SOYEZ PARMI LES PREMIERS!
Soyez parmi les premiers à profiter des vues et des prestations de luxe de ce tout nouveau condominium spacieux et contemporain situé dans le prestigieux Residencias Molino de Agua à Puerto Vallarta, présenté par PVRPV Puerto Vallarta Vacations. Molino De Agua 209 est une toute première nouveauté sur le marché en décembre 2009 et est située sur la plage de Los Muertos, à côté du Rio Cuale.
Le Molino de Agua 209 offre une vue à 360 degrés sur Puerto Vallarta, notamment sur la plage, le Malecon, le Rio Cuale, la cathédrale Notre-Dame de Guadalupe et les montagnes de la Sierra Madre. Avec un accès direct à la plage, profitez du café du matin en regardant la ville s'animer et les après-midi au bord de la grande piscine à débordement ou dans l'un des nombreux hamacs. L'emplacement est une oasis au cœur de l'action de Puerto Vallarta.
À quelques minutes de marche, vous trouverez certains des meilleurs restaurants et salons. cafés et boutiques bordent les rues environnantes de ce condo de vacances à Los Muertos Beach. Un supermarché à service complet se trouve à seulement 2 pâtés de maisons, une pharmacie ouverte 24h / 24, à 4 pâtés de maisons et d'autres commodités telles que des laveries, des cybercafés et le dépanneur OXXO local sont littéralement en face de la rue. Avec tout ce qui est si proche, garez la voiture et oubliez-la.
Ce condominium de location à Puerto Vallarta est niché au bord de la rivière, ce qui signifie plus d'intimité tout en bénéficiant d'une vue complète sur la plage. Un ascenseur vous emmène directement à la porte et à l’intérieur se trouve une collection de 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, salles à manger et salons et balcons extérieurs. Un mobilier local fait à la main définit l’intérieur contemporain et comprend une table à manger en onyx pour 8 personnes, un salon en plein air, des chambres bien aménagées et une salle de séjour pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Les chambres sont aménagées avec des lits surdimensionnés et leurs propres sièges ainsi que des draps en coton égyptien de luxe. Chaque salle de bains est équipée d'une douche à effet pluie, ainsi que d'un lavabo, de serviettes de bain de luxe, d'un sèche-cheveux et de produits de bain. Le Master Bath comprend même un bain à remous surplombant les montagnes de la Sierra Madre.
Pour les gourmets, la cuisine est entièrement équipée d'appareils en acier inoxydable et d'une gamme de qualité professionnelle. Il est pourvu d'une sélection complète d'ustensiles de cuisine, de porcelaine, de bar, de verres à pied et de couverts. Et bien sûr, il y a un lave-vaisselle pour un nettoyage facile.
Parmi les autres produits disponibles à Puerto Vallarta, vous trouverez 1 télévision haute définition avec programmation par câble, y compris HBO / MAX, une deuxième télévision avec programmation par câble de base et un lecteur de DVD. Il y a une chaîne hi-fi portable avec lecteur CD, station d'accueil iPod et station d'accueil iPod dans chacune des chambres. Il y a un accès Internet sans fil dans tout le condo, un téléphone Vonage pour appeler gratuitement en Amérique du Nord et un lave-linge / sèche-linge. Des serviettes de plage surdimensionnées et des draps en coton égyptien suppl��mentaires, des oreillers et des serviettes de bain sont également disponibles à la location de condo à Puerto Vallarta.
Jour ou nuit, la scène est envoûtante. Soyez parmi les premiers à profiter du nouveau luxe contemporain de Molino de Agua 209 et sortez par la porte du nouveau Malecon de Puerto Vallarta, marchez à côté ou sur la plage, à quelques minutes du centre-ville de Puerto Vallarta, des boutiques, des restaurants et des établissements nocturnes .
**************** NOTES COMPLÉMENTAIRES: ********************
LifeStyle de Puerto Vallarta
S'il vous plaît noter que le condo est situé dans une zone de Puerto Vallarta qui est occupée. Pendant la journée, vous entendrez des bus qui commencent à 6 h. m. jusqu'à 11h. m. , bruit de la rue régulier, et pendant la soirée, comme vous êtes situé dans une zone de boîtes de nuit, vous entendrez des bruits de bars, de la musique, qui sont ouverts dans certaines zones jusqu���à 18 h m. Certains clubs sont complètement ferm��s et n'entendent pas le son. Cependant, certains bars ne résistent pas au bruit et nous souhaitons que vous en soyez conscient.
Le condo est situé au coeur de Vibrant Old Town / Zona Romantica. Puerto Vallarta est une ville animée au charme mexicain de l’Ancien Monde, avec ses images, ses sons et ses saveurs. Avec la facilité d'accès à la plage et aux meilleures galeries, restaurants et discothèques. Vous n'êtes qu'à quelques pas de toute cette excitation. Le condo est situé sur une ligne de bus offrant un accès facile au centre-ville et aux environs
Avis de construction
Puerto Vallarta est en train de devenir un point chaud si populaire que nous constatons actuellement une augmentation plus que moyenne des chantiers de construction dans la zone romantique. Plus de 14 nouveaux chantiers sont en construction autour de la zone, à compter de 2017, pour les deux prochaines années. La construction a normalement lieu du lundi au samedi entre les heures de travail, mais il n’ya aucune garantie. La construction causera du bruit et de la poussière. Comme il y a tellement de nouveaux bâtiments différents, il est difficile de s’échapper pendant la journée. Nous encourageons nos clients à visiter les différentes plages et les différentes parties de Puerto Vallarta et des environs pendant la journée. Pour plus de suggestions, contactez notre service de conciergerie.
FRAIS SUPPLEMENTAIRES POUR LES CLIENTS ARRIVANT AVANT ET APRES LES HEURES DE TRAVAIL
Veuillez noter que si vous conduisez ou voyagez à Puerto Vallarta, vous devez vous assurer de bien planifier votre voyage et vous attendre à arriver �� la propriét�� louée au plus tard à 20 heures. un jour donné. Les clients qui arrivent après 20 heures. entraînera des frais supplémentaires de 25 $. 00 USD I. V.A Inclus qui doivent être payés en espèces. Ce sera collecté lors de l'enregistrement. De plus, il n’ya pas d’heure d’arrivée avant 8 heures. chaque jour, sinon, le même frais supplémentaire de 25 $. 00 USD en espèces s'applique. La plupart des propriétés permettent un enregistrement à partir de 15 heures.
******************* RÈGLES DE POLITIQUE DE PROPRIÉTÉ ***********************
Condominio Residencias Molino de Agua Règles et règlements
Nous voulons que tous ceux qui franchissent nos portes se sentent les bienvenus et ressentent un sentiment de tranquillité et de sécurité. Nos règlements et ces règles et r��glements sont destinés à soutenir cette culture. Il est important que vous coop��riez en respectant ces règles et règlements. Vous serez ravi que vous ayez choisi Molino de Agua comme résidence temporaire à Puerto Vallarta et vous devriez considérer l'unité que vous occupez et les terrains communs de la même manière que votre résidence principale. Il est également important de reconnaître le dévouement du personnel de Molino de Agua et de leur montrer le respect qu’ils méritent à juste titre.
UNE. Général
1. Le Residencias Molino De Agua est établi comme un logement privé et ne peut être interprété comme un condo-hôtel ou un lieu de vacances. Tous les occupants doivent respecter le droit des autres de jouir de la vie dans la beauté et la douceur de vivre de Residencias Molino de Agua en tant que logement privé.
2 Conformément aux statuts, le bruit provenant d'une unité, y compris les voix et la musique, doit être maintenu à un niveau minimal en tout temps, en particulier apr��s 23 heures et avant 9 heures.
3 Vous devez immédiatement signaler tout probl��me de sécurité, toute préoccupation ou toute violation potentielle des règles à l'administration et / ou au personnel de sécurit�� disponible. Vous ne devez pas confronter directement un propriétaire, un autre invité ou un tiers en cas de problème de sécurité ou de violation présumée des règles.
B. Enregistrement de la sécurité des occupants
1. Les propriétaires et / ou leur représentant désigné ont la responsabilité d'informer l'administrateur par écrit / par courrier ��lectronique avant votre arrivée �� Molino de Agua. Cet avis indiquera les dates d'occupation, l'heure approximative d'arrivée, le nom, l'âge (minimum de 25 ans), l'adresse et le numéro de t��léphone de la partie responsable ainsi que les noms de tous les autres occupants. Avant l'enregistrement, le propriétaire ou son représentant vous fournira une copie des règles et règlements de Molino De Agua. Au moment de l’enregistrement, la partie responsable doit signer qu’elle a lu et accepté l��obligation de le respecter et de lui obéir. L'administrateur et / ou le responsable de la sécurité interdiront l'accès aux locaux si ces exigences ne sont pas satisfaites
2 Le propriétaire ou son représentant désigné doit être présent pour accueillir les occupants non-propriétaires, aider à l'enregistrement, les familiariser avec les installations, les accompagner jusqu'à leur unité, fournir aux clients des informations de contact 24h / 24 ainsi que les clés, y compris la carte de clé électronique, pour la sécurité de la tour. les portes sont verrouill��es après 19 heures et les barrières de s��curité extérieures pour l'entrée de la propriété Molino. Molino Security n'est pas autorisé à quitter son poste pour escorter des occupants non propriétaires vers son unité et n'est pas responsable des services d'invité.
3 Les occupants non propriétaires qui perdent la clé de la porte de leur unité ou la porte de sécurit�� de la tour et la carte électronique de barrière de sécurité extérieure doivent se faire remplacer par le propriétaire et / ou son représentant. Le bureau d'administration et la sécurité ne sont pas autorisés à distribuer des clés à tout moment.
4 L'occupation d'une unité par un non-propriétaire sera pour une période minimale de SEPT JOURS CONSÉCUTIFS (SIX NUITS CONSÉCUTIVES).
5 Le nombre d'occupants non propriétaires dans une unité sera limité à huit personnes maximum. Aux fins du présent paragraphe, chaque mineur sera considéré comme une seule personne. L'administration de Molino de Agua confirmera le nombre exact d'occupants non propriétaires enregistrés à l'arrivée. Les invités d'occupants non propriétaires doivent s'inscrire auprès du service de sécurité du guichet de sécurité situé à l'avant. En aucun cas, l’invité d’un occupant non-propriétaire ne peut entrer par la porte du Malecon (Oceanside).
6 Le non respect des règles et règlements de Molino de Agua peut entraîner l'interdiction ou l'expulsion d'un visiteur des locaux de Molino et / ou d'autres sanctions de la part de l'administrateur et du conseil
C. Règles de la piscine
1. L’utilisation de la piscine est à vos risques et périls, aucun sauveteur ou accompagnateur n’est en service. Un adulte doit accompagner les enfants de 12 ans et moins en tout temps.
2 Un comportement moral, l'égalité de traitement et le respect des autres à Molino de Agua sont attendus �� tout moment.
3 Une tenue de bain appropriée est toujours requise pour les enfants et les adultes de la piscine et des environs La nudité n'est jamais autorisée. Les bébés doivent porter des couches de bain.
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4 Les occupants non propriétaires doivent avoir une autorisation préalable de l'administration. et ne pas être spécifiquement interdit par le propriétaire; et doit également être présent à la piscine pour que tout invité non occupant utilise le mobilier de la piscine
5 Les salons, chaises et parasols ne peuvent être réservés; ils sont à utiliser sur la base du premier arrivé, premier servi. Tous les fauteuils et salons occupés doivent être recouverts de serviettes pour des raisons de santé et d’entretien. Les serviettes peuvent être retirées par la sécurité si les salons de la piscine restent inoccup��s pendant plus de 15 minutes et si l'occupant a quitté la piscine.
6 Le verre et les objets fragiles ne sont pas autorisés dans la piscine ou sur la terrasse environnante.
7. Il n’est pas permis de manger dans la piscine sauf assis au restaurant Palapa
8 Est interdit de fumer dans la piscine, sur la terrasse environnante ou tout autre espace commun avec des meubles rembourrés. Un espace fumeur avec des sièges est prévu sur la terrasse de la rivi��re.
9 Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la piscine ou sur la terrasse environnante.
dix. Les comportements et le bruit excessif autour de la piscine et de tous les espaces communs qui nuisent au plaisir des autres dans la zone ou gênent les occupants des unités à proximité sont interdits. Les écouteurs doivent être utilisés avec des appareils de musique électronique. En particulier, l'utilisation de la piscine entre 23h00 et 9h00 doit être effectuée silencieusement.
11 La course à pied, la plongée, le chahut et l'utilisation de pistolets à eau, de frisbees et de balles dures sont interdits
12 Les radeaux et les jouets gonflables ne doivent pas gêner l'utilisation de la piscine par des tiers.
13 Les chaises et les salons ne sont pas autorisés à être déplacés dans la piscine.
14 Il est n��cessaire de laver le sable de vos pieds avant d'entrer dans la piscine. les chaussures ne peuvent pas être portées dans la piscine, y compris dans les zones peu profondes, à l'exception des chaussures de sport aquatique propres.
15 Les objets personnels et les déchets doivent être enlevés lorsque vous quittez la piscine.
16. 16 L'utilisation exclusive de la piscine, de la terrasse et / ou du jardin qui l'entoure pour des fêtes privées est interdite sans l'accord préalable de l'Administration.
17 TOUTE URGENCE À LA PISCINE DOIT ÊTRE SIGNALÉE IMMÉDIATEMENT À TOUT GARDE DISPONIBLE OU PAR APPELANT
18 SÉCURITÉ - 223 5618 EXT. 3
19 Lorsqu'ils entrent dans la piscine, les utilisateurs sont encouragés à entrer par la rampe de sécurit�� située du côté est ou par les escaliers avec la rampe située du côté sud-ouest. Les personnes ayant un handicap physique doivent utiliser la rampe de sécurité.
RÉ. Sécurité sûreté
1. L'administration peut demander à l'administration de fournir une entrée à l'unité en cas d'urgence de maintenance ou de sécurité.
2 Le fait de poser des lunettes et tout autre objet susceptible de tomber des balustrades de la terrasse ou de jeter du matériel pour fumer ou d'autres objets hors de la terrasse est dangereux pour les occupants et strictement interdit.
3 Tous les visiteurs non accompagnés doivent entrer par la porte principale. En l'absence d'autorisation écrite préalable du propriétaire, le service de sécurité déterminera si l'occupant de l'unité à laquelle il a l'intention de rendre visite est présent avant de permettre l'entrée.
4 Pour des raisons de sécurité, l'entrée de toutes les personnes sur les lieux entre 12h00 et 6h00 doit se faire par la porte principale. Les clients des occupants non propriétaires entrant entre 12 h et 6 h doivent s’inscrire et laisser une pièce d’identité à la Sécurité, qui leur sera restituée à la sortie.
5 Les drones ne peuvent en aucun cas être pilotés dans la propriété Molino de Agua.
6 AVISER IMMÉDIATEMENT MOLINO SECURITY DE TOUT PROBLÈME DE SÉCURITÉ OU D'URGENCE - 223 5618 EXT. 3
E. Règles de stationnement
1. Le stationnement pour les occupants non propriétaires sur les lieux doit se faire dans l’espace désigné de leur unité.
2 Les places de parking sont réservées aux v��hicules et ne peuvent pas ��tre utilisées comme espace de stockage.
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F. Apparences extérieures
1. Les occupants de copropriété ne peuvent en aucun cas porter atteinte à l'esthétique uniforme du bâtiment en plaçant des coussins contre ou en suspendant quoi que ce soit sur les balustrades de terrasse, y compris les serviettes, vêtements, lampes, bannières ou tout autre élément.
2 Rien ne peut être stocké dans les espaces communs, tels que les halls d'ascenseur, les cages d'escalier, les jardins et la piscine. Le personnel de sécurité et / ou de maintenance enlèvera rapidement toute propriété stockée.
G. Animaux domestiques
1. Les occupants non propriétaires ne sont pas autorisés à avoir des animaux domestiques.
H. Mise en vigueur
1. Le non-respect des statuts, règles et règlements de Residencias Molino de Agua par un occupant non propriétaire ou un invité sera traité de la manière prévue dans les statuts et pourra entraîner une réduction des services et / ou des pénalités financières imposées au propriétaire et pourrait entraîner l'interdiction ou l'expulsion de l'occupant ou du client non propriétaire des locaux de Molino. Tout dommage causé aux parties communes ou aux meubles par un occupant ou un hôte non propri��taire sera réparé ou remplacé par l’Administration aux frais du propriétaire.
P��nalités
«L’Administrateur évaluera les pénalités financières prescrites dans les statuts de MDA pour non-conformité dans les situations suivantes.
1. Bruit excessif provenant d'une unité privée ou de zones communes; D'abord un avertissement - deuxième occurrence, 50 $. 00 USD pénalité - 100 $. 00 USD de pénalité chaque occurrence par la suite.
2 Violation des règles de la piscine; Tout d'abord un avertissement - deuxième occurrence 50 $. 00 USD pénalité - 100 $. 00 USD de pénalité chaque occurrence par la suite.
3 Contamination de la piscine et des parties communes; Pénalité de 200 $. 00 USD et remboursement des frais pour corriger le problème.
4 Violation de la limite d'occupation (nombre de personnes, nombre de jours); Pénalité de 200 $. 00 USD pour chaque jour de non-conformité.
5 Violation des règles pour animaux de compagnie; D'abord un avertissement - deuxième occurrence, 50 $. 00 USD pénalité - 100 $. 00 USD de pénalité pour chaque occurrence par la suite.
6 Possession d'un animal de compagnie sur les lieux par un occupant non propriétaire; Pénalité de 150 $. 00 USD - retrait immédiat de l'animal des lieux.
7. Suspendre quoi que ce soit aux rails de la terrasse, y compris les serviettes, les vêtements, les lumières, les bannières et les drapeaux D'abord un avertissement - deuxième occurrence, 50 $. 00 USD pénalité - 100 $. 00 USD de pénalité pour chaque occurrence par la suite.
