Maison de vacances privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, patio, vue panoramique

Présentation du bien

Villa Morgana est une grande villa de vacances confortable sur 2 étages, située dans le district de Santa Maria del Focallo, à 9 km du centre d'Ispica, au cœur du sud de l'Italie. Perchée au sommet d'une colline dans une position isolée, calme et ensoleillée, la propriété est entourée d'arbres et de prairies. Le terrain privé s'étend sur 1 000 m² et comprend une pelouse bien entretenue de 300 m² encadrée par des arbres matures, créant un environnement extérieur luxuriant et accueillant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs sont pensés pour tirer le meilleur parti de la situation en haut de colline et du paysage naturel environnant. La pelouse généreuse de 300 m² est ombragée par des arbres matures et offre un espace ample pour la détente et les activités en plein air. La piscine privée mesure 6 x 4 m avec une profondeur de 130 cm et est disponible du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. L'ensemble des espaces verts ouverts, des arbres matures et de la piscine privée crée un environnement extérieur à la fois serein et bien équipé.

Informations pratiques

La villa est une propriété sur 2 étages équipée d'un portail électrique assurant sécurité et intimité. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures, accessible par une route d'accès motorisée de 400 m à surface inégale ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour se déplacer confortablement dans la région. La piscine est entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire tout au long de la saison. Un baby-foot est disponible à l'intérieur de la villa.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et un bar se trouvent à 3 km de la villa ; un arrêt de bus est également situé à 3 km. La gare « Ispica » est à 8 km. La plage de sable « Santa Maria del Focallo » est à 7 km de la villa, tandis que la plage rocheuse « Punta Cirica » est accessible à 6 km ; la mer se situe à 5 km. Le village de pêcheurs pittoresque de Marzamemi est à 19 km, et l'Isola delle Correnti punto Sud Sicilia, la pointe la plus méridionale de la Sicile, est à 21 km. La ville de Portopalo di Capo Passero se trouve à 22 km de la propriété. Noto, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 28 km ; Modica, réputée pour son architecture baroque et son chocolat traditionnel, est à 32 km ; Scicli est accessible à 38 km. La Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, destination de randonnée célèbre, est à 23 km, tandis que la Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, réserve lacustre bien connue, se situe à 45 km de la villa.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 160 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 7 hôtes. Elle comprend 6 pièces réparties en 4 chambres et 4 salles de bains. L'orientation sud de la propriété maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger lumineux et meublés avec goût, équipés d'un téléviseur et ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau accueille 3 chambres, chacune dotée d'un lit double, d'une climatisation individuelle, d'un ventilateur et d'un chauffage par air forcé. La cuisine entièrement équipée de ce niveau dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes. Le rez-de-chaussée comprend également 3 salles de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre un séjour avec plafonds mansardés et téléviseur, ainsi qu'une chambre avec plafonds mansardés meublée d'un lit, d'une climatisation, d'un ventilateur et d'un chauffage par air forcé. Une petite cuisine avec 4 plaques de cuisson et un four, complétée d'une table à manger, dessert ce niveau, accompagnée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 niveaux. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum, un niveau ne sera pas accessible.

Équipements

La climatisation est disponible dans toutes les chambres ; le chauffage par air forcé fonctionne du 01.12 au 31.03. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de fours, de plaques de cuisson, d'un grille-pain et d'une bouilloire répartis sur les deux niveaux ; deux cuisines extérieures supplémentaires sont situées près des zones partiellement couvertes. Chaque niveau est équipé d'un téléviseur ; la connexion Wi-Fi gratuite est disponible. La propriété comprend une terrasse de 80 mètres carrés, une terrasse couverte de 150 mètres carrés et un porche de 15 mètres carrés, tous meublés avec du mobilier de terrasse et 8 chaises longues ; un barbecue est disponible pour la cuisson en plein air. Une machine à laver, un fer à repasser, des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition ; le lit bébé est disponible en supplément.

Informations pratiques

Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans la villa. Les codes de référence de la propriété sont IT088005C2OFU7DU99 et IT088005C2RZOVYFVJ.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.