Superbe villa de plain-pied de 130 m2, idĂ©alement placĂ©e Ă 10 m de la piste cyclable et 5 min Ă pieds du lac. Magnifique terrain arborĂ©, clos et ensoleillĂ© de 1200m2, vue dĂ©gagĂ©e sur les montagnes, 500m du de la boulangerie , 800m du supermarchĂ©, traiteur et 6km du centre-ville dâAnnecy.
Ensoleillement maximal toute la journée. Vous apprécierez le calme, la proximité du lac et de la piste cyclable, le jardin arboré et clos, les volumes et le cachet de la maison.
Balançoire, transats, chaises longuesâŠ
Maison trÚs agréable à vivre, idéal pour des vacances entre amis ou en famille.
Elle se compose :
Vaste et lumineuse piÚce de vie avec salon, salle à manger et coin tv baigné de lumiÚre et donnant sur le jardin. AccÚs depuis le salon sur la terrasse.
- Une cuisine ouverte entiÚrement équipée (grill-pain, cafetiÚre Nespresso, bouilloire, robot ménager, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, vaisselles/couverts, ustensiles cuisine)
- 1 buanderie avec machine Ă laver et sĂšche-linge
- 1 chambre avec lit mezzanine en 90x190cm + 1 lit simple 90x190cm
- 1 chambre avec 1 lit simple 90x190cm
- 1 chambre avec lit double 160x200cm, rangements avec vue sur le jardin+ lit bébé
- 1 salle de douche avec wc indépendant
- 1 suite parentale avec lit double en 160x200cm ouvrant sur le jardin, une salle de bain attenante, wc.
EXTĂRIEUR : places de stationnement, barbecue charbon, mobilier de jardin, transats, parasol, balançoire.
ĂQUIPEMENTS : internet wifi, tv Ă©cran plat, fer et table Ă repasser, Ă©tendage.
Les animaux ne sont pas admis
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A proximitĂ© : 6kms dâAnnecy de son centre-ville, de sa vieille ville, gare. 9KMS Autoroute A41 , station de ski le Semnoz Ă 15kms, 38 kms La Clusaz/ le Grand-Bornand, 8kms Golf de Giez.
Sports et loisirs Ă proximitĂ© : Alpinisme, baignade, cyclisme, parapente, pĂȘche en eau douce, plongĂ©e, randonnĂ©e, roller, ski nautique, planche Ă voile, tennis, vĂ©lo/VTT, centre Ă©questre.