobronzantes, eau de Javel, etc.), vous devrez payer leur remplacement à la caution: draps de bain 20 €; serviettes de toilette 10 €; torchons de cuisine 2 €; housses de couette 50 €; draps housse de 30 €; taies d'oreiller 10 €
** soit vous sortez, soit vous sortez, pour votre propre sécurité, verrouillez toujours la serrure de la porte de l'appartement avec au moins 2 tours de clé (maximum 4 tours)
** Ce n'est pas une règle de la maison, mais je vous demande de bien vouloir remplir le formulaire que je vous enverrai. Cela aide à préparer votre arrivée
** Bon sens. S'il vous plaît laissez l'appartement comme vous l'avez trouvé
** Nous déclinons toute responsabilité pour tout accident pouvant survenir pendant votre séjour. Il est de votre responsabilité de souscrire votre assurance de voyage (ou autre).
** S'il vous plaît vérifier la politique d'annulation. Si vous ne pouvez pas faire le voyage, nous suivrons la politique d'annulation / remboursement - il est conseillé de souscrire une assurance voyage pour couvrir tous les inconvénients, y compris les annulations de vols.
** Les mineurs ne sont autorisés qu'avec le consentement écrit des parents.
** Nous nous enregistrons en personne et nous ne donnerons PAS les clés aux personnes qui ne font pas partie du groupe d'invités.