Bel appartement pour 3 personnes avec WIFI, TV, patio et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille d'Auen, la villa « Schellander » est une station de vacances située à 3 km du centre dynamique de Velden am Wörthersee en Autriche. La propriété comprend 3 maisons individuelles implantées sur un terrain partagé de 2 000 m² bordé d'une zone boisée luxuriante, à seulement 250 m des rives du lac. Le jardin partagé, aménagé comme un espace de détente paisible, invite à la relaxation et à la reconnexion avec la nature. La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi et dispose d'un local de rangement dédié aux bicyclettes pour les hôtes souhaitant explorer les paysages environnants.

Espaces extérieurs

La propriété offre une plage privée avec une jetée de baignade et un accès direct au lac. Le jardin partagé, qui s'étend sur 2 000 m², est entretenu avec soin et meublé de mobilier de jardin. Une terrasse et un patio prolongent l'espace de vie en plein air. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur ; une table de ping-pong permet des divertissements légers. Deux bicyclettes sont mises à la disposition des hôtes, et une barque peut être arrangée par accord local pour explorer le lac.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement à la propriété. Le propriétaire réside sur le même terrain. D'autres logements au sein de la station peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies ; la propriété réf. AT9220.39.4 est située sur le même terrain et offre une option complémentaire pour les hôtes ayant besoin de plus d'espace.

Distances et attraits

Le lac de baignade Wörthersee se trouve à 200 m ; l'arrêt de bus « Auen/Wörthersee Ort » est à 150 m de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison, et le célèbre sentier de randonnée Wörthersee Rundwanderweg est accessible à la même distance. Un restaurant est situé à 250 m. Un supermarché et un café se trouvent à 3 km, aux côtés d'une école de surf, d'installations de tennis, d'un centre de tennis couvert et d'un minigolf, tous à la même distance. Un parcours de golf 18 trous se situe à 4 km ; la gare de Velden am Wörthersee est à 5 km. Le point de vue Pyramidenkogel est à 13 km ; la ville de Klagenfurt est à 22 km ; Minimundus, le parc miniature réputé, est à 20 km. La région de ski Gerlitzen est accessible à 23 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Ferienwohnung Seeblick 3 » est un logement de vacances de 40 m² situé au rez-de-chaussée, composé de 2 pièces et pouvant accueillir un maximum de 3 personnes (2 adultes et 1 enfant). Il comprend 1 chambre avec lit double aménagée dans un style pratique et rustique, ainsi qu'1 salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine ouverte est compacte mais entièrement fonctionnelle et intègre un coin nuit avec 1 lit de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, créant un espace polyvalent adapté aux besoins d'une petite famille ou d'un couple voyageant avec un enfant. Une table à manger est également positionnée dans cette zone. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une finition élégante et naturelle. Un accès direct à la terrasse est disponible depuis l'intérieur, avec vue sur le lac.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La terrasse privée, accessible directement depuis la zone de vie, est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeurs. Un maximum de 1 animal domestique (chien) est autorisé. Un détecteur de fumée est installé dans l'appartement.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.