Appartement dans une maison de vacances avec climatisation, WIFI, TV, terrasse, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans le paisible quartier résidentiel de Villatico, la maison de vacances « Alture e Riflessi » offre un refuge raffiné et confortable au cœur du nord de l'Italie. Cette propriété rénovée avec soin, mise à jour en 2025, s'étend sur 3 étages et comprend 2 appartements distincts dans une surface privée totale de 100 m². Située à seulement 1,5 km du centre de Colico, la maison bénéficie d'un équilibre parfait entre un cadre tranquille et un accès pratique aux commodités locales. La propriété est bien reliée à la région plus large, à environ 40 km du centre de Lecco et 65 km du centre de Côme.

Espaces extérieurs

La cour entourant « Alture e Riflessi » offre un espace extérieur agréable dans un cadre naturel et paisible. La verdure environnante et l'air frais contribuent au caractère ressourçant de la propriété.

Informations pratiques

La propriété est accessible par une route étroite conduisant à 50 m de la maison ; un parking est prévu sur place. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour profiter au mieux du séjour et accéder facilement aux nombreuses attractions et destinations de la région. La connexion Wi-Fi est disponible. Le changement de linge et de serviettes est disponible sur demande, moyennant supplément. Un petit-déjeuner peut être arrangé sur demande, en supplément.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 900 m ; un supermarché est accessible à 1,8 km. Un restaurant et un arrêt de bus sont tous deux à 180 m de la propriété. La gare « Colico » se situe à 1,5 km, offrant des connexions directes vers la région.

La plage de gazon la plus proche est à 2,2 km. Un port de sports nautiques se trouve à 2,3 km ; une école de surf est accessible à 2,5 km ; une école de voile se situe à 2,3 km. Un centre de tennis couvert, une piste cyclable et une aire de jeux pour enfants sont tous à 2,3 km. Un parcours de golf 18 trous renommé est situé à 35 km.

Le Forte Montecchio Nord à Colico, le Forte di Fuentes à Colico et le Molino Maufet à Colico offrent des aperçus fascinants de l'histoire locale. La Cascata dell Acquafraggia à Chiavenna et l'Orrido di Bellano sont également à proximité. Les stations de ski réputées de Madesimo, Aprica et St. Moritz sont facilement accessibles pour les amateurs de sports d'hiver, tandis que le magnifique Lago di Mezzola est également à portée de main. Pour les amateurs de randonnée, la région offre des sentiers remarquables tels que la Riserva naturale Pian di Spagna, le Sentiero del Viandante et la Val di Mello.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Riflessi » est un logement de vacances de 3 pièces d'environ 60 m², réparti sur 2 niveaux situés au premier étage, disposant d'une entrée privée et d'une capacité maximale de 5 personnes. L'appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bains, complétées par des espaces de couchage et des installations sanitaires supplémentaires distribués sur les deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert lumineux est meublé d'un canapé-lit de 140 cm. Cette pièce intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, 4 plaques à induction, un grille-pain et une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. Le séjour offre un accès direct à une terrasse.

À l'étage supérieur se trouve une pièce ouverte aménagée avec 2 lits simples et 1 lit double, offrant des configurations de couchage flexibles. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. Un balcon et une terrasse prolongent l'espace de vie, aménagés avec du mobilier de jardin et 2 transats, offrant une vue sur le lac, les montagnes et la campagne.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le climatiseur assure le confort thermique ; une machine à laver est mise à disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le mobilier de jardin et les transats sont fournis sur les terrasses et le balcon. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT097023C243QWIDWU. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Un extincteur est présent dans le logement. L'appartement applique une politique stricte non-fumeurs et est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.