Bienvenue au cœur de la nature dans cette belle propriété, composée d'un gîte indépendant de 75 m2, le tout sur 5.5 hectares de terrain avec chevaux et haras privé à 200 mètres pour prendre des cours d'équitation tous niveaux (débutant à avancé : carrière, manège, jumping).
La propriété est située sur une colline avec sa vue dominante à 360°. Beaucoup d’espace, aucune nuisance visuelle et sonore : le calme absolu dans un environnement sain et serein.
Sa situation proche de toutes commodités à 5mn : marché, supermarché, restaurants, rivière.. et des lieux touristiques à 15mn : Saint Emilion, Pomerol, châteaux, visites de caves... Intermarché Drive ou Leclerc Drive à 10 minutes pour les courses.
Le gîte indépendant de plein pied 75m2, capacité de 4 personnes :
*Grand salon : Canapé, 2 fauteuils de massage, Tv
*Un espace repas : Table et 4 chaises
*Cuisine équipée : Plaques électriques, lave vaisselle, frigo, four, nombreux rangements
*1 chambre lit double avec armoire
*1 chambre lits superposés avec commode (lit, chaise bébé et table à langer sur demande)
*Salle de bain avec baignoire
*1 wc indépendant
*Lave linge
*Terrasse - Table et chaises - Parasols - Transats
*Piscine 12x6 m traitement au sel, 1,25 m de profondeur, avec barrière de sécurité + volet roulant Electrique au normes (commune avec les propriétaires, ouverte de mi-avril à mi-octobre selon le temps)
*Salon de jardin, Barbecue
* Table ping-pong, Trampoline et Balançoire
Pâtures avec chevaux
__Nombreux arbres fruitiers : pommiers, pruniers, cerisier... fruits à disposition
__Forêt pour balades/randonnées à la recherche de cèpes présents dans les environs
Options sur demande à régler sur place :
- Forfait drap + linge de toilette : 35€
- Forfait ménage fin de séjour : 50 €
Services:
Accès Internet - Eau - Electricité : Inclus dans le prix
A proximité :
A 200 m : Haras privé. Cours débutants à confirmé. Dressage. Jumping.
A 3km: Marchés 2 fois/ semaine, super marché, station essence, restaurants, commerces, banques...
Rivière , Canoë kayak, wake board, VTT, paint-ball , visite Abbatiale, concerts...
Rayon de 20 km: Saint Emilion, Lussac, Montagne, Libourne, visites châteaux, dégustation vin, golf, lac, rivières, baignade, accro branche, jeux enfants...
A 50km: Bordeaux, Bergerac, Périgueux.
A 1h30 : Arcachon, Lacanau, Biscarrosse, Angouleme , Sarlat...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et de photos
A bientôt dans ce petit coin de paradis pour les grands et les petits !
Emilie & Julien