Joli appartement dans une maison de vacances avec climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Grabbia, dans la commune de Vendrogno en Italie du Nord, la villa « Oro del Lario » est une maison individuelle sur 3 étages entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes. Cette villa de vacances exceptionnelle comprend 3 appartements distincts au sein de la propriété, chacun bénéficiant d'une position ensoleillée en versant qui capture la beauté naturelle de la région du lac de Côme. La propriété s'étend sur un domaine généreux de 2 hectares, offrant aux hôtes un rare sentiment d'intimité et d'espace dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. La villa est identifiée comme un ensemble d'appartements IT2470.14.2, IT2470.14.3 et IT2470.14.4, ce qui en fait un choix idéal pour les grands groupes ou les familles en quête d'une retraite à la fois cohésive et spacieuse.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Oro del Lario » sont généreux et disposés avec soin, reflétant la grandeur naturelle du paysage environnant. Un grand jardin en terrasses, partagé entre les hôtes de la propriété, s'étend sur le terrain en pente et offre plusieurs niveaux de détente en plein air, encadré par des arbres matures et des prairies ouvertes. Une zone barbecue est disponible pour un usage partagé. La propriété est accessible par une route étroite de 2 kilomètres menant directement à la maison, complétée par un sentier de 50 mètres en escalier pour l'accès à pied. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est disponible sur place. Des sentiers de promenade sont accessibles à partir de 100 mètres seulement de la propriété, rendant les espaces extérieurs une extension naturelle du séjour à la villa.

Informations pratiques

La villa est située en fin de cul-de-sac, assurant un environnement paisible et privé. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété est positionnée en versant avec une exposition ensoleillée. Les 3 appartements au sein de la propriété sont disponibles comme unité combinée, référencés sous les codes IT2470.14.2, IT2470.14.3 et IT2470.14.4. L'accès à la propriété implique une route étroite de 2 kilomètres ainsi qu'un sentier en escalier de 50 mètres.

Distances et attraits

La villa « Oro del Lario » jouit d'une localisation privilégiée dans le hameau de Grabbia, à 2 kilomètres du centre de Bellano, 28 kilomètres du centre de Lecco et 60 kilomètres du centre de Como. Un supermarché se trouve à 2 kilomètres ; un restaurant est accessible à 700 mètres et un bar est situé à 2 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,7 kilomètre de la maison ; la gare « Bellano » se situe à 2 kilomètres. Le service de ferry « Varenna - Bellagio - Menaggio » est accessible à 10 kilomètres.

Une plage de galets et une piscine en plein air sont toutes deux situées à 2,1 kilomètres de la propriété ; une école de surf est accessible à 2,7 kilomètres. Des sentiers de promenade commencent à 100 mètres seulement de la maison, notamment le célèbre Sentiero del Viandante et l'itinéraire de randonnée pittoresque Pian delle Betulle.

Parmi les attractions notables à proximité se trouvent les gorges dramatiques de l'Orrido di Bellano, l'historique Chiesa di Santi Nazaro e Celso, l'élégante Villa Monastero à Varenna et le médiéval Castello di Vezio à Varenna. La région de ski bien connue de Pian di Bobbio est facilement accessible pour les amateurs de sports d'hiver ; le magnifique Lago di Mezzola est également à proximité pour ceux souhaitant explorer le district des lacs plus largement.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Mamo » est un studio de 40 m² situé au rez-de-chaussée, conçu pour accueillir un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et la chambre forment un espace ouvert unique, meublé d'une combinaison de pièces confortables et rustiques. Cet espace est centré autour d'un lit double et comprend une cheminée à foyer ouvert à titre de décoration, une table de salle à manger et un téléviseur numérique. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, est équipée de 4 plaques à induction et d'un grille-pain. La salle de bains dispose d'une douche et de toilettes. Une terrasse privée de 15 m² avec mobilier de jardin et 2 transats offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'un micro-ondes. La climatisation assure le confort durant les mois chauds. Le séjour est équipé d'un téléviseur numérique. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un parking pour 1 voiture est disponible sur place. L'appartement accueille un maximum de 1 animal de compagnie. Une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. L'accès à la propriété est privé. Le code d'enregistrement est IT097008C2U4QATUVB.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.