Joli appartement dans une maison de vacances avec climatisation, WIFI, TV, terrasse, animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Grabbia, dans la commune de Vendrogno en Italie du Nord, la villa « Oro del Lario » est une maison individuelle sur 3 étages entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes. Cette villa de vacances exceptionnelle comprend 3 appartements distincts au sein de la propriété, chacun bénéficiant d'une position ensoleillée en versant qui capture la beauté naturelle de la région du lac de Côme. La propriété s'étend sur un domaine généreux de 2 hectares, offrant aux hôtes un rare sentiment d'intimité et d'espace dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. La villa est identifiée comme un ensemble d'appartements IT2470.14.2, IT2470.14.3 et IT2470.14.4, ce qui en fait un choix idéal pour les grands groupes ou les familles en quête d'une retraite à la fois cohésive et spacieuse.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Oro del Lario » sont généreux et disposés avec soin, reflétant la grandeur naturelle du paysage environnant. Un grand jardin en terrasses, partagé entre les hôtes de la propriété, s'étend sur le terrain en pente et offre plusieurs niveaux de détente en plein air, encadré par des arbres matures et des prairies ouvertes. Une zone barbecue est disponible pour un usage partagé. La propriété est accessible par une route étroite de 2 kilomètres menant directement à la maison, complétée par un sentier de 50 mètres en escalier pour l'accès à pied. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est disponible sur place. Des sentiers de promenade sont accessibles à partir de 100 mètres seulement de la propriété, rendant les espaces extérieurs une extension naturelle du séjour à la villa.

Informations pratiques

La villa est située en fin de cul-de-sac, assurant un environnement paisible et privé. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété est positionnée en versant avec une exposition ensoleillée. Les 3 appartements au sein de la propriété sont disponibles comme unité combinée, référencés sous les codes IT2470.14.2, IT2470.14.3 et IT2470.14.4. L'accès à la propriété implique une route étroite de 2 kilomètres ainsi qu'un sentier en escalier de 50 mètres.

Distances et attraits

La villa « Oro del Lario » jouit d'une localisation privilégiée dans le hameau de Grabbia, à 2 kilomètres du centre de Bellano, 28 kilomètres du centre de Lecco et 60 kilomètres du centre de Como. Un supermarché se trouve à 2 kilomètres ; un restaurant est accessible à 700 mètres et un bar est situé à 2 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,7 kilomètre de la maison ; la gare « Bellano » se situe à 2 kilomètres. Le service de ferry « Varenna - Bellagio - Menaggio » est accessible à 10 kilomètres.

Une plage de galets et une piscine en plein air sont toutes deux situées à 2,1 kilomètres de la propriété ; une école de surf est accessible à 2,7 kilomètres. Des sentiers de promenade commencent à 100 mètres seulement de la maison, notamment le célèbre Sentiero del Viandante et l'itinéraire de randonnée pittoresque Pian delle Betulle.

Parmi les attractions notables à proximité se trouvent les gorges dramatiques de l'Orrido di Bellano, l'historique Chiesa di Santi Nazaro e Celso, l'élégante Villa Monastero à Varenna et le médiéval Castello di Vezio à Varenna. La région de ski bien connue de Pian di Bobbio est facilement accessible pour les amateurs de sports d'hiver ; le magnifique Lago di Mezzola est également à proximité pour ceux souhaitant explorer le district des lacs plus largement.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Dado » est un logement de vacances de 2 pièces d'une superficie de 55 m², situé au premier étage avec une exposition sud-est lumineuse, partiellement rénové en 2022. Il accueille un maximum de 4 hôtes et dispose d'une configuration de 1 chambre répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger en espace ouvert sont aménagés avec un canapé-lit, une table à manger et un accès direct au jardin et à un balcon. La cuisine ouverte est intégrée à cet espace de vie. La salle de bains unique à ce niveau est équipée d'une douche et de toilettes. Un escalier raide mène au premier étage, où une galerie ouverte aux plafonds mansardés accueille 2 lits simples et 1 lit double, ainsi qu'un petit balcon et une grande terrasse de 16 m². Les espaces de couchage du premier étage sont situés dans une galerie en espace ouvert et non dans une chambre fermée. L'appartement dispose d'une salle de bains au total. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et 2 transats. La propriété offre une vue panoramique remarquable sur le lac et les montagnes.

Équipements

L'appartement est équipé d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour assurer un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine ouverte dispose de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes et d'un grille-pain. Un téléviseur numérique est disponible dans le séjour et la salle à manger. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec un maximum de 1 chien autorisé.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT097008C2UHBBLSNG. L'accès à la galerie de couchage du premier étage nécessite de monter un escalier raide. Un parking privé est disponible sur place dans une zone clôturée pour 1 voiture. Une entrée privée assure l'indépendance et l'intimité pendant le séjour.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.