NEW : ROCA RIVIERA , Rocamar ,front de mer, vue panoramique, SUD,PARKING ,WIFI

Un style design , soigné et confortable :
Appartement de standing, entièrement rénové (2022) de 50 m2 dont 15 m2 de terrasse plein SUD
Sans aucun vis-à-vis.

Vue magnifique sur le littoral (situé à 10 m),la baie de Roses et la pleine mer.
Tranquillité absolue.
L'appartement est très bien situé dans la résidence, avec une accessibilité aisée.

PISCINE saine au nouveau traitement sans chlore.

A proximité de tout (centre ville, plages, commerces) à pied, dans un rayon de 1,5 km.

RÉSERVATION UNIQUEMENT DU DIMANCHE AU DIMANCHE ( arrivée et départ)


LOGEMENT:
Le logement est dans un environnement unique à ROSES.
Les vues sur la pleine mer, la côte en face avec La Escala, les îles Mèdes , les rochers en contrebas, la végétation du chemin côtier , le phare à proximité et le château de la Trinitat à l’arrière sont spectaculaires SANS AUCUN VIS À VIS .

Le style design avec un mobilier, des objets et des luminaires de qualité (designers célèbres) et tableaux d’art confère au logement un caractère chaleureux et confortable non formaté.

La CHAMBRE , petite mais confortable, a un un lit de 140 cm (literie neuve) avec 2 placards
et un ventilateur au plafond . Fenêtre avec vue sur le Castel de la trinité.

Le SEJOUR comporte un canapé

La TV UHD à écran plat ( réception satellite)est face au canapé .
Le coin repas a une table tulipe ronde et 3 chaises tulipe.
Il y a 2 placards et 1 placard vaisselle . Un ventilateur colonne est à disposition .

L’ESPACE CUISINE ouvert avec bar comporte tous les équipements (frigo/congélateur, four multifonctions (traditionnel et micro-onde) plaque induction , lave-vaisselle, cafetières Nespresso et à filtre, bouilloire et grille-pain et ustensiles nécessaires.

La SALLE DE BAINS est équipée d’une douche à l’italienne d’un lavabo, WC et lave-linge/sèche-linge.

La TERRASSE (15 m2) peut être entièrement vitrée pour devenir une pièce à part entière par tous les temps ,de jour comme de nuit. Le système de fermeture , assez délicat, est modulable par panneaux vitrés sur glissière. En principe son usage est inutile en été.
Elle est aménagée avec 2 fauteuils, 1 transat à dossier fixe, , 1 chaise longue, 4 tables basses, 1 table à manger avec 4 fauteuils , 1 parasol.
UNE AMBIANCE DE PONT DE BATEAU
Superbe vue panoramique sur la mer et la piscine.

Draps et linges de toilette inclus dans le prix.


RÉSEAUX /DIFFUSION
TV espagnole et française TNT HD par satellite: TV UHD écran plat
et WIFI haut débit par la FIBRE


EN COMMUN :

PISCINE (du 01/06 au30/09) avec douche extérieure .
Piscine saine avec nouveau traitement sans chlore, réservée à la détente plutôt qu'à la pratique sportive compte tenu des dimensions.
Jardin sur plusieurs niveaux entretenu.

Une résidence de standing sur la Costa Brava : ROCAMAR,
Petite résidence en front de mer, accueillante, paysager et sécurisée par vidéo avec gardien en permanence qui habite sur place.

LOCALISATION:
Proche du phare, dans le quartier de Canyelles Petites, à 1 km du centre de Roses, situation très tranquille, ensoleillée, à 15 m de la mer en bordure de rochers plats où la baignade est possible.
Accès direct à 3 plages de sable par le chemin côtier : plage Les Palangres (10’ à pied) avec supermarché de proximité et restauration, plage Canyelles ( 20’ à pied ) avec commerces et restauration et la grande plage d’Almadrava ( 10’ après Canyelles) avec bar et restaurations.

ECHANGE AVEC LES VOYAGEURS
En JUILLET et en AOÛT : les séjours sont au minimum de 7 jours du DIMANCHE au DIMANCHE.

L'arrivée ( après 16 H et avant 19h) et le départ (avant 10 H )
Un correspondant, disponible et à votre écoute, vous accueillera à votre arrivée et à votre départ et attentif tout au long de votre séjour.
IMPORTANT : CAUTION DE 400 € en espèces CONTRE REMISE DES CLES A L’ARRIVÉE ( restituée au départ sauf en cas de degradations). La ville de Rosas impose une taxe de séjour touristique ( pour 2026) de 25 € pour un séjour d’1 semaine pour 2 personnes . Ce montant est à payer à l’arrivée .