PUNTA ALA: SUNSET WITH A SEA VIEW! Air conditioning + Parking + Blue Flag beaches!

Punta Ala :
Studio « Tramonto » avec vue sur la mer !
Climatisation + parking
+ Plages « Pavillon bleu » !

Studio de 35 m² climatisé !
4 couchages, place de parking incluse, terrasse avec une vue imprenable sur la mer, situé à seulement 200 mètres
de la plage de Punta Ala,
à 3 minutes à pied !
Laissez votre voiture sur votre place de parking privée incluse
et profitez de vos magnifiques vacances sans stress au bord de la mer
à Punta Ala, dans le plus grand confort
et en toute détente.
L'appartement est équipé
d'un climatiseur portable pratique et utile pour vous garantir des pièces toujours fraîches et revigorantes après une longue journée
passée au soleil.
Ce logement dispose
d’une magnifique terrasse privée équipée d’une table et de chaises,
véritable atout majeur de l’ensemble du studio :
l’endroit idéal pour dîner en plein air et profiter de la fraîcheur
du soir, tout en se laissant envoûter
par un coucher de soleil inoubliable face à la mer !

LA MER EN AUTOMNE EN MAREMME :
Les températures de l’air et de la mer restent encore très agréables
comprises entre 18 et 22 degrés !
Venez profiter des dernières journées ensoleillées et des dernières baignades en mer,
en toute tranquillité et détente
dans le cadre splendide de Punta Ala, au milieu des parfums enivrants du maquis méditerranéen, avant de plonger
dans le long et froid hiver !

Punta Ala : coucher de soleil avec vue sur la mer !
Magnifique studio de 35 m².
au 1er étage, 4 couchages,
situé à seulement 200 mètres de la mer
et de la zone portuaire touristique et d’hébergement de Marina di Punta Ala.

Entièrement meublé,
avec une cuisine équipée et un système
de chauffage indépendant,
salle à manger-cuisine, salon, 1 chambre,
1 salle de bains avec sèche-cheveux, terrasse extérieure exposée à l’ouest, parking privé inclus,
idéal pour profiter de la détente
et des couleurs de l’automne !

Caractéristiques du logement : capacité d’accueil : studio pour 4 personnes

Intérieur : Entièrement meublé
et équipé d’un système de chauffage indépendant

Le logement propose :
Espace de vie : Une pièce avec cuisine ouverte
et un salon lumineux

Équipements inclus - Espace nuit et salle de bains :
1 chambre - 1 salle de bains avec sèche-cheveux

Extérieurs :
Terrasse habitable exposée à l'ouest, idéale pour admirer le coucher de soleil
sur la mer !

STUDIO AVEC VUE SUR LA MER
À PUNTA ALA, D'UNE SUPERFICIE DE 35 M² :
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - PROVINCE DE GROSSETO, À SEULEMENT 200 MÈTRES DE LA MER, AU-DESSUS DU PORT DE PLAISANCE, LOCATION UNIQUEMENT POUR DE COURTES DURÉES :
STUDIO SITUÉ
AU 1er ÉTAGE, ENTIÈREMENT MEUBLÉ, AVEC CLIMATISEUR PORTABLE, 4 COUCHAGES,
SALON-CUISINE, 1 CHAMBRE,
1 SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE-CHEVEUX,
PLACE DE PARKING PRIVÉE INCLUSE, TERRASSE EXTÉRIEURE
EXPOSÉE À L’OUEST
COD. CIN : IT053006B4DZ9AIMDA

PUNTA ALA EN MAREMME !
OFFRES EN COURS :
AUTOMNE - PRINTEMPS 🍁🍂 🌸🌱
VOILE, GOLF ET SPORTS DE PLEIN AIR !
⛵ ⛳ 🏇 🚴‍♂️
🏖 DRAPEAU BLEU ! 🌊
TERRAINS DE GOLF - CYCLOTOURISME - COURSES À LA VOILE - PORT DE PLAISANCE

PARKING PRIVÉ
AVEC PLACE DE PARKING À CÔTÉ DE L'APPARTEMENT - INCLUS
DANS LE PRIX DU SÉJOUR !

POSSIBILITÉ D'UTILISER
LE CLIMATISEUR PORTABLE :
VEUILLEZ NOTER QUE DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES S'APPLIQUENT EN RAISON DE LA CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ACCRUE !

LA SALLE DE BAINS EST ÉQUIPÉE DE TOUS
LES ÉQUIPEMENTS SANITAIRES : LAVABO, WC, BIDET, BAIGNOIRE AVEC DOUCHE.
DE PLUS, POUR VOTRE CONFORT, VOUS DISPOSEREZ ÉGALEMENT
D’UN SÈCHE-CHEVEUX !

ACTIVITÉS SPORTIVES ET SERVICES
DISPONIBLES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'APPARTEMENT :

- LE LITTORAL AVEC DES PLAGES LIBRES, AMÉNAGÉES ET DES RÉCIFS,
DISTINGUÉES PAR LE
DRAPEAU BLEU !

- PORT DE PLAISANCE :
NAUTISME - VOILE

- SPORTS NAUTIQUES ET PLONGÉE

- DIVERSES INSTALLATIONS SPORTIVES
AVEC DES TERRAINS DE TENNIS
ET DE GOLF

- ÉQUITATION :
CENTRE ÉQUESTRE - MANÈGE

- TOURISME ÉQUESTRE : TOURISME ÉQUESTRE AVEC ITINÉRAIRES
À CHEVAL

- SENTIERS DE RANDONNÉE :
RANDONNÉE PÉDESTRE - VÉLO DE MONTAGNE BIKE
- CHEVAL

- PARCOURS DE CYCLOTOURISME
ET DE CYCLO-RANDONNÉE

- NOUVELLES PISTES CYCLABLES

- STATIONS DE RECHARGE AVEC BORNES POUR VOITURES ET VÉLOS ÉLECTRIQUES

- PLUS D’INFORMATIONS :
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
DU PORT DE PLAISANCE
ET DE LA ZONE COMMERCIALE
DU GUALDO, VOUS TROUVEREZ DE NOMBREUX AUTRES MAGASINS, AINSI QUE DES SERVICES UTILES
ET DE PREMIÈRE NÉCESSITÉ !


PASSAGE TRÈS IMPORTANT À LIRE ATTENTIVEMENT
ET ATTENTION ! COMME DANS LA PLUPART DES LOGEMENTS, DANS L’APPARTEMENT SUSMENTIONNÉ, IL FAUT ÉGALEMENT TENIR COMPTE
DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES SUIVANTS, QUI NE SONT PAS INCLUS ET DOIVENT ÊTRE RÉGLÉS
À LA RÉCEPTION À LA FIN DE VOTRE SÉJOUR :

Taxe de séjour : 1 € par personne
par jour pour les 21 premiers jours, à partir de 14 ans (uniquement pour les séjours de loisirs
– Exonération pour les séjours professionnels). Perçue uniquement
du 1er avril au 31 octobre

Service de linge :
9 € par pièce (si demandé)
(draps, nappe, torchons de cuisine, serviettes de bain, grandes, moyennes, petites)

Nettoyage de fin de séjour : environ 55 €

Consommations réelles des services publics : environ 1 à 2 € par jour. Sans climatisation / chaudière
environ 3 à 5 € par jour.
Utilisation de la climatisation ! / chaudière !
(électricité-gaz-eau-téléphone)

ESTIMATION INDICATIVE DES COÛTS SUPPLÉMENTAIRES LIÉS À L'UTILISATION
DE LA CLIMATISATION ! / CHAUDIÈRE !
QUI DEVRAIENT ÊTRE RÉGLÉS
À LA RÉCEPTION À LA FIN DU SÉJOUR :

STUDIO :

WEEK-END DE 2 JOURS :
1 personne : environ 60 - 4 P.ca. t 110

1 SEMAINE :
1 P. env. 100 - 4 P. env. 140

2 SEMAINES :
1 p. env. 120 - 4 p. env. 210

3 SEMAINES :
1 p. env. 150 - 4 p. env. 270

4 SEMAINES :
1 p. env. 180 - 4 p. env. 320

DANS LE CUL-DE-PLACE - GARAGE
DE LA RÉSIDENCE, UNE SALLE DE LAVAGE
EN LIBRE-SERVICE 24 h/24 EST À VOTRE DISPOSITION,
AVEC UNE LAVE-LINGE
ET UN SÈCHE-LINGE AUTOMATIQUES
FONCTIONNANT AVEC DES PIÈCES, AU COÛT SUPPLÉMENTAIRE DE 2 € CHACUN.

INFORMATIONS UTILES
POUR L'ENREGISTREMENT :

LA RÉCEPTION DE LA RÉSIDENCE
EST SITUÉE SUR PLACE, À DROITE DE L'ESCALIER PRINCIPAL QUI DESCEND VERS LE PORT, 
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'APPARTEMENT.

POUR L'ENREGISTREMENT
, UNE PIÈCE D'IDENTITÉ EN COURS DE VALIDITÉ EST NÉCESSAIRE.
VEUILLEZ VOUS PRÉSENTER À LA RÉCEPTION
AUX HORAIRES FIXÉS, ENTRE 16 h
ET 18 h.

LES CLÉS VOUS SERONT ENSUITE REMISES
ET VOUS SEREZ ACCOMPAGNÉS
PAR LE PERSONNEL JUSQU’À L’APPARTEMENT.


RÈGLES DE LA MAISON À RESPECTER :

1) ENTRÉE : 16 h à 18 h
2) DÉPART : 9 h à 10 h
3) NOMBRE MAX. DE PERSONNES : 4
4) ANIMAUX INTERDITS
5) INTERDICTION DE FUMER À L'INTÉRIEUR
6) HORAIRES DE SILENCE : 23 h - 8 h
7) DÉPOSER LES DÉCHETS


PAYSAGE ET ENVIRONS :
Magnifique station balnéaire située dans la Maremme toscane, dans la province de Grosseto, Punta Ala est réputée pour être une destination touristique élégante et raffinée, alliant
la beauté de la nature
à des services haut de gamme.
Aperçu touristique de la région :
Nature et plages du littoral :
Elle se caractérise par un long littoral de sable fin et doré, avec des portions de plage libres et des hébergements balnéaires bien équipés, entouré d’un maquis méditerranéen dense et de vastes pinèdes qui offrent fraîcheur et détente pendant les heures les plus chaudes. La vaste pinède qui s’étend derrière la plage est un élément caractéristique et très apprécié, idéal pour les promenades ou une sieste l’après-midi. Eaux cristallines : La mer est réputée pour être limpide et propre, avec des plages adaptées notamment aux familles avec enfants. Cales et criques : Au nord du promontoire s’étend la plage principale. Au sud, on trouve de petites criques (telles que Cala del Barbiere, Cala Tartana et Cala Tartanella), plus intimes et parfois plus difficiles d’accès à pied, idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité ou souhaitent faire une excursion en bateau. Dans les environs, des plages célèbres telles que Cala Violina (réputée pour le son que produit son sable) et la Spiaggia delle Rocchette sont facilement accessibles.
Activités et luxe – Port de plaisance :
La Marina de Punta Ala est un lieu incontournable. Moderne et bien équipé, il accueille des centaines d’embarcations, des voiliers aux yachts de luxe. Il abrite également une zone commerciale et le Yacht Club de Punta Ala, réputé pour accueillir des régates (il a d’ailleurs servi de base à Luna Rossa). Golf : L’une des principales attractions est le prestigieux Golf Club de Punta Ala, un parcours de 18 trous niché au cœur de la verdure.
Résidences : La région est réputée pour son tourisme résidentiel de luxe, avec des villas et des résidences privées construites dans les années 60 et 80. Sport et détente : Outre la voile et le golf, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire des randonnées guidées à vélo le long des sentiers de la Maremme ou vous détendre sur le magnifique littoral de la côte toscane !

DESCRIPTION DE LA ZONE TOURISTIQUE :
Punta Ala est une station touristique réputée de la Maremme toscane, située dans la commune de Castiglione della Pescaia (GR). Elle est célèbre pour son environnement naturel soigné, ses plages élégantes et son atmosphère exclusive. Voici une description complète de la région : Caractéristiques principales Mer et plages : Punta Ala offre de longues plages de sable fin, des eaux limpides et des fonds marins peu profonds, idéaux tant pour les familles que pour les amateurs de natation ou d’activités nautiques. De nombreux hébergements balnéaires sont bien équipés et entretenus, et proposent des services de haut niveau. Nature et paysage : La région est nichée au cœur du maquis méditerranéen, riche en pins maritimes séculaires qui créent des zones d’ombre naturelles. La préservation du paysage est l’une des caractéristiques distinctives de la station, qui dégage un sentiment de tranquillité et de bien-être. Port de plaisance : Le port de Punta Ala est l’un des plus importants et des plus modernes de la mer Tyrrhénienne :
Il accueille des bateaux, même de grande taille, offre des services nautiques complets et constitue un point de référence pour les régates et les passionnés de voile. À proximité, vous trouverez des restaurants, des bars, des boutiques et des services touristiques.
Sports et loisirs : Punta Ala est également réputée pour ses installations sportives : le Golf Club de Punta Ala, l’un des parcours de golf les plus prestigieux d’Italie, niché en pleine nature et offrant une vue sur la mer, ainsi que des écoles de voile, de planche à voile et de kitesurf, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des promenades panoramiques. Lieux d’intérêt : la Torre Hidalgo, une ancienne tour côtière du XVIe siècle d’où l’on jouit d’une vue très suggestive. L’îlot dello Sparviero, face à la côte, avec sa tour historique construite par les Médicis. Hébergements : la région se caractérise par des complexes hôteliers et des hôtels haut de gamme, des résidences nichées au cœur de la pinède, des villas et des appartements avec jardins privés, ainsi que des hébergements balnéaires de catégorie moyenne à supérieure. Punta Ala est une station balnéaire paisible, élégante et très soignée, idéale pour ceux qui recherchent la détente, le contact avec la nature, les activités sportives, ainsi qu’un cadre raffiné mais tranquille
et apaisant !