BELLE VILLA CONTEMPORAINE calme, spacieuse, familiale - PISCINE chauffée JACUZZI

Très belle villa avec étage, spacieuse, lumineuse, confortable et très bien équipée. C’est l’endroit idéal pour vous retrouver en famille pour de belles vacances. Vous pourrez profiter aussi bien de l’intérieur avec sa belle pièce de vie traversante que de l’extérieur avec sa piscine chauffée, ses terrasses et son jardin bien agrémenté pour se divertir. Lieu de villégiature idéal pour se reposer, se ressourcer et propice à la détente car la maison est située dans un lotissement très calme.
Pour plus de détails :
L’extérieur :
- Une grande terrasse en bois Sud et Nord pour pouvoir ainsi profiter du soleil ou de l’ombre à votre convenance : équipée de transats, plancha, salons de jardin, pergola bioclimatique, banc en bois, table 4 places avec chaises ainsi qu’une grande table de 10 places avec fauteuils pour manger en famille.
- Une piscine au sel 8 x 4 chauffée à 28 ° vous permettra de vous détendre mais également de jouer en famille (margelle inondée de 80 cm permettant aux petits de se baigner dans 20 cm d’eau mais également de s’asseoir pour bavarder pour les plus grands). Profondeur piscine de 1,40 m. Sécurisée par un rideau électrique mais qui reste sous l’entière responsabilité et la surveillance des adultes.

- Jacuzzi 3/4 places à 35° installé sous une pergola bioclimatique agréablement décorée et douche extérieure.

- Jardin de entièrement clôturé avec une partie terrasse (côté piscine) et l’autre partie avec gazon synthétique (côté jeux). Vous disposerez de jeux extérieurs (trampoline, terrain de foot, mur d’escalade, balançoire, toboggan ...
Cette grande maison familiale peut accueillir jusqu’à 6 adultes, 4 enfants ( tous confortablement installés)
Climatisation réversible dans chaque pièce de la maison.
L’intérieur avec :
- une entrée extérieure abritée et une entrée intérieure,
- un grand séjour traversant ( table carrée avec rallonges pouvant accueillir jusqu’à 10-12 personnes, coin salon équipé de 2 canapés, d’une télévision grand écran plat, lecteur DVD (dvd à disposition),
- Un babyfoot,
- Une cuisine semi ouverte toute équipée : frigo/congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café Magimix et Nespresso
- Une arrière cuisine avec un lave-linge, un sèche-linge, un frigo top, un congélateur top, un aspirateur, robots avec accessoires, appareil crêpes-party, une table à repasser, fer, étendoir,
- 1 Salle d’eau, 1 wc séparé.
A l’étage :
5 chambres toutes climatisées avec possibilité de 2 lits parapluie :
- 1 suite parentale avec grand lit de 160 x 200, avec balcon aménagé et une pièce « zen » + salle de bain et douche + wc,
- 1 chambre enfant n°1 avec 2 lits 190 x 90
- 1 chambre ados n° 2 avec 1 lit 140 x 190 en hauteur. (ne convient pas à des petits enfants)
- 1 chambre avec balcon pour 2 personnes avec 1 lit 140x 190,
- 1 chambre avec balcon 2 personnes avec 1 lit 160 x 200.

 Une salle de jeux ouverte (très achalandée!), nombreux jeux de société,
 1 salle de bain spacieuse avec double vasques,
 1 WC séparé.
Informations complémentaires :
Pack de linge de maison fourni comprenant / Par personne :
o Draps de lit adapté,
o 1 serviette de toilette + 1 serviette de bain.
Pour la maison : Torchons vaisselle, Essuie-mains, Tapis de douche/baignoire/lavabo, Microfibre et chiffons (ménage), lavette pour le sol

Afin de vous garantir une arrivée sereine et chaleureuse dans votre lieu de vacances, où vous pourrez de suite vous relaxer et vous détendre, tous les lits seront faits à votre arrivée.

Ménage :
Vous serez accueillis dans une maison très propre et désinfectée après chaque séjour selon protocole sanitaire. Nous sommes très rigoureux et précautionneux. Les frais de ménage ne sont pas inclus dans notre prix de location.
Le prix du ménage est de 200 € non négociable et dû à votre arrivée ou avant.
Un chèque de caution ménage de 200 € (encaissable) vous sera également demandé et vous sera restitué à votre départ si la maison est laissé dans l’état de propreté demandé.
Nouveauté: Après de nombreuses serviettes fichues par du fond de teint, javel ou autre, l'état du linge de maison sera également vérifié avant votre départ.
Un chèque de caution de 2000 € vous sera demandé et restitué après le ménage final (si aucun dégât constaté) (encaissable si les frais générés par des dégâts doivent être couverts avant que l'assurance ne puisse rembourser)

Les possibles :
- Pack Bébé à définir selon besoins :
 2 lits parapluie (+/- matelas)
 Alèzes et Couverture, (draps lit parapluie non fournis),
 1 chaise haute modulable (chaise haute/ basse/transat),
 1 pot toilette, 1 réducteur de toilette.

- Location de vélos : (recommandées ++) pouvant être livrés à la maison selon loueur et délai de réservation préalable. (la location et la réservation est à votre charge, nous pouvons vous communiquer des adresses).

Horaires : Afin de garantir le meilleur accueil pour tous, et selon les disponibilités, nous vous demanderons de bien vouloir respecter les horaires d’arrivée et de départ. :
- Heure d’arrivée : à partir de 17 h ET Heure de sortie 9 h le matin max.

IMPERATIFS : (annulation possible si non respecté)
o Aucun animal accepté,
o maison Non-fumeur.

SITUATION :
La maison se situe dans un lotissement très calme, proche de la forêt.
Les habitants de ce quartier résidentiel sont très respectueux de la tranquillité d'autrui et les soirées festives et bruyantes ne sont donc pas autorisées.

A proximité se trouve :
- Des commerces du centre-ville de Lège bourg (environ 1 km) (boulangerie, boucherie, tabac, presse, superette, marché, coiffeuse, pharmacie, esthéticienne…), possibilité d’y aller en vélo grâce à une très belle piste cyclable bien aménagée et sécurisée,
- Proche des plages nord du bassin d’Arcachon : bassin d’eau de mer familial et adapté pour les petits à Arès (Saint-Brice) avec accès sur la plage du bassin.
- Proche de l'océan (Grand Crohot) (7 km environ) par belle route au milieu de la forêt.
- Vous n’êtes également pas très loin de Bordeaux (50 km), de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, de la Gare de Marcheprime (Bordeaux / Arcachon).

ACTIVITES :
Très nombreuses activités : Vous pouvez retrouver toutes les informations sur le site de la commune « Lège Cap-Ferret »
- Important réseau de pistes cyclables permettant d'aller à l'océan, de faire le tour du bassin, …
- Nombreux équipements sportifs, golf, skate parc, club nautique, club enfants sur plage à Claouey et à Andernos, mini-golf, accrobranche, aires de jeux pour les enfants, centre équestre,
- Cap 33 propose des activités pour toute la famille gratuitement (voir site de CAP 33),
- Excursions possibles à l'île aux oiseaux, au Banc d'Arguin, pêche sportive et activités nautiques...
- Ecole de surf (plage océane du grand Crohot),
- Nombreux restaurants aux alentours,
- Cinéma, casino, golf, aérodrome (survol du bassin et baptême de l'air), galeries d'art, discothèque, médiathèque…
Le montant de la taxe de séjour est inclus dans la réservation par le site Abritel.

Nous vous accueillerons avec plaisir dans notre maison afin de vous permettre de découvrir et de profiter du superbe lieu qu'est le bassin d'Arcachon.
Au plaisir de vous recevoir .
Nadege, François