Le Mas du XVIIĂšme est situĂ© au cĆur de la Provence, au nord Avignon, Ă cotĂ© de la ville romaine d'Orange, Ă deux pas de la citĂ© MĂ©diĂ©vale de Pont Saint Esprit, au pied des gorges de lâArdĂšche, au bord du RhĂŽne.
Cette belle propriété s'étend sur 7 hectares de prairies et de bois, elle est bordée par la riviÚre le Lauzon.
Le domaine est constituĂ© d'un Mas en pierre de 320 mÂČ, ancienne magnanerie typiquement provençale, rĂ©novĂ© en 2013 en alliant au mieux sont cachet ancien et le confort moderne et sĂ©parĂ© de quelques mĂštres, une dĂ©pendance amĂ©nagĂ©e en 2012 de 80mÂČ.
La grande piscine, au milieu de la pelouse est dans le parc arborĂ©, fleuri et clos de 2000 mÂČ. Elle est chauffĂ©e de mai Ă fin septembre Ă 25/26°. en dehors de ces pĂ©riodes, elle peut Ă©ventuellement ĂȘtre chauffĂ©e(supplĂ©ment conso Ă©lectrique) , mais sans garantie des temperatures en fonction de la mĂ©tĂ©o...
Les 7 hectares de la propriété sont à l'usage exclusif des locataires; ils sont découpés en 1 hectare de bois (non aménagé, ni fauché), bordé par la riviÚre en photo ; 5 hectares de prairie fauchée, et un hectare entretenue réguliÚrement directement dédié pour la maison et les accÚs.
Une partie est une surface clÎturée et divisée en 3 zones:
La piscine sur 1500mÂČ avec de lâherbe et des massifs fleuris (Roses, Pivoines, Mauves, Iris, etc.) et quelques fruits (raisins muscats) ;
Devant la petite maison, environ 1500mÂČ de terrain clos, moitiĂ© herbes, moitiĂ© arbres et bambous ;
La terrasse de 100mÂČ devant le mas avec tables et chaises, ombragĂ©e par les voiles tendues ainsi quâune treille de kiwi et glycine (terrasse en gravier blanc).
Enfin, la deuxiĂšme partie du jardin, non close, dĂ©limitĂ©e par les prairies est amĂ©nagĂ©e Ă cĂŽtĂ© du mas. Elle est situĂ©e sous les grands platanes tricentenaires. Cette zone recouvre environ 3000mÂČ de prairie plantĂ©e dâarbres fruitiers : Amandiers, Poiriers, Abricotiers, Pommier, Plaqueminier (Kaki) et surtout un vieux figuier retombant qui a Ă©tĂ© amĂ©nagĂ© en cabane naturelle pour le bonheur des enfants ayant sĂ©journĂ© au Mas.
Les platanes géants, tricentenaires offrent une belle ombre pour un espace repas à cÎté du barbecue bùti, du terrain de pétanque et du parking. La terrasse partiellement ombragée offre une vue jusqu'au Mont Ventoux.
Pour vos loisirs:
Gorges de lâArdĂšche: (5 km) plages amĂ©nagĂ©es, restaurant-guinguettes au bord de l'eau, canoĂ«-kayak, escalades, randonnĂ©es),
Cyclisme: devant la propriété passe la route cycliste de la vallée du RhÎne (du lac Léman à la mer).
Ski nautique sur plan d'eau avec téléski à 5km.
Centre équestre (propriété voisine à 300m), possibilité de ballades avec une monitrice diplÎmée.
Sur demande hébergements de chevaux en pré et/ou box.
Dans un rayon dâune trentaine de kilomĂštres vous pouvez visiter les chĂąteaux de Grignan, UzĂšs, les vestiges romains d'Orange, Vaison la romaine, et de l'incontournable Pont du Gard. A moins d'une heure, le palais des papes en Avignon et son fameux pont. Et bien sur les vignobles des CĂŽtes du RhĂŽne, ChĂąteauneuf du pape, Gigondas, etc...
Idéal pour 5 familles; cinq couples et leurs enfants:
Fonctionnel pour 7 couples (enfants si il y a lieu dans la chambre des parents)
5 chambres doubles (lits en 160) dont 3 avec salle de bains privative et deux avec salle de bain commune avec 1 autre chambre
- chb 2 et 3 sur salle de bain 2 + wc séparé, au 1er étage du ma.
- chb 6 et 7 sur la sdb 5 avec wc dans la salle d'eau au 2Úme étage.
La chambre n°2 Ă trois lits et la chambre n° 7 est un dortoir de 35mÂČ avec 6 lits simples ou superposĂ©s; possibilitĂ© de jumeler deux lits simples en lit king size 180cm.
Dans la maison annexe, un convertible en 140 cm dans le deuxiÚme salon TV (8Úme chambre), avec cabinet de toilette au RDC (Wc lavabo); à l'étage, chambre 5 avec 3 lits simples, ou lit kingsize 180 cm + banquette. Salle de bain baignoire WC et dressing
SERVICE SUR PLACE INCLUS:
Draps fourni et serviettes, Change en cours pour séjour de 3 semaines mini.
Ménage final est inclus sous reserve que le mas soit rendu rangé, toutes les poubelles vidées, vaisselle propre et rangée, cheminée, cuisine et barbecue propre.