Bel appartement dans une maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine, TV, terrasse

Présentation du bien

Perchée au sommet d'une colline au cœur de la campagne toscane, « Colle Mezzagno » est une villa de vacances implantée dans une vaste exploitation agricole en activité, située dans la province de Scansano, en Italie. Entourée de prairies verdoyantes, de champs ouverts et de vignobles qui s'étendent à perte de vue, cette propriété exceptionnelle offre aux hôtes un sentiment incomparable de seclusion, d'intimité et de tranquillité. Le domaine s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain entièrement clôturé, créant un environnement sûr et sécurisé. La villa constitue une base idéale pour explorer les paysages riches de la Toscane ou pour se retirer dans une échappée rurale paisible.

Espaces extérieurs

La piscine de 12 x 6 mètres, d'une profondeur de 150 cm, est disponible du 20 mai au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La cour clôturée, qui couvre plus de 5 000 m², est ornée d'une pelouse bien entretenue et d'une variété de plantations qui contribuent à l'atmosphère paisible et ressourçante du domaine. Le paysage environnant de prairies, de vignobles et de campagne ouverte renforce le sentiment d'espace et de beauté naturelle.

Informations pratiques

L'accès à la villa se fait par véhicule automobile, via une route non revêtue sur 1,3 km. Un parking couvert est disponible sur place. La propriété est équipée d'une machine à laver, accessible aux hôtes pendant leur séjour. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Une station de recharge pour véhicules électriques est implantée sur le domaine. Le terrain est entièrement clôturé.

Distances et attraits

Le centre d'Istia d'Ombrone se trouve à 11 km ; la charmante ville de Scansano, perchée sur une colline, est accessible à 12 km. Grosseto, capitale provinciale offrant une gamme complète d'équipements urbains, est situé à 18 km et accueille la gare la plus proche, « Grosseto », également à 18 km. Un supermarché se trouve à 11 km de la propriété. La plage de sable est à 30 km ; la marina est accessible à 40 km. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes de vélo de montagne sont situés à 5 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa Ginestra s'étend sur 100 mètres carrés au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes réparties dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, meublés d'une table de repas et donnant accès direct à une terrasse couverte. La cuisine ouverte s'intègre dans l'espace de vie. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm et dispose d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC. La deuxième chambre accueille 2 lits individuels et a accès à une salle de bains avec bidet et WC séparé. Un lit bébé est disponible sur demande.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz et la climatisation est présente ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue portable ; les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens par séjour.

Informations pratiques

La villa est accessible par une entrée privée. L'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs et extérieurs de la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.