Casale Grignano En Rufina, Toscane

Propriété à usage exclusif
Maison en pierre de 350 m2 apte à accueillir 10 personnes avec 3 chambres doubles, 2 salles de bain, 1 divan-lit double dans le séjour et 1 divan-lit double dans une chambre de passage. La demeure est caractérisée par un jardin privatif clôturé avec piscine hors-sol, espace externe équipé pour les déjeuners en plein air, barbecue portable, connexion internet Wi-Fi, air conditionné dans les chambres, moustiquaires et parking dans la propriété. Elle représente la solution parfaite pour les familles ou les groupes d’amis.

Espaces externes et Piscine
La demeure possède un jardin clôturé, partiellement de gazon, avec des haies et des plantes divers et offre une vue splendide sur la campagne environnante. L’on accède à la propriété par un portail en bois qui s’ouvre sur un vaste espace recouvert de gravier du côté de la maison où se trouve le parking. Tout près, située en contre-bas, se trouve la piscine hors-sol (en cours d’installation) qui mesure 5,50x2,50 avec une profondeur de 1,30 mètres, équipée de chaises longues, parasols et chaises. Devant l’entrée de la maison se trouve un petit salon d’extérieur avec un parasol, un four à bois et un barbecue portable. Un coin ombragé et équipé pour les petits déjeuners en plein air complète la zone détente.
Intérieurs
La demeure se développe sur 2 niveaux communiquant de l’intérieur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’entrée depuis laquelle l’on accède au séjour avec divan-lit double, TV, cheminée, zone repas. A côté, après avoir monté deux marches, se trouve une pièce de passage avec divan-lit double, 2 chambres doubles, 1 salle de bain avec douche. L’on accède au premier étage par un escalier en bois : ici se trouve une grande cuisine très bien équipée, 1 chambre double, 1 salle de bain avec baignoire à hydromassage. Toutes les chambres sont dotées d’air conditionné et de moustiquaires.

Position
Casale Grignano se trouve en position collinaire et panoramique à l’intérieur d’une ferme, une réserve de chasse, qui domine la vallée de l’Arno au sud-est de Florence. Elle jouit d’un beau panorama sur la campagne, les vignobles et les oliveraies. Le logement d’inscrit dans un contexte d’intimité totale et de tranquillité, entouré de champs cultivés et de bois, et se trouve néanmoins tout près d’un centre habité avec des magasins en tout genre et même des magasins de haute couture.

Équipement
La demeure est dotée d’une connexion internet Wi-Fi, air conditionné et moustiquaires dans les chambres, chauffage centralisé, lit pour bébé, chaise haute, set de courtoisie et sèche-cheveux dans les salles de bain, parking à l’intérieur de la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, la consommation d’eau, de gaz (chauffage exclu), électricité (air conditionné exclu), chaise haute et lit pour bébé. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des diners, cours de cuisine, aide-ménagère et baby-sitter.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09. L’accès à la maison s’effectue par 1,2 km de route de terre adaptée aux SUV, mais non aux voitures sportives ou basses. Le propriétaire habite dans la maison voisine, mais elle est complètement indépendante et séparée par un mur. Le propriétaire possède sur place un élevage de chiens japonais ; il propose ainsi aux clients qui ont un chien un service de pension journalière (25 euros 25,00/jour).
Position et Distances
La maison, facilement accessible depuis l’autoroute, est bien positionnée pour visiter cette partie de la Toscane toute proche de Florence et de la région du Chianti. De plus, à seulement 25 km du logement, à Incisa Valdarno (avec une sortie d’autoroute), se trouve le centre commercial de grandes marques “The Mall” pour les passionnés du shopping. Une visite à part mérite d’être effectuée au Château de Sammezzano lequel se situe à 25 km, entouré d’un parc de séquoias centenaires.
Rufina à 8 km (magasins en tout genre), Pontassieve à 15 km, Incisa sull’Arno à 32 km (gare ferroviaire), Reggello à 33 km, Florence à 40 km, Greve in Chianti à 51 km, aéroport de Florence Peretola à 52 km, Panzano in Chianti à 59 km, Arezzo à 79 km, San Gimignano à 82 km, Sienne à 101 km.

Frais supplémentaires
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par sac 12.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.50 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 400.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 200.00 Euro
Climatisation, si utilisée, par jour 30.00 Euro