Belle maison de vacances privée avec bain à remous, climatisation, WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Viterbo, la maison de vacances « LA RICCA VIOLA » est une demeure de campagne indépendante rénovée en 2025. Située à environ 6 km du centre de Montefiascone et 12 km du lac, elle occupe une position calme et ensoleillée entourée d'arbres et de prairies ouvertes. La propriété s'inscrit dans un parc privé entièrement clôturé de 7 000 m², aménagé avec soin et doté de vastes pelouses et d'arbres matures, offrant aux hôtes un sentiment extraordinaire d'isolement et de tranquillité.

Espaces extérieurs

Le parc privé expansif, enclos dans une clôture sécurisée, comprend un jardin magnifiquement entretenu. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs. Une zone barbecue invite aux repas en plein air, tandis qu'une douche extérieure ajoute une touche pratique et rafraîchissante aux aménagements extérieurs. La propriété dispose également d'un bain à remous, idéal pour les soirées de détente sous le ciel ouvert. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire et le jardinier.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking dédié est situé directement à la maison. Un service de cuisinier est proposé sur demande, permettant de profiter de repas fraîchement préparés. Un service d'épicerie avant l'arrivée est également offert, assurant que les essentiels sont prêts à l'arrivée. La propriété est décrite comme une résidence gardée, offrant une couche supplémentaire de sécurité. À noter : le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 4 km ; un restaurant, un bar et un arrêt de bus sont chacun à environ 2 km de la propriété. Le lac réputé « Lago di Bolsena » est accessible à 10 km, offrant une destination naturelle remarquable pour la baignade et les loisirs. La charmante ville de Bolsena se situe à 12 km, et le spectaculaire village perché de Civita di Bagnoregio est à 18 km de la propriété. La ville historique de Viterbo est à 19 km, tandis que l'élégante ville Renaissance de Caprarola est accessible à environ 35 km. La ville médiévale ombrienne d'Orvieto est à 30 km, et la dramatique ville de tuf de Pitigliano se trouve à environ 40 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « La Ricca Viola » s'étend sur 167 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains distribuées sur les deux étages.

Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, meublé de pièces modernes et confortables, avec un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et un téléviseur. Le séjour ouvre directement sur le jardin par une sortie dédiée. Une chambre équipée d'un lit double complète ce niveau. La cuisine ouverte, entièrement intégrée au rez-de-chaussée, est décrite dans la section Équipements. Les 2 salles de bains, toutes deux dotées d'une douche, d'un bidet et de WC, sont situées à ce niveau.

Le premier étage, accessible par un escalier ouvert, comprend 2 chambres supplémentaires, chacune avec un lit double et des plafonds mansardés. Ces espaces créent une atmosphère intime et confortable.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; 4 capsules de café sont fournies à l'arrivée. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique du logement. Une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues, un barbecue et un balcon couvert ; un accès au grand jardin environnant est disponible. Un bain à remous est accessible du 1er mai au 30 septembre. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code IT056059C28HGKRN3P. La cheminée à foyer ouvert du séjour est destinée à un usage décoratif uniquement et n'est pas disponible pour l'utilisation. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans le logement.