CAP D'AGDE Villa 4* climatisée et piscine privée accueillant 10 vacanciers

🛏️ Couchages – Capacité maximum : 10 personnes.
- 8 personnes : 4 chambres individuelles.
- 10 personnes : 4 chambres individuelles + 1 banquette convertible dans le séjour.

📅 Arrivée et départ.
- Location du dimanche au dimanche, pour un minimum de 7 nuits.
- Jour d’arrivée et de départ : uniquement le dimanche.
- Ce choix permet d’éviter les très importants embouteillages sur l’autoroute A9 et A75 en haute saison (15/06 au 15/09).

⏳ Durée de séjour.
- Les séjours sont organisés exclusivement du dimanche au dimanche.
- En haute et très haute saison (de juin à septembre), les arrivées et départs se font uniquement le DIMANCHE.
- Les vacanciers choisissent la durée de leur séjour par multiples de 7 nuits : 7, 14, 21 ou 28 nuits.
- Haute saison : juillet et août (tarifs Airbnb).
- Promotions spéciales pour mai, juin, septembre et octobre (nous contacter).
- Promotions spéciales pour les longs séjours (nous contacter).

🏊 Piscine privée
- Piscine orientée plein sud, traitée au chlore.
- Dimensions : 7 m x 3,50 m, profondeur de 1,20 m à 2 m.
- Escalier arrondi pour un accès confortable (jusqu’à 4 personnes).
- Idéale pour enfants et personnes à mobilité réduite.
- Ouverte de mai à octobre, température agréable (environ 29° en juillet et août).
- La villa, le gazébo et la piscine sont entourées d’une vaste plage carrelée de 200 m², offrant un espace exceptionnel pour bronzer, se détendre ou partager des moments conviviaux.
- Tout l’extérieur de la villa est entièrement carrelé, garantissant confort, propreté et esthétique haut de gamme.
- Accès sécurisé pour les enfants grâce à une véranda fermant à clé.

🌴 Jardin méditerranéen
- Jardin arboré de palmiers et essences méditerranéennes.
- Cadre verdoyant et dépaysant, idéal pour savourer vos vacances dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée.

🍽️ Espace repas & détente
- Gazébo Thaïlandais au bord de la piscine, grande table conviviale pour 10 personnes.
- 8 bains de soleil et 2 fauteuils disponibles.
- Banne d’ombrage motorisée de 28 m², contrôlable par télécommande.
- Deux salons de jardin autour de la piscine (4 fauteuils, 2 banquettes).

🌞 Véranda face à la piscine
- Véranda spacieuse de 25 m² aménagée en espace repas et détente.
- Trois baies vitrées coulissantes avec vue directe sur la piscine et accès au jardin.
- Table en verre trempé avec 6 chaises en osier.
- Deux canapés détente clic-clac (140 x 190).
- Barbecue électrique Weber.
- Trois étendages pour le linge.

🚪 Véranda d’entrée
- Petite véranda de 5 m² donnant accès à la porte d’entrée.

🛋️ Séjour climatisé spacieux et confortable
- Grand séjour de 50 m², lumineux avec baies vitrées.
- Climatisation performante dans toutes les pièces, parfaitement adaptée aux températures du sud de la France.
- Deux canapés convertibles haut de gamme en cuir rouge Nicaragua (160 x 200).
- Table basse et espace repas modulable (4 à 10 convives).
- Équipements multimédia premium : TV plat curve Samsung, barre de son, 160 chaînes SFR, TNT, fibre SFR, WIFI intérieur et extérieur.
- Mobilier pratique et décoratif haut de gamme : guéridon, rangements cubes, placards demi-penderie.
- Ambiance chaleureuse grâce aux éclairages et décorations.

🍳 Cuisine américaine
- Cuisine climatisée ouverte sur le séjour.
- Espace repas pour 4 personnes avec chaises de bar rouges réglables.
- Nombreux rangements et vastes plans de travail.
- Vaisselle et accessoires de cuisine haut de gamme.
⚡ Électroménager moderne et premium
- Réfrigérateur-congélateur XXL Samsung avec distributeur de glaçons.
- Lave-vaisselle.
- Plaque à induction 3 feux + domino gaz 2 feux, hotte aspirante.
- Four et micro-ondes Whirlpool (technologie 6ème sens).
- Machine à café Nespresso + cafetière thermos à filtre.
- Deux grille-pains et bouilloire.
✨ Tout l’électroménager est de qualité premium, pensé pour un confort optimal.

🚿 Salles de bain modernes et haut de gamme
- Deux salles de bain contemporaines avec douches à l’italienne.
- Placards et meuble sous-vasque design.
- Miroirs lumineux et éclairages LED.
- Sèche-serviettes électriques.
✨ Aménagements premium pour une expérience de confort et de bien-être.

🛏️ Chambres confortables et climatisées
4 chambres individuelles, toutes climatisées avec télécommande.
Literie haut de gamme Simons.

- Chambre 1 (rez-de-chaussée)
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.
- Lit King-size 200 x 200 ou 2 lits individuels 100 x 200.

- Chambre 2 (étage)
- Lit électrique relevable 160 x 200 ou 2 lits individuels 80 x 200.
- Dressings, miroirs, TV écran plat mural Samsung, vue piscine.

- Chambre 3 (étage)
- Lit double 140 x 190 avec meuble coffre de rangement.
- Vue sur la cour.

- Chambre 4 (étage)
- 2 lits simples 80 x 200 ou 1 lit double 160 x 200.
Meuble coffre de rangement, vue piscine.

✨ Chaque chambre dispose de chevets avec lampes individuelles, volets roulants électriques et climatisation adaptée au climat méditerranéen.

- Couchages supplémentaires
- Séjour climatisé avec 2 banquettes convertibles cuir rouge (160 x 200), matelas Bultex haute densité.
- Placards et penderies.

🚻 WC
- 1 WC indépendant au rez-de-chaussée.
- 1 WC intégré dans la salle d’eau à l’étage.

🧺 Cellier aménagé
- Second congélateur de 200 litres.
- Lave-linge haut de gamme XXL LG 15 kg, idéal pour les séjours prolongés.
- Nombreux placards de rangement pratiques.
- Pressing vapeur et table à repasser.
- 3 aspirateurs.
- Matériel de ménage.

🚗 Garage
- Accès direct au compteur électrique.
- Gestion optimisée du cumulus d’eau chaude (permutation jour/nuit).

🏡 Villa Méditerranéenne en pleine nature – Grau d’Agde
Séjournez dans une villa méditerranéenne de 150 m², spacieuse et lumineuse, entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Profitez de sa piscine privée avec 200 m² de plage carrelée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Située dans une résidence sécurisée de 14 villas avec voirie privée, elle vous garantit tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes du Cap d’Agde, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, entre calme et animations balnéaires.

✨ En résumé
Une villa élégante et confortable au Grau d’Agde, avec climatisation dans toutes les pièces, mobilier et aménagements premium, électroménager haut de gamme, salles de bain modernes, un cellier parfaitement aménagé et une vaste plage carrelée autour de la piscine, à deux pas du Cap d’Agde et de ses innombrables activités.

🏡 Villa Grau d’Agde – 10 couchages
👥 Pour qui ?

- Familles : villa adaptée aux séjours avec ou sans enfants.

-Groupes : réservée aux personnes de plus de 25 ans.
Conformément au règlement du Groupe d’habitation des 14 villas, les groupes composés uniquement de personnes de moins de 25 ans ne sont pas autorisés.
👉 Avant toute demande de location, merci de nous contacter via la messagerie Airbnb.

📑 Réservation en toute clarté
- Indiquez le nombre exact d’adultes et d’enfants (calcul automatique de la taxe de séjour).
- Précisez la présence éventuelle d’animaux (chien ou chat, nombre et poids).
- Pour les animaux de plus de 10 kg, contactez-nous avant validation.

🛏️ Inclus dans votre séjour
- Literie complète et haut de gamme : couettes, oreillers, draps, taies, alèzes (lits faits à votre arrivée).
- Linge de cuisine.
- Entretien du bassin de la piscine.
- Nettoyage des plages et terrasses.
- Ménage de fin de séjour (uniquement celui de votre départ).

❌ Non inclus
- Serviettes de toilette, de bain, de piscine et de plage.
- Produits d’entretien et papier WC.
- Alimentation (lait, café, etc.).
- Ménage quotidien pendant votre séjour.
- Nettoyage de la cuisine, de la vaisselle, du barbecue et de l’électroménager.

💡 Astuce pratique : en été, les grandes surfaces (LIDL, Hyper U, Intermarché, Carrefour Market, commerces du centre port) sont ouvertes le dimanche.

📖 Avant votre arrivée
Un mois avant votre séjour, vous recevrez par mail un dossier complet comprenant :
- Inventaire de la vaisselle et du mobilier.
- Liste des équipements électroménagers.
- Informations pratiques pour préparer sereinement vos vacances.

📞 Nous restons disponibles par mail, SMS ou téléphone avant et pendant votre séjour.

💶 Tarifs
Prix de base : comprend la location de la villa.
Capacité maximale : 10 personnes.
Majoration : à partir de la 7ᵉ personne, +10 € par nuit et par personne (70 € par semaine).