Bienvenue au cĆur de la nature dans cette belle propriĂ©tĂ©, composĂ©e d'un gĂźte indĂ©pendant de 75 m2, le tout sur 5.5 hectares de terrain avec chevaux et haras privĂ© Ă 200 mĂštres pour prendre des cours d'Ă©quitation.
* Draps, serviettes, ménage de fin de séjour compris.
La propriĂ©tĂ© est situĂ©e sur une colline avec sa vue dominante Ă 360°. Beaucoup dâespace, aucune nuisance visuelle et sonore : le calme absolu dans un environnement sain et serein.
Sa situation proche de toutes commodités à 5mn : marché, supermarché, restaurants, riviÚre.. et des lieux touristiques à 15mn : Saint Emilion, Pomerol, chùteaux, visites de caves... Intermarché Drive ou Leclerc Drive à 10 minutes pour les courses.
Le gßte indépendant Climatisé de plein pied 85m2, capacité de 5 personnes :
*Grand salon climatisé : Canapé, 2 fauteuils de massage, Tv, wifi
*Un espace repas : Table et 6 chaises
*Cuisine équipée : Plaques électriques, lave vaisselle, frigo, four, nombreux rangements
* Chambre 1 lit double 160x200 avec armoire
* Chambre 2 lit double 140x200 + lit superposés 90x200 avec commode
*Salle de bain avec baignoire
*1 wc indépendant
*Lave linge
*Terrasse - Table et chaises - Parasols - Transats
*Piscine 12x6 m traitement au sel, 1,25 m de profondeur, avec barriÚre de sécurité + volet roulant Electrique au normes (commune avec les propriétaires, ouverte de mi-avril à mi-octobre selon le temps)
*Salon de jardin, Barbecue
* Table ping-pong, Trampoline et Balançoire
PĂątures avec chevaux
Nombreux arbres fruitiers : pommiers, pruniers, cerisier... fruits Ă disposition
ForĂȘt pour balades/randonnĂ©es Ă la recherche de cĂšpes prĂ©sents dans les environs
Services:
AccÚs Internet - Eau - Electricité : Inclus dans le prix
A proximité :
A 200 m : Haras privé. Cours débutants à confirmé. Dressage. Jumping.
A 3km: Marchés 2 fois/ semaine, super marché, station essence, restaurants, commerces, banques...
RiviÚre , Canoë kayak, wake board, VTT, paint-ball , visite Abbatiale, concerts...
Rayon de 20 km: Saint Emilion, Lussac, Montagne, Libourne, visites chùteaux, dégustation vin, golf, lac, riviÚres, baignade, accro branche, jeux enfants...
A 50km: Bordeaux, Bergerac, Périgueux.
A 1h30 : Arcachon, Lacanau, Biscarrosse, Angouleme , Sarlat...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et de photos
A bientĂŽt dans ce petit coin de paradis pour les grands et les petits !
Emilie & Julien