Élégante propriété familiale avec piscine, climatisation et vue panoramique sur le lac...

Bénéficiant d’un panorama exceptionnel entre lac, montagnes et village, cette villa est l’adresse idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Ses généreux espaces de vie, son vaste jardin paysager de 2 100 m², sa piscine sécurisée et ses nombreux équipements en font un lieu de séjour unique pour se retrouver et profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne.

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, du célèbre Château de Menthon-Saint-Bernard et des plages du lac, la villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des activités.

La propriété
Villa individuelle de 420 m²
Capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes
12 pièces
Grand séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine entièrement équipée
8 chambres
5 salles de bain
5 WC
Climatisation
Piscine privée sécurisée (10 m x 4 m)
Terrain paysager de 2 100 m²
Les espaces de vie

Pensée pour accueillir de grandes familles ou plusieurs générations, la maison dispose de vastes espaces propices aux moments de partage :

Grand salon avec cheminée
Salle à manger
Coin lecture
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Nombreux espaces extérieurs aménagés
Cuisine équipée

La cuisine dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas :
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes
Machine à café
Bouilloire
Vaisselle et ustensiles de cuisine

Répartition des couchages
Suite parentale
Lit double 180 cm
Salle de bain privative avec baignoire et double vasque
Balcon privé
Vue lac
Télévision
Chambre 2
Lit double 140 cm
Salle de bain communicante avec la chambre 3
Chambre 3
Lit double 160 cm
Salle de bain communicante avec la chambre 2
Chambre 4
Lit double 160 cm
Salle de bain communicante avec la chambre 5
Balcon privatif
Vue lac
Chambre 5
Lit double 140 cm
Salle de bain communicante avec la chambre 4
Chambre 6
Lit double 160 cm
Accès direct au jardin
Salle de bain et WC privatifs
Chambre 7
Lit double 160 cm
Chambre mansardée au dernier étage
Chambre 8
Dortoir avec 3 lits simples

Les extérieurs

Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :

Grande piscine hors-sol privée et sécurisée (10 m x 4 m) et chauffée, idéale pour les familles avec enfants. Son accès surélevé offre une sécurité supplémentaire tout en permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Grand jardin arboré
Terrasse aménagée
Salon de jardin
Espace repas extérieur
Chaises longues
Solarium
Barbecue
Grand parking privé

Imaginez vos journées entre baignades dans la piscine, déjeuners en terrasse face aux montagnes et soirées d’été dans le jardin avec vue sur le lac.

Loisirs et équipements
Wi-Fi gratuit
Climatisation
2 télévisions
Cheminée
Table de ping-pong
Baby-foot
Coin lecture
Solarium

Une situation idéale
À 800 m du Château de Menthon-Saint-Bernard
À 900 m du centre du village, de ses commerces et restaurants
À 15 minutes à pied du lac d’Annecy et de ses plages
Proche des pistes cyclables, randonnées, activités nautiques et golf

La villa constitue un point de départ idéal pour découvrir les plus beaux paysages du lac d’Annecy tout en profitant d’un environnement calme et privilégié.

Services inclus
Pour un séjour en toute sérénité :
Accueil personnalisé à la villa
Draps et linge de toilette fournis
Lits préparés avant votre arrivée
Ménage de fin de séjour inclus
Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie sera demandé à votre arrivée sous forme de préautorisation bancaire (Visa ou Mastercard). Cette somme n’est pas débitée et sera automatiquement libérée après votre départ, sous réserve qu’aucun dommage ne soit constaté lors de l’état des lieux.

Pour les réservations effectuées via Airbnb ou Booking.com, cette préautorisation est également requise.
Le dépôt de garantie peut également être sécurisé via Swikly.

Réservations de dernière minute
Pour toute réservation effectuée moins de 48 heures avant l’arrivée, merci de nous contacter avant de réserver.