Freistehende Villa Iva Grubine mit Privatpool by Interhome

type de bâtiment: Immeuble d'habitation. surface du terrain: 4500m². année de construction: 2008.
NOUVEAU - Piscine chauffée - Toutes les chambres sont climatisées

Villa Iva - Votre lieu de vacances idéal au cœur de la Dalmatie

Bienvenue à la Villa Iva, une charmante maison de vacances située sur un vaste et spacieux domaine de 4 500 m², entouré par la nature et la campagne paisible de la Dalmatie centrale.

Située dans le village de Grubine, à seulement 5 km de la ville pittoresque d'Imotski, célèbre pour ses merveilles naturelles - les lacs Bleu et Rouge -, c'est une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure.

À côté de la maison principale, il y a un petit bâtiment visible sur les photos - il s'agit d'une installation supplémentaire utilisée exclusivement par les hôtes. Il est inhabité et n'est pas utilisé par les propriétaires.

La villa se compose de deux appartements séparés, entièrement équipés et modernes :

Rez-de-chaussée : trois chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées et une véranda couverte.

Dernier étage : deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une grande terrasse avec une vue imprenable sur Imotski. (Note : la hauteur de plafond la plus basse dans le salon à l'étage est de 200 cm).

Les deux unités sont reliées par un escalier extérieur, ce qui rend la Villa Iva idéale pour les grandes familles ou deux groupes d'amis qui veulent à la fois de l'intimité et de la convivialité.

Sur le côté sud de la maison, vous trouverez :

- une grande piscine
- un espace barbecue
- une aire de jeux pour les enfants
- une salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot

Situation idéale
La Villa Iva est le point de départ idéal pour explorer la Dalmatie :

> Makarska Riviera - à seulement 15 minutes par le tunnel de St. Ilija, sous la majestueuse montagne Biokovo.
> Imotski - à 5 minutes
> Split, Trogir, Međugorje, Mostar - environ 1 heure de route
> Dubrovnik, Šibenik, Zadar - environ 2 heures de route

Découvrez les merveilles naturelles d'Imotski

À quelques minutes en voiture de la villa se trouve Imotski, une ville perchée pleine de caractère et de beauté naturelle. Elle abrite deux des phénomènes naturels les plus fascinants de Croatie :

Le lac bleu - un lac saisonnier d'une profondeur allant jusqu'à 147 mètres, qui s'assèche complètement en été et dont le fond se transforme en un terrain de football unique. Il devient un lieu de baignade naturel, un sentier de randonnée et un lieu de rassemblement local, selon la saison.

Red Lake - l'un des gouffres les plus profonds du monde, avec des falaises spectaculaires et une histoire mystérieuse. Formé par l'effondrement de grottes souterraines, ce lac atteint une profondeur de plus de 300 mètres et est entouré de roches rouges abruptes qui lui ont donné son nom.

Ces deux lacs sont de véritables merveilles géologiques et sont parfaits pour la randonnée, le tourisme et la photographie.

Pourquoi choisir la Villa Iva ?

La Villa Iva se distingue des autres, non seulement par son confort et son emplacement, mais aussi par l'expérience unique qu'elle offre :

> Contrairement à de nombreuses propriétés exiguës, notre villa est située sur un vaste domaine privé de 4 500 m², offrant paix, espace et intimité totale.
> La maison est située à l'écart de la route principale, ce qui vous permet de profiter d'une tranquillité absolue, sans le bruit de la circulation ni la cohue des foules de touristes.
> Chaque chambre est climatisée pour vous garantir un séjour frais et reposant.
> La piscine chauffée permet de nager même pendant les mois les plus frais, ce qui est parfait pour des vacances en début ou en fin de saison.
> Entouré de verdure et de vues imprenables, vous vous sentirez complètement immergé dans la nature.

Points forts - Ce que vous aimerez à la Villa Iva

> Piscine chauffée - profitez d'une baignade même au printemps ou à l'automne.
> Grand domaine privé (4500 m²) - espace, nature et intimité totale
> Climatisation dans toutes les pièces - confort total dans toute la villa
> Deux appartements séparés - idéal pour deux familles ou groupes
> Situation tranquille - pas de bruit de la route, à l'écart de la circulation
> Aire de jeux pour les enfants - amusement en plein air et en toute sécurité pour les plus petits
> Salle de jeux - billard, fléchettes et baby-foot
Salle de jeux - billard, fléchettes et baby-foot > Espace barbecue et repas en plein air - idéal pour les repas en famille sous les étoiles
> Vue panoramique sur Imotski - et les célèbres lacs bleu et rouge à proximité
> 15 minutes de la Riviera de Makarska, 1 heure de Split et Trogir

Que vous soyez une famille, un groupe d'amis ou un couple à la recherche d'une échappée tranquille, la Villa Iva est votre porte d'entrée vers la Dalmatie authentique - paisible, intacte et vraiment magique.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: Lotissement
- type de bâtiment: Immeuble d'habitation
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 4500 m²
- année de construction: 2008
- dernière grande rénovation : 2015
- Nombre de chambres à coucher: 5
- Nombre de salles de bains : 3

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: Partout
- chauffage: Partout
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 150 cm
- ㄴ longueur: 450 cm
- ㄴ largeur: 850 cm
- ㄴ chauffage piscine
- Nombre total de places de stationnement privées: 8
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 8

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (1,80 m de large)
chambre à coucher 20
- lit double (1,80 m de large)
chambre à coucher 28
- 2x lit simple
chambre à coucher 36
- 2x lit simple
chambre à coucher 4
- lit double (1,80 m de large)

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- baignoire avec rideau/vitre de douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 20
- lavabo
- WC
salle de bains 4
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière électrique
- four
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables de salle à manger: 4
- nombre de places: 12
- nombre de salons: 2
- salon abscurcissant
- cheminée
- Poêle

Divertissement
- Téléviseur: TV par câble, TV par satellite
- Billard

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage privatif dans le logement
- fer à repasser
- aspirateur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Énergie solaire
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- véranda
- loggia
- terrasse sur le toit
- barbecue: barbecue
- douche extérieure

Environnement
- vue: montagne, mer/lac, jardin, forêt, pré, vallée
- Centre-ville le plus proche: 7,0 km
- Magasin d'alimentation: 500 m
- bars/discothèques/sorties: 2,0 km
- cafés / restaurants: 5,0 km
- gare: 90,0 km
- aéroport: 90,0 km
- autoroute: 15,0 km
- port: 90,0 km
- plage: 21,0 km
- plage de galets: 21,0 km
- plage (béton): 21,0 km
- plage de sable: 21,0 km
- eau (mer, lac, etc.): 3,0 km
- mer: 21,0 km
- lac: 7,0 km
- fleuve: 3,0 km
- sport nautique: 21,0 km
- embarcadère: 21,0 km

Particularités
- domaine viticole



Inclus dans le prix:
Climatisation
Linge de lit (premier jeu)
Changement des draps
ERV assurance annulation 
Frais d'énergie
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Taxe de séjour
parking extérieur
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles
Serviettes (premier jeu)
Internet sans fil (WIFI)
Washing Machine

inclus dans le prix, mais doit être réservé lors de la réservation
Lit bébé (jusqu'à 2 ans)

Deposit information:
Caution: 300.0 EUR
#HR6397.603.1