Argeles Beach beautiful 3 rooms view Pools & Albères, sea at 300m for 4 people

Au calme du centre sans en être loin, 3 pièces meublé classé 3 ⭐️ ⭐️ ⭐️ depuis 2019 de 56m2 ensoleillé , 3ème & dernier étage, idéal pour 4 personnes. Résidence avec gardien & jardiniers à l’année, vigile la nuit (juillet & août). Linge de lit, torchons, linge et tapis de bain compris. Il ne vous reste qu’à ramener vos serviettes de plage

⭐️ ⭐️ ⭐️ Décision de classement du 28 Juin 2019 par SAS FETRE EXPERTISE à SOREDE

⚠️⚠️CETTE ANNEE 2022 dû au virus COVID 19 🦠 😷😷, il faudra être encore plus vigilant sur le ménage de l’appartement pour votre sécurité, celle des voyageurs suivants et notre sécurité. Nous utilisons du produit SANYTOL pour la désinfection du linge et de l’appartement ainsi que des lingettes désinfectantes.
De ce fait :
- Il n’y aura pas de rideaux aux fenêtres et de coussins sur les chaises et le canapé.
- L’appartement sera aéré au minimum 3H entre chaque voyageurs
- 2 jeux de draps, serviettes et torchons permettent d’être nettoyés et désinfectés en toute sécurité et d’être permutés entre deux réservations.
- Les clefs seront désinfectés avec des lingettes javel LACROIX

Ceci afin d’éliminer une partie de l’incertitude liée au nettoyage, tout en offrant la tranquillité d’esprit aux voyageurs.

2 piscines ouvertes du 15 mai au 30 septembre de 10h à 21H : un bassin de 10X15m et un de 25 X 11 profondeur 125-250 cm. Port de bracelet obligatoire en saison à retirer à la loge du gardien (gratuit, dépôt de caution 20€ par bracelet). Short de bain interdit.
Maître nageur sauveteur (juillet&août), possibilité de prendre des leçons de natation se renseigner auprès du MNS pour tarifs.
- Un nouveau règlement et nouveaux horaires pour la piscine entre en vigueur à partir du 2 juin 2020 pour l’été.(Voir 2 photos)

Un cours de tennis gratuit réservation journalière

Proximité immédiate restaurants, supermarché, marché, primeurs, boucherie, charcuterie, boulangerie, pharmacie. Tout est fait pour limiter les déplacements en voiture. Parking gratuit autour de la résidence.

LE RÈGLEMENT INTÉRIEUR EST À LIRE AVANT DE RÉSERVER LA LOCATION ET À RESPECTER PENDANT TOUTE LA DURÉE DU SÉJOUR. (Voir le règlement dans photos).

Je rappelle que la location pour des tiers (y compris famille ou pour des mineur(e) s) est strictement interdite.

Internet Wi-Fi dans l'appartement. Le téléchargement illégal n'est pas autorisé. L'utilisateur s'engage à respecter la législation française de facto, à la réservation Abritel. L'utilisateur s'expose à des poursuites

Les animaux sont acceptés si vous prévenez et sous réserve d'être bien éduqués (propres, faire faire leurs besoins hors de la résidence, pas de dégâts et pas d’aboiement ou de miaulement intempestif pour ne pas déranger le voisinage).
⚠️Veillez à les brosser à l'extérieur de l'appartement chaque jour en ramassant les poils pour les mettre dans une poubelle et passer régulièrement l'aspirateur partout car nous avons eu des remarques de voyageurs sur des poils de chien qui revenaient durant toute la semaine ?!! Après que les propriétaires et amis de ce chien avaient fait le ménage lors du départ et un deuxième passage de notre part avant l'arrivée des autres occupants.
Si remarque de ce genre, je serai dans l'obligation de garder une partie de la caution pour dédommager les plaignants.
⚠️ petits chiens ou chats risquent de passer à travers les barreaux du balcon 3eme étage. Le propriétaire de l'appartement
ne pourra être tenu responsable en cas d’accident corporel ou mortel


Heure d’arrivée : 16H heure de départ : avant 10H00
La remise des clés 1 jeu se fait sur place.

A la fin du séjour : défaire le linge des lits, vider le lave vaisselle, ranger la vaisselle propre, vider le réfrigérateur, vider et jeter vos poubelles.

CAUTION restituée 15 jours maximum après le départ. ⚠️⚠️ ATTENTION tout ou partie de la caution ne sera pas rendue en cas de non respect :
- du règlement intérieur
- du nombre de personnes maximum prévu pour la location et/ou dégradation
- vol
-tout objet cassé, toute détérioration, devront être signalé et être remboursés et feront l'objet d'un prélèvement de tout ou partie de la caution.
- ⛔ interdiction de fumer dans l'appartement. Si vous ne respectez pas cette interdiction, tout se sait et/ou se voit ! Il sera prélevé tout ou partie de la caution.(vous pouvez fumer sur la coursive)
- les draps, housses de couette, alèses, serviettes de toilette doivent être remis dans un état "récupérable" par un lavage en machine.
- ne rien jeter d'autre dans les WC que du papier toilette afin de ne pas les boucher et nous éviter d'utiliser tout ou partie de la caution
- respectez le calme de l'appartement, de la résidence, du quartier, ne pas marcher avec des talons ou sabots sur le carrelage de l'appartement
- Pour votre confort, cet appartement peut accueillir 4 personnes maximum. Pour des questions de sécurité., d'assurances, d'autorisation de la mairie. Les demandes de réservation de plus de 4 personnes seront refusés
A votre arrivée, de même que pendant le séjour si 5 personnes ou plus se présentent, y compris enfants, la réservation sera annulée immédiatement sans aucun remboursement (prix du séjour + caution)
Les personnes extérieures n'ont pas accès à l'appartement

Demande d’attestation d’assurance responsabilité civile.

⚠️ L’ APPARTEMENT NE CONVIENT PAS :

- aux voyageurs qui viennent pour faire la fête et du bruit (les propriétaires et locataires doivent respecter la tranquillité de leurs voisins et éviter tout bruit et tapage “en particulier de 23h à 8h du matin et de 13h à 16h l’après-midi”)
- aux jeunes enfants (possibilité de passer à travers les barreaux du balcon ou de monter sur les fauteuils et passer au dessus du balcon nous sommes au 3ème étage). Vous prenez la location en toute connaissance, le propriétaire ne pourra être tenu responsable en cas d'accident corporel ou mortel. Ne pas laisser vos enfants seuls dans l'appartement sans surveillance.
- aux personnes à mobilité réduite (beaucoup d’escaliers sans ascenseur)
- appartement non fumeur (vous pouvez fumer dehors sur la coursive)
C’est une résidence principalement de propriétaires, familiale, on se connaît tous, tout se voit et se sait !
Vous êtes les bienvenus si vous respectez le R.I, le logement et je suis certaine que vous serez enchantés de votre séjour.

La résidence date des années 67/70, l'isolation phonique et thermique n'est pas moderne, néanmoins comme nous y habitons une bonne partie de l'année nous avons fait faire quelques aménagements par des professionnels et continuerons au fur à mesure :
- le cabinet de toilette à été refait à neuf 2015
- les WC et ballon d'eau chaude électrique 50 L pour une capacité de 4 personnes "consommation normale"
- compteur électrique
- dans la salle à manger/salon : deux baies vitrées double vitrage à 3 panneaux, isolation phonique et thermique

Cuisine :
Grilles fer forgées aux fenêtres
Lave linge , Gazinière, Lave vaisselle, 1 évier avec égouttoir sur placard 2 portes,, 1 réfrigérateur congélateur , 1 poubelle ordure ménagère, 1 poubelle tri carton & plastique , 1 cafetière électrique, 1 bouilloire électrique, 1 grille pain, 1 Barbecue électrique
⚠️ Attention vous ne pouvez pas manger dans la cuisine car pas place mais dans la salle à manger ou sur le balcon.

Salle à Manger, Salon
Les ustensiles (couteaux, cuillères, fourchettes, verres, assiettes, etc...) se trouvent en majorité dans cette pièce car c'est dans celle ci que vous allez prendre vos différents repas.
1 volet roulant, 1 baie vitrée 3 vantaux double vitrage ouverture des 2 cotés, Canapé Clic Clac tissu, 1 table ronde en teck avec rallonge, 6 chaises, 1 buffet bas 3 portes 1 tiroir + 1 bar en forme de 3 tiroirs, vaisselles diverses, 1 table basse en fer forgé,1 poste JVC radio cd cassette, 1 TV 80 cm,1 table chevet, 1 lampe papier japonais, 1 lampe 2 éclairages, 1 meuble vitrine réservé propriétaires fermé à Clef, 1 détecteur de fumée, 1 radiateur électrique, 1 placard 3 étagères :   1 aspirateur, jeux, 1 mini table à repasser, 1 fer à repasser à vapeur

Chambre côté Nord 
Grilles fer forgées aux fenêtres
2 sommiers 80 x 190 à lattes Pieds en bois, 2 Matelas Mousse 80 x 190, 1 protège matelas sur chaque lit à laisser en place en dessous du protège matelas fournit par les locataires, 1 table de chevet,  grand placard en bois (propriétaires), 1armoire (1penderie, 4 étagères), Grilles fer forgées aux fenêtres, 1 radiateur électrique en fonte à inertie sèche 1000W SIEMENS

Chambre côté Sud
1 volet roulant, 1 baie vitrée double vitrage 3 vantaux ouverture des 2 côtés, 1lit 140 x 190, 1 sommier à lattes 140x190, 1 matelas Mousse 140 x 190 maintien ferme, 1 protège matelas à laisser en place en dessous du protège matelas fournit par les locataires, 2 tables de chevet avec 1 tiroir, 1 chaise bois clair, 2 doubles rideaux Blancs, 1 peinture à huile, 1 radiateur électrique en fonte à inertie sèche 1000W SIEMENS, pinces à linge au dessus de l’ armoire(propriétaires) sur le balcon

Salle de bain refaite
1 meuble vasque 1 tiroir, 1 cabine de douche italienne 1 armoire à glace, 1 panier à linge, 1 radiateur électrique sèche-serviettes 1500W CHAUFELEC, 1 porte sèche-cheveux, 1 sèche-cheveux

WC séparé

À 1km du LUNA PARK, 3 Kms de la gare SNCF Argeles village, et de l’Aqualand de ST Cyprien, 8 Kms de Collioure, 15 Kms de Banyuls, 25 Kms de Perpignan et de l’Espagne, Gare SNCF et Aéroport à Perpignan. Proximité de Canet, Elne, Ille-sur-Têt,Thermes du Boulou, Thermes d’Amélie les Bains, du Perthus, de Figueras, Rosas, Gérone, Barcelone, des pistes de ski de Font-Romeu
Bus à 1€ pour visiter la côte ou venir de la gare SNCF de Perpignan. Petit train, vélo (nombreuses pistes cyclables),