Villa de charme avec piscine dans le Val d'Orcia

Val d’Orcia: Châteaux moyenâgeux, collines sinueuses, bourgs anciens, fermes isolées, allés de cyprès, vignobles magnifiques et oliveraies centenaires, ainsi que champs de blé dorés: voici quelques-uns des atouts des paysages envoûtants et harmonieux du Val d’Orcia.
Il n’existe vraiment que bien peu d’autres lieux capables d’impressionner aussi profondément les touristes. Il s’agit d’un territoire dont l’atmosphère est presque surréelle et suspendue dans le temps et qui a également donné naissance à des vins italiens parmi les plus précieux et appréciés du monde comme le Brunello di Montalcino ou le Nobile di Montepulciano,
Toute la zone fait actuellement partie d’un parc protégé et, depuis 2004, est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Castelrotto se trouve dans une grande exploitation agricole de 600 hectares qui s’étendent entre Montalcino et Sienne. La production de cette propriété comprend du vin (8 hectares de vignobles), des céréales et de l’huile d’olive vierge extra D.O.P. (dénomination d’origine protégée) et s’appuie sur des méthodes agricoles biologiques.
La vue sur une oliveraie centenaire se détachant sur Montalcino ainsi que la vue sur le Golf Clud de Castiglion del Bosco, offrent un panorama unique en son genre.
La ferme principale a 6 chambres à coucher, 6 salles de bains et une pièce pour enfants. La petite grange au centre du jardin comprend deux autres chambres doubles et une salle de bains privée.
De la belle piscine à peine rénovée, la vue sur la vallée au-delà de l’oliveraie est absolument magnifique.
Toutes les chambres à coucher ont l’air conditionné et nombre d’entre elles ont également d’anciens ventilateurs au plafond.
A l’extérieur un barbecue, un patio couvert et une deuxième pergola sont à la disposition des hôtes pour organiser des repas en plein air. La villa est équipée d’une station d’accueil pour iPod, d’un lecteur CD et d’une TV à écran plat offrant des chaînes câblées.

Distances : La propriété est à 3 km de Buonconvento, où les hôtes pourront trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur séjour ainsi que d’excellents restaurants, à 30 km de Sienne, à 18 km de Montalcino.
| Buonconvento - 3 km | Abbazia di Monte Oliveto Maggiore - 10 km. | Montalcino - 18 km | San Quirico d'Orcia - 25 km | Siena - 30 km | Bagno Vignoni - 32 km | Pienza - 34 km | Montepulciano - 52 km | Firenze - 90 km |
Bains thermaux: Bagno Vignoni 32 km | Bagni San Filippo 40 km
L'aéroport le plus proche est celui de Firenze Peretola, à 100 km de l’exploitation agricole.

La villa principale comprend deux ailes, nord et sud.

L'aile nord comprend:
au rez-de chaussée, se trouvent le séjour principal et la salle à manger (90 mètres carrés), une cuisine moderne parfaitement équipée et avec lave-vaisselle, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin où les hôtes pourront déguster un cocktail en admirant la vue panoramique sur Montalcino.
Un grand patio couvert, juste à coté du séjour et de la cuisine est aménagé en salle à manger extérieure.
et au premier étage (4 chambres),
se trouvent 4 chambres à coucher et 3 salles de bains.
La première chambre double a un lit King-size , l’air conditionné et une salle de bains privée avec douche.
La deuxième chambre double, toujours avec un lit King-size et l’air conditionné utilise une salle bains avec douche, à coté et sans fenêtre.
La troisième chambre double avec un lit King-size et l’air conditionné communique avec une chambre pour enfants, à 2 lits simples de 190x90 cm, et avec l’air conditionné. Ces deux chambres partagent une salle de bains avec douche.

L'aile sud de plain-pied (3 chambres), comprend:
une chambre à 2 lits simples de 90 x 190 cm qui peuvent être unis, avec l’air conditionné, des moustiquaires à la fenêtre et une salle de bains externe avec baignoire;
une chambre double avec l’air conditionné, des moustiquaires à la fenêtre et une salle de bains avec douche;
une chambre double avec lit à baldaquin Queen-size, l’air conditionné et une salle de bain attenante avec douche;
une chambre pour enfants avec 2 lits simples de 190x90 cm, sans l’air conditionné qui partage la salle de bains de la chambre à baldaquin.
De nombreuses chambres sont également équipées de ventilateur au plafond.

Dépendance (2 chambres):
au rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée, une cuisine bien équipée; une chambre double avec salle de bains attenante avec douche offrant une belle vue sur l’oliveraie et la piscine.
au premier étage accessible par un escalier en bois: une chambre double avec l’air conditionné et une salle de bains attenante avec douche.

** La dépendance n'est pas disponible dans la version.**

SERVICES COMPRIS
Air conditionné
Electricité
Nettoyage dans le courant de la semaine: 4 h par jour, 5 jours par semaine.
Lit pour bébés de moins de 2 ans
1 jeu de linge de lit par semaine inclus dans le prix. 2 jeux de linge de toilette par semaine inclus dans le prix.
Service de nettoyage lundi/vendredi 9h00-13h00, rangement général des parties communes / Assainissement initial / Entretien du jardin et de la piscine / Table de ping-pong / Terrain de boccie

COÛTS SUPPLÉMENTAIRES
Coûts supplémentaires à régler sur place en espèces
- Chauffage central sur consommation
- Nettoyage final total: : € 300.00
- Animaux domestiques autorisés sur demande / Dégustation de vins dans la cave de la villa / Service de ménage supplémentaire / Service de repas pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner / Baby Sitting / Excursions à cheval / Professeur de yoga / Location de VTT ou excursion avec un guide / Service d'épicerie à domicile / Accès à un court de tennis privé à proximité / Transferts / Masseuse / Excursions de dégustation de vins / paiement supplémentaire pour la recharge des voitures hybrides/électriques à la consommation

CAUTION
- Caution de garantie à régler lors de l'arrivée et en Euros: € 1,500.00

AVIS
Animaux domestiques Admis - Piscine ouverte durant la période suivante (Piscine privée) 19 Apr 2025 - 01 Nov 2025