Magnifique maison de vacances privée pour 8 personnes avec WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Maison Elio est une maison de vacances spacieuse située dans la station balnéaire de Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime. Implantée à 500 m du centre-ville, elle dispose d'un jardin clos et bien entretenu de 800 m². La propriété se trouve à 3 km de Royan et bénéficie d'une localisation privilégiée sur la côte atlantique.

Espaces extérieurs

Le jardin de 800 m² est entièrement clôturé et offre un espace privé et paisible. Il est aménagé avec du mobilier de jardin permettant aux hôtes de se détendre. Un barbecue est disponible sur place pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. À noter : une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour. La remise des clés est gérée par l'agence Interhome, située à Vaux-sur-Mer à 2 km de la propriété.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 250 m ; une boulangerie est accessible à 450 m et un supermarché à 700 m. Des restaurants, bars et cafés sont situés à 550 m. L'arrêt de bus « Reine » est à 500 m ; la gare « Royan » se trouve à 4 km.

La plage de sable « Nauzan » est à 2 km ; une école de surf et une école de voile sont également à 2 km. Le lac de Vaux-sur-Mer est à 650 m. Une piscine couverte et les thermes « Thalassothérapie Thalazur Royan » sont situés à 4 km ; un port de plaisance et un parcours de golf 18 trous sont à 4 km. L'Embarcadère Royan - Le Verdon est à 4 km.

Le Zoo de La Palmyre se trouve à 10 km ; l'Hippodrome - La Palmyre est à 11 km. Le Luna Park, ouvert en juillet et août, est à 15 km. Le Parc aquatique Iléo sur l'Île d'Oléron est à 40 km. Le Fort Boyard près de Fouras est accessible à 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 100 mètres carrés répartis sur 2 niveaux accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux ouvrant directement sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine en espace ouvert intégrée au séjour. Le premier étage abrite les quatre chambres et les deux salles de bains. La première chambre dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès à une douche privée. Les deuxième et troisième chambres sont chacune équipées d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La quatrième chambre est aménagée d'un lit double composé de deux sections de 80 cm chacune, pour une longueur de 200 cm. Les deux salles de bains comprennent l'une une douche avec WC et l'autre un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans toute la villa ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé dans la villa. Un parking sécurisé situé sur le terrain peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un grand jardin complète les espaces extérieurs.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.