Maison à 50 mètres de la mer,4 salles d'eau, studio en option, proche parc expo.

Villa familiale idéalement située, à 50 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel très calme qui nécessite le respect de la tranquillité et des règles de courtoisie vis à vis des voisins. Elle n'est pas adaptée aux soirées festives .
Le parc des expositions de Montpellier est à 5 min en voiture.
La location concerne le rez de chaussée et est entièrement privatisée. l'étage n'est pas en location, il est privé et l'entrée est indépendante ,il m'arrive d'y passer de courts séjours en toute discrétion .
Un studio avec entrée et terrasse indépendante est disponible en option(me contacter).
Une grande terrasse de 40 m² est entièrement équipée .
Un parking privatif permet de garer deux voitures.
La configuration de la maison( en U),les quatre salles d'eau privatives permettent à chacun d'avoir son espace d'intimité.
La maison est proche de l'aéroport, de la gare TGV et du parc des expositions de Montpellier .
Elle est située à proximité de Montpellier , de la Camargue, de La Grande Motte, Palavas, Sète.
Nimes est à 30 kilomètres.
Il y a De fabuleuses promenades en vélo le long du canal de halage en direction de Palavas ou de La Grande Motte , la promenade aménagée entre Carnon et La grande Motte permet de s'y rendre dans un cadre magique, à pied ou à vélo.(8 KM)
Le port de Carnon est festif et de nombreux restaurants et bars s'y trouvent tout en restant un lieu familial et convivial à échelle humaine.
En juillet et aout une navette gratuite permet de traverser le canal pour se rendre sur la rive ouest de Carnon qui jouxte Palavas.
L'été, de nombreux festivals ont lieu à Nîmes dans les arènes, au théâtre de la mer à Sète, au théâtre de verdure ou au Pasino de La Grande Motte, ainsi que dans les villages voisins.
Tous les vendredi soir, les estivales de Montpellier permettent de déguster mets et vins et d'écouter des concerts.
La visite du centre historique de Montpellier est aussi incontournable.
Cependant, si vous désirez un repos total, vous pouvez trouver tout le nécessaire sur place, à Carnon, sans avoir à prendre la voiture, le petit super marché derrière la station service est très bien achalandé et les prix corrects.


CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE


Entre les soussignés :

Le bailleur, Mme Labeille Christine,
60 Imp des Romarins 30200 Chusclan
Tel :33 (0)9 75 92 00 22 ou 06 23 72 13 17
Et le preneur,
Nom
Adresse
Tel

Il a été convenu d’une location saisonnière pour la période
Du……………………………à partir de 14h00
Au ………………………… départ avant 10h00

Adresse de la location
611 enclos des romarins
34130 Mauguio( Carnon plage)
France

Prix du séjour :………………Euros, charges comprises
Dépôt de garantie : ………… Euros à verser à votre arrivée

Nombre de personnes :……adultes et …….enfants
Cette location prendra effet dés que nous recevrons à notre adresse avant
Le……………………
-Un exemplaire du présent contrat daté et signé
-Un acompte de…………euros représentant 20% du prix total de la
Location.

Au-delà de cette date, cette proposition sera considérée comme annulée
Et nous disposerons de la villa à notre convenance.

Le solde d’un montant de …...euros est à régler à l’arrivée dans la villa.

Je soussigné……………………………………………………………..
Déclare être d’accord sur les termes du contrat et les conditions générales
Jointes au présent document.

Fait à Chusclan, le………… signé à………..…. le………………
(Signature précédée de la mention
« Lu et approuvé »)





Conditions générales

Article 1-durée du séjour
Le locataire signataire du présent contrat, conclu pour une période déterminée,
Ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien
Dans les lieux à l’issue du séjour.
Article 2-conclusion du contrat
La réservation devient effective dés lors que le locataire aura fait parvenir au
Propriétaire un acompte de 20 % du montant total de la location, et un exemplaire
Du contrat signé avant la date indiquée.
La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier
même partiellement à des tiers, sauf accord écrit du propriétaire.
Toute infraction à cet article serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate de
La location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis
au propriétaire.
Article 3-annulation par le locataire
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire
-Annulation avant l’entrée dans les lieux : l’acompte reste acquis au propriétaire.
-Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée
Indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer
De sa propriété.
-Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire, il ne sera
Procédé à aucun remboursement.
Article 4-arrivée
Le locataire doit se présenter le jour convenu .En cas d’arrivée tardive, le locataire
doit prévenir le propriétaire.
Article 5- Taxe de séjour. Elle est à verser à votre arrivée pour être reversée à la commune. Un justificatif de son montant vous sera fourni sur demande.
Article 6-utilisation des lieux
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage Conformément à la destination des lieux.
Article 7-capacité
Le présent contrat est établi pour une certaine capacité de personnes .Si le nombre de locataires dépasse la capacité d‘accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires .Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client.
Article 8-état des lieux, nettoyage
Un inventaire sera vérifié en commun par le locataire et le propriétaire à L’arrivée et au départ de la propriété.
L’état de propreté de la propriété à l’arrivée du locataire devra être constaté durant la visite des lieux.
Bien que le ménage soit compris, la maison doit être laissée dans un état de propreté « raisonnable » permettant à la femme de ménage d’officier dans le court laps de temps qui lui est imparti avant l’arrivée du locataire suivant.
Les serviettes de toilettes fournies ne doivent en aucun cas être amenées sur la plage.
Des parasols sont mis à votre disposition.
Article 9-caution
A l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie, dont le montant est indiqué dans le contrat, est demandé par le propriétaire.
Ce dépôt sera restitué, après établissement de l’état des lieux de sortie, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.