Villa domaine privé Gaou Bénat 2 niv. indép. 10 pers. vue except mer piscine ch.

Villa située sur les hauteurs du Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas , dans le domaine privatif et gardienné de 160 ha du Gaou Bénat, face à la mer et aux Îles d’Or (Levant, Port-Cros, Porquerolles), proche du fort de Brégançon, jardin méditerranéen, sans vis à vis, d'un calme unique, au milieu des chênes verts, chênes liège, mimosas, agaves et arbousiers, etc... à 2 km des plages (dont celle du domaine avec bar, restaurant, yacht club, natation et tennis) et des criques isolées accessibles à pied par chemins balisés et ombragés du Cap Bénat.
Villa des années 70, conçue par les architectes André Lefèvre et Jean Aubert dans le cadre du Village des Fourches, œuvre architecturale de la « disparition » et de l’intégration dans le paysage, labellisée "Patrimoine XXème siècle", en pierre de Bormes, bois exotique et toits en terrasses végétalisées, à l'extrémité d'un hameau de la sente des Ecureuils, sans vis à vis.
Sur 2 niveaux indépendants, reliés par escaliers et terrasses en pierre, 200 m2 :
- niveau supérieur (niveau de la sente) : 3 chambres vue sur la mer, 2 salles de bain, 2 WC (dont 1 avec machine à laver), 1 cuisine équipée (dont frigo/congélateur, lave vaisselle, four thermique, four micro-onde, machine NESPRESSO, cafetière à filtre, robots ménagers, aspirateur), 1 salon / salle à manger avec cheminée, 1 véranda salle à manger / salle de jeu, 2 terrasses (sud-est et ouest avec stores et parasols) isolées du mistral, 1 table d'extérieur extensible 10 personnes, 1 douche extérieure, 1 patio d’entrée et 1 cellier ;
- niveau inférieur (au rez de piscine) : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 douche extérieure, 1 séjour avec cuisine américaine (équipée frigo, lave-vaisselle, machine NESPRESSO, robots ménagers), 1 cellier (avec congélateur, grand frigo et machine à glaçons), 1 grande terrasse bois sous pergola avec tables et chaises bambou pour 8 personnes et 1 terrasse bois autour de la piscine avec 2 parasols;
- 5 bains de soleil, 4 chaises longues et transats, 4 fauteuils rotin, 1 hamac dans le sous-bois, 2 fauteuils toile AA Buterfly Airborne, 6 fauteuils toile AA Lafuma
- "climatisation" naturelle des chambres par ventilateurs de plafond silencieux à haute efficacité (Aeratron, Australie)
- chauffage électrique pour les mi-saisons
- piscine mosaïque de 8 x 4 m, avec volet hors sol motorisé et éclairage, chauffée jusqu'à 29°C en mi-saison (moyennant supplément 300 €/semaine), à faible niveau de chlore, entretien régulier par pisciniste
- équipements audiovisuels : TV 102 cm, lecteur DVD, WIFI haut débit, chaine HIFI, HP BOSE Bluetooth
- barbecue à gaz
- 3 VTT à disposition
- en option, 1 RENAULT SUPER 5 pour les déplacements locaux (75 €/sem.) hors carburant, 2 VTC électriques KTM et SCOTT moteurs BOSCH (100 €/sem. par vélo)
Villa idéale pour deux ou trois familles qui peuvent à la fois partager leurs repas sur les terrasses ou dans la véranda du niveau supérieur ou sous la pergola autour de la piscine, et s'isoler sur chacun des deux niveaux ou dans le calme des terrasses et du sous-bois.
Plage privée avec restaurant et bar, club de voile, tennis et terrain de pétanque.
Nombreuses activités sportives et culturelles dans le domaine et dans les villages provençaux alentours et les stations balnéaires de Bormes (La Favière), du Lavandou, du Rayol (Jardin des Méditerranées), à 35 km de la baie de Saint-Tropez, à 18 km d'Hyères (Villa Noailles, gare TGV et aéroport), et à 45 min. en bateau des Iles d'Or dont Porquerolles (Fondation Carmignac).
Supérette dans le domaine à moins de 2 km et nombreux commerçants à Bormes et au Lavandou, dont producteurs de fruits et légumes locaux et poissons de pêcheurs locaux.