Les Vignes de Carcassonne est un spacieux appartement, classĂ© 4 Ă©toiles, de 122 mÂČ situĂ© au 1er Ă©tage d'une grande maison, disposant d'un jardin mĂ©diterranĂ©en de plus de 7000 mÂČ ainsi que d'une piscine.
Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de Carcassonne et à 60 km de la plage.
L'appartement dispose d'un grand sĂ©jour-salon, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e, deux salles de bain, un balcon. Vous pourrez pleinement profiter d'une grande terrasse privative de 45 mÂČ avec plancha, du jardin et de la piscine de 8 m x 5 m !
Grand espace de stationnement pour les voitures. Ménage, draps et serviettes inclus. Animaux bienvenus avec supplément 5 ⏠/ nuit et par animal à régler sur place. Wifi.
Le logement :
La propriĂ©tĂ©, dominant les vignes, se situe en lisiĂšre du village de Capendu, dans les CorbiĂšres, au pied de la Montagne d'Alaric, avec vue sur la Montagne Noire et le Minervois. AccĂšs indĂ©pendant par un escalier de 6 marches donnant sur une terrasse privative de 45 mÂČ avec coin « plancha » et jolie vue sur la campagne environnante.
Vous serez accueillis sur place par les propriétaires qui habitent au rez-de-chaussée.
Il se décompose ainsi :
- Grande entrée
- Séjour salon plein de charme avec ses poutres apparentes, ouvrant sur un grand balcon, aménagé avec des fauteuils, TV, grande table à manger pouvant accueillir 6 convives. BibliothÚque. Buffet rustique.
- Cuisine ouverte entiÚrement équipée : four, micro-onde, piano de cuisson gaz avec four électrique, grand réfrigérateur-congélateur, machine Nespresso, machine café filtre, lave-vaisselle...
- Chambre 1 : Suite parentale avec lit double 160 x 200, salle de bain privative avec baignoire et WC, balcon privatif. Smart-TV. Coin bureau, placard/penderie, coffre fort.
- Chambre 2 : aménagée avec un grand lit double de 160 x 200. TV. Grande armoire/penderie, coffre fort.
- Chambre 3 : amĂ©nagĂ©e avec deux lits simples 80 x 200 pouvant ĂȘtre rĂ©unis en un grand lit double de 160 x 200. TV. Placard/ Penderie, coffre-fort.
- Salle de bain avec douche, lavabo. Accessible depuis la chambre 2 et 3 par deux portes distinctes.
- WC séparés.
Les extérieurs :
- Jardin mĂ©diterranĂ©en de plus de 7000 mÂČ (partiellement clos) privatif, avec oliviers, cyprĂšs, lauriers roses, amandiers, pins, lavandes, figues de barbarie, aloĂšs etc.
Les dimensions du jardin et la végétation, en partie sauvage, permettent d'avoir tout au long de la journée des endroits au soleil et d'autres à l'ombre, pour profiter pleinement du calme offert par la situation du bien en lisiÚre d'agglomération et sans voisin direct.
- Piscine privative couverte de 8 x 5 m avec nage à contre-courant. Abri piscine motorisé et verrouillable. Non chauffée, ouverte de mai à fin octobre. Possibilité de se baigner de 08h30 à la tombée de la nuit. Au bord de la piscine, chaises de jardin, chaises longues, parasol , douche de piscine solaire.
- Grande terrasse couverte en rez de jardin entourant la piscine, équipée avec barbecue, réfrigérateur-congélateur, bar de piscine et cabine de bain/douche. Coin repas avec une grande table pouvant accueillir 8 convives
- Nombreuses places de parking sécurisées.
A proximité :
- A 5 minutes du Canal du midi et à 15 minutes de la Cité de Carcassonne, Capendu, village occitan de 1500 habitants avec sa « circulade » millénaire typique, dispose de tous les services de proximité : Boulangerie, supérette, bureau de poste, bureau de tabac, cave à vin avec dégustation de produits du terroir, coiffeur, station essence, Taxi.
- Toutes zones commerciales et Supermarchés à 12 km.
- Ă moins dâun kilomĂštre se trouvent deux restaurants et une offre mĂ©dicale complĂšte : pharmacie, cabinet mĂ©dical, kinĂ©, infirmiĂšres
- Le centre hospitalier de Carcassonne est Ă 15 minutes
Gastronomie:
Cinq restaurants étoilés Guide Michelin ( dont un 3 étoiles) à Carcassonne ou à proximité.
Activités :
- A 5 minutes, promenades ou balades en vélo le long du canal du midi.
- A 10 minutes, sur le Port fluvial de TrĂšbes, possibilitĂ© de rĂ©server une sortie en bateau Ă la journĂ©e sur le Canal du Midi ou mĂȘme en louer un (sans permis) pour naviguer pendant plusieurs jours, de Toulouse Ă la MĂ©diterranĂ©e.
- A 15 minutes, la Cité médiévale de Carcassonne. Classée au patrimoine mondial de l'Unesco, son extraordinaire Feu d'artifice en juillet, son Festival, son Chùteau et son ambiance unique attirent 2 millions de visiteurs par an.
- A 20 minutes, le Golf Club de Carcassonne, le site de loisirs du lac de CavayÚre (parc nautique, baignades, accrobranches) et l'aéroclub de Lézignan-CorbiÚres.
- A 30 minutes, la cathédrale de Narbonne et le parc naturel régional de la Narbonnaise, l'Abbaye de Lagrasse ou le Gouffre géant de Cabrespine.
- A 40 minutes, les Chùteaux Cathares, la cité médiévale de Minerve ou la célÚbre Abbaye de Fontfroide
- A 45 minutes, les plages de la Méditerranée (Gruissan), les étangs (Leucate ; BarcarÚs) ou la Réserve africaine de Sigean
- A 50 minutes, Limoux et son carnaval ou le thermalisme (Alet les Bains, Rennes les Bains)
- A 1h00, Toulouse, Perpignan et la forteresse de Salses, Rennes le ChĂąteau.
- A 1h30, SĂšte , Agde ou Montpellier mais aussi la CĂŽte Vermeille (Collioure, Banyuls) ; l'Espagne.
- A 2h00, les pistes de ski (station "AX 3 domaines").
Transports :
-AccĂšs par lâautoroute A62 « Atlantique-MĂ©diterranĂ©e ». Sortie « Carcassonne EST- la citĂ© » 12 km).
-Gare de Carcassonne Ă 20 minutes (Ligne Bordeaux-Marseille)
-Aéroports:
- Ă 30 minutesCarcassonne (Ryan Air= liaisons avec le Royaume-Uni, la Belgique, le Portugal).
- Ă 1h00 Perpignan (Air France ORLY).
- Ă 1h30 Toulouse Blagnac.
Sécurité :
- La maison est sous alarme et vidéo-surveillance. Les mesures de protection de la vie privée des hÎtes sont bien évidemment respectées.
- Une partie du jardin est en pente et nâest pas clĂŽturĂ©e. La prĂ©sence de vĂ©gĂ©taux Ă©pineux (figues de Barbarie par exemple) peut prĂ©senter un risque pour les plus jeunes enfants, qui doivent donc rester sous la surveillance constante des parents.
- Le rÚglement de sécurité départemental interdit les feux en été.
- L'usage de la piscine n'est pas autorisé la nuit.
Ces précautions seront rappelées dans une notice de sécurité qui sera remise à l'accueil.
Autres remarques :
- Réservations du samedi au samedi
- Lit bébé et chaise haute à disposition
- Climatisation dans les trois chambres
- Les animaux sont admis dans le logement avec un supplĂ©ment de 5âŹ/nuit qui sera demandĂ© et Ă rĂ©gler sur place (un chat ou un chien sera acceptĂ© par sĂ©jour)
- WC et douche de piscine
- Le gĂźte nâest pas accessible aux Personnes Ă MobilitĂ© RĂ©duite.
- Langue allemande parlée.
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Le check-in et la remise des clés se font directement à l'établissement. Afin d'organiser votre arrivée, nous devons donc fixer un rendez-vous avec vous. Un e-mail avec plus d'instructions vous sera envoyé aprÚs confirmation de la réservation.
Aucun