Mas 22 à 24 p 7/9 chb wifi Pisc.chauffée jardin clos - Sono pour soirée

Le Mas du XVIIème est situé au cœur de la Provence, au nord Avignon, à coté de la ville romaine d'Orange, À deux pas de la cité Médiévale de Pont Saint Esprit, au pied des gorges de l’Ardèche, au bord du Rhône.
Cette belle propriété s'étend sur 7 hectares de prairies et de bois, elle est bordée par la rivière le Lauzon.

Le domaine est constitué d'un Mas en pierre de 320 m², ancienne magnanerie typiquement provençale, rénové en 2013 en alliant au mieux sont cachet ancien et le confort moderne et séparé de quelques mètres, une dépendance aménagée en 2012 de 80m².

La grande piscine, au milieu de la pelouse est dans le parc arboré, fleuri et clos de 2000 m². Elle est chauffée de mai à fin septembre à 25/26°. en dehors de ces périodes, elle peut éventuellement être chauffée(supplément conso électrique) , mais sans garantie des temperatures en fonction de la météo...

Les 7 hectares de la propriété sont à l'usage exclusif des locataires; ils sont découpés en 1 hectare de bois (non aménagé, ni fauché), bordé par la rivière en photo ; 5 hectares de prairie fauchée, et un hectare entretenue régulièrement directement dédié pour la maison et les accès.
Une partie est une surface clôturée et divisée en 3 zones:

La piscine sur 1500m² avec de l’herbe et des massifs fleuris (Roses, Pivoines, Mauves, Iris, etc.) et quelques fruits (raisins muscats) ;
Devant la petite maison, environ 1500m² de terrain clos, moitié herbes, moitié arbres et bambous ;

La terrasse de 100m² devant le mas avec tables et chaises, ombragée par les voiles tendues ainsi qu’une treille de kiwi et glycine (terrasse en gravier blanc).
Enfin, la deuxième partie du jardin, non close, délimitée par les prairies est aménagée à côté du mas. Elle est située sous les grands platanes tricentenaires. Cette zone recouvre environ 3000m² de prairie plantée d’arbres fruitiers : Amandiers, Poiriers, Abricotiers, Pommier, Plaqueminier (Kaki) et surtout un vieux figuier retombant qui a été aménagé en cabane naturelle pour le bonheur des enfants ayant séjourné au Mas.

Les platanes géants, tricentenaires offrent une belle ombre pour un espace repas à côté du barbecue bâti, du terrain de pétanque et du parking. La terrasse partiellement ombragée offre une vue jusqu'au Mont Ventoux.

Pour vos loisirs:
Gorges de l’Ardèche: (5 km) plages aménagées, restaurant-guinguettes au bord de l'eau, canoë-kayak, escalades, randonnées),
Cyclisme: devant la propriété passe la route cycliste de la vallée du Rhône (du lac Léman à la mer).

Ski nautique sur plan d'eau avec téléski à 5km.

Centre équestre (propriété voisine à 300m), possibilité de ballades avec une monitrice diplômée.
Sur demande hébergements de chevaux en pré et/ou box.

Dans un rayon d’une trentaine de kilomètres vous pouvez visiter les châteaux de Grignan, Uzès, les vestiges romains d'Orange, Vaison la romaine, et de l'incontournable Pont du Gard. A moins d'une heure, le palais des papes en Avignon et son fameux pont. Et bien sur les vignobles des Côtes du Rhône, Châteauneuf du pape, Gigondas, etc...



Idéal pour 5 familles; cinq couples et leurs enfants:

Fonctionnel pour 7 couples (enfants si il y a lieu dans la chambre des parents)

5 chambres doubles (lits en 160) dont 3 avec salle de bains privative et deux avec salle de bain commune avec 1 autre chambre
- chb 2 et 3 sur salle de bain 2 + wc séparé, au 1er étage du ma.
- chb 6 et 7 sur la sdb 5 avec wc dans la salle d'eau au 2ème étage.
La chambre n°2 à trois lits et la chambre n° 7 est un dortoir de 35m² avec 6 lits simples ou superposés; possibilité de jumeler deux lits simples en lit king size 180cm.
Dans la maison annexe, un convertible en 140 cm dans le deuxième salon TV (8ème chambre), avec cabinet de toilette au RDC (Wc lavabo); à l'étage, chambre 5 avec 3 lits simples, ou lit kingsize 180 cm + banquette. Salle de bain baignoire WC et dressing

SERVICE SUR PLACE INCLUS:
Draps fourni et serviettes, Change en cours pour séjour de 3 semaines mini.

Ménage final est inclus sous reserve que le mas soit rendu rangé, toutes les poubelles vidées, vaisselle propre et rangée, cheminée, cuisine et barbecue propre.