Bel appartement pour 4 personnes avec WIFI, piscine, climatisation, TV et terrasse

Présentation du bien

Située dans le complexe résidentiel prestigieux « Village Cap Estérel - Le Village » à Saint-Raphaël, cette villa de vacances occupe un emplacement privilégié sur un terrain en pente douce au sein d'un quartier résidentiel paisible. Implantée à la périphérie d'Agay, à 2 km du centre-ville et à 900 m de la mer, la propriété s'inscrit dans un vaste parc de 210 hectares offrant un cadre naturel immersif. Le complexe fonctionne en tant qu'environnement sans voiture, garantissant une atmosphère tranquille et conviviale pour les piétons. La villa bénéficie d'accès à 5 piscines communes, disponibles de manière saisonnière du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares constitue le cadre naturel principal du complexe. Les 5 piscines communes sont accessibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants séparée complète ces installations. Le complexe dispose également d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan et d'une balançoire. Un parcours de golf 9 trous est implanté directement sur le site. Des espaces verts généreusement aménagés et bien entretenus contribuent à créer une atmosphère de détente. L'accès aux appartements s'effectue par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée, et aucun ascenseur n'est présent dans le complexe.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking n'est pas applicable en raison du fonctionnement sans voiture du complexe. Un espace spa est accessible moyennant supplément, ainsi qu'un service de blanchisserie également en supplément. Des services de garde d'enfants sont proposés en supplément. Des installations commerciales sur place et des programmes d'animation saisonniers sont organisés pour les hôtes. La résidence est gardiennée. Un arrêt de bus « Ligne 21 » se situe à 300 m.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m, avec traversée de route requise ; une marina est accessible à 1 km. Un commerce est situé à 500 m de la propriété, tandis qu'une épicerie et un supermarché se trouvent à 6 km. Un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Un court de tennis est disponible à 500 m. La gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km, offrant d'excellentes liaisons ferroviaires régionales et nationales.

La ville d'Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël se trouve à 9 km et Fréjus à 13 km. Cannes est accessible à 33 km, Saint-Tropez à 50 km et Nice à 76 km.

Le lac Saint-Cassien, bien connu des amateurs de nature, est facilement accessible depuis le complexe. Des sentiers de randonnée parcourent le Massif de l'Estérel, offrant des paysages remarquables et des possibilités d'aventure en plein air tout au long de l'année.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Situé au premier étage de la résidence « Le Village (C9 279) », ce studio de 27 m² accueille jusqu'à 4 personnes (2 adultes et 2 enfants) et comprend 1 salle de bains avec douche et WC. Le studio combine les espaces de vie et de sommeil en un aménagement ouvert. Le séjour est équipé de 2 canapés-lits de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur écran plat. Une alcôve de sommeil contient 1 lit superposé de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Les zones de sommeil sont situées en espace ouvert et non dans une chambre fermée. La kitchenette dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Tassimo. Une terrasse de 8 m² est directement accessible depuis le séjour et aménagée avec du mobilier de jardin ; elle offre une vue sur la montagne et le parcours de golf.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Tassimo. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. Le Wi-Fi est disponible moyennant supplément.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Le studio est réservé exclusivement aux non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur le site. Les capsules Tassimo sont disponibles moyennant supplément.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.