Historisches Haus im Fextal - Sils by Interhome

surface du terrain: 3000m².
CHESA KLUCKER - VAL FEX – SILS ENGADINE

La maison est chaleureuse et confortable. C’est une ancienne ferme typique de l’Engadine. Elle est entourée de 3000 mètres carrés de terrain dont la majeure partie est à l’abri des regards et exposée plein sud. Construite en pierre et en bois, elle accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vestiaire, d’une grande cuisine, d’une salle à manger traditionnelle avec un grand poelle (la Stubenofen) et un petit salon (petit Stube) où il fait bon se reposer ou contempler le paysage. La maison offre également en rez de chaussée une grande chambre avec un balcon ensoleillé. À l’étage se trouve 2 autres chambres, une charmante salle de bain avec une baignoire/douche et des toilettes séparés. 
A l’entrée de la maison sur votre droite vous avez accès à une grande remise, « le Schopf » où peuvent être entreposés skis , luges, vélo …  À gauche de l’entrée un escalier descend vers la partie basse de la maison, vous y trouverez une très belle chambre double avec une grande fenêtre plein sud, une petite salle de bain, avec la bueanderie , des toilettes séparés et d’anciennes caves donnant accès au jardin. 

L’équipement de la cuisine permet de vous retrouver autour d’une table pour 4 à 8 personnes (rallonge). Elle offre tout l’équipement pour passer un agréable séjour. 

Il n’y a volontairement pas de télévision mais la maison permet de rester connectée grâce à la fibre optique. (WiFi)

La vallée est protégée et la ciruculation y est régulée, la maison n'est pas accéssible avec votre voiture personnelle mais un système de transport est disponible.  Veuillez-nous consulter.

La vallée de Fex est située à 11 km de Saint Moritz et 45 km de Chiavenna (frontière italienne) à 1800 mètre d’altitude. C’est un merveilleux écrin de nature au sein de la région de la Haute Engadine. Véritable éco-système, cette vallée est unique, calme et protégée, sans voiture ni possibilité de construire. Elle profite d’un ensoleillement de 320 jours en moyenne par an.

La maison « Klucker » a été   construite il y a plus de 400 ans, à Fex Platta sur le premier plateau de la vallée . Son ancien propriétaire Christian Klucker, fameux guide de haute montagne, lui a donné son nom. Depuis, elle est connue sous le nom de « Kluckerhaus ». Dans les années 1930, la maison a été acquise par la famille Cramer qui veille depuis 3 générations à conserver toute l’authenticité du lieu.

A Fex vous êtes au cœur des montagnes et des forêts de mélèzes. Vous bénéficiez d’un panorama exceptionnel, avec devant vous le glacier de la vallée, la Tremoggia (3441 m d’altitude),le Chapütschin (3386 m d’altitude) , la Marmoré et la Muot Ota (respectivement 2275 et 2458 m d’altitude).Au fond de la propriété serpente le «  Fexbach »une rivière  transparente et turquoise qui trverse sils Maria puis se jette dans l’Inn. Sils est accessible à pied par un sentier » le Schluchtweg » après une promenade d’environ 15/20’ à pied.

Bikefriendly

Autres possibilités de loisirs: Nordicparc de marche nordique avec trois sentiers de marche nordique balisés; Randonnée

Possibilités d'excursion:


Ces montagnes. Ces lacs. Cette lumière! 580 kilomètres de chemins de randonnée sillonnant toutes les montagnes et 400 kilomètres de trails plaisir pour vététistes: l’Engadin propose un excellent réseau de chemins de randonnée et de trails VTT au cœur de l’authentique univers montagnard et l’inspirant plateau lacustre engadinois. Les trois flowtrails de la Corviglia garantissent du plaisir à l’état pur. Et les lacs engadinois font également le bonheur des sportifs. Kitesurf, voile, planche à voile, stand up paddling, les possibilités sont quasiment infinies. Vous découvrirez l’étendue de cette haute vallée inspirante de manière particulièrement impressionnante sur les parcours 18 trous des golfs de Samedan et Zuoz. Outre toutes les possibilités sportives, vous ne manquerez pas d’être séduits par des offres culturelles de très haut niveau telles que la visite d'un musée ou l'une des nombreuses galeries d'art des différents villages. 


En hiver, 350 kilomètres d’excellentes pistes des domaines de la Corviglia, du Corvatsch, de la Diavolezza et de Zuoz, particulièrement adapté aux familles, vous invitent aux plaisirs du ski et du snowboard. Les fondeurs trouveront plus de 220 km de pistes balisées en Engadin et dans les vallées latérales. Les chemins de randonnée hivernale et les pistes de ski de fond sur les lacs engadinois gelés brillent au soleil dans l’immensité d’un inspirant univers montagneux. Si vous voulez goûter à la tranquillité et à la beauté des forêts enneigées, optez pour les chemins de randonnée hivernale s’étendant sur 150 km dans les vallées latérales Val Roseg, Val Fex ou Val Bever; si vous préférez avoir une vue d’ensemble, vous profiterez de panoramas magnifiques sur les chemins de randonnée loin au-dessus des lacs au Muottas Muragl. 


Les familles savourent le soleil engadinois lors d’une balade en calèche dans le Val Roseg ou le Val Fex ou encore en lugeant sur la piste de 4,2 km toute en virages du Muottas Muragl. 


 


Bienvenue en Engadin. 


Autre équipement de la salle de séjour (Pièce de séjour1): poêle en faïence avec éléments de rangement intégrés.table à manger pour 6 personnes

Autre installation dans la chambre à coucher (Chambre à coucher1): Chambre à coucher au 1er étage, fenêtres au sud

Autre équipement de la cuisine (Cuisine1): Spacieuse cuisine ancienne, équipée de façon moderne.

Possibilités de sport à proximité: Pêche à la ligne, Alpinisme, Patin à glace, Terrain de golf, Canoé, Escalade, VTT, Paragliding, Tours en vélo, luge, Aviron, Ski alpin, Ski de fond, Centre de sport, Surf, Tennis, Voile

Description du lieu: Sils - Un enrichissement pour le corps et l’esprit
Sils est un haut lieu d'énergie. On peut d’ailleurs le mesurer. Mais pour quoi faire, quand on succombe à la magie du paysage dès le premier regard?
Des écrivains comme Nietzsche, des artistes comme Beuys, des musiciens comme David Bowie ont puisé l’inspiration dans ces étendues fantastiques et cette merveilleuse lumière; ils ont contribué à la réputation de Sils comme étant LE lieu culturel en Engadin. Les touristes de monde entier ainsi que ses habitants qualifient non sans fierté et pour une bonne raison leur village de haut lieu d’énergie. En effet, c’est ici qu'a été mesurée une «valeur Bovis» particulièrement élevée.
Idylliquement niché entre les lacs de Sils et de Silvaplana, le village est situé à l’entrée du romantique Val Fex: il constitue un point de départ idéal pour des promenades dans ces paysages baignés de lumière. En hiver, privilégiez une balade en traîneau tiré par des chevaux pour explorer le Val Fex.
Si vous voulez prendre de l’altitude, vous trouverez au Furtschellas de nombreux itinéraires de randonnée. Et si vous empruntez le bateau de ligne le plus haut d’Europe sur le lac de Sils, vous pourrez apprécier à sa juste valeur le paysage de montagne.
Mais Sils constitue également un point de départ idéal pour des randonnées hivernales et des balades en ski de fond à travers les étendues des lacs gelés qui se blottissent contre le Furtschellas, la montagne emblématique du lieu. De là, vous gagnerez rapidement le Corvatsch. C’est la station de remontées mécaniques la plus haute des Alpes orientales (3303 m d’altitude). Et, de là, 120 km de pistes très sportives permettent aux amateurs de regagner la vallée.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 1
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: rien d'applicable
- surface du terrain: 3000 m²
- dernière grande rénovation : 2022
- individuel
- non visible depuis la rue
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 4
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- balcon
- jardin: À usage privatif
- Nombre total de places de stationnement privées: Aucun

Dormir
chambre à coucher 12
- 2x lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 3
- lit double (1,80 m de large)
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 6
- lit double (1,80 m de large)
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 9
- 2x lit simple
- lit d'enfant/de bébé
- chambre obscurcissant
dans le séjour
- chambre obscurcissant
dans le séjour
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 3
- baignoire avec rideau/vitre de douche
- lavabo
- sèche-cheveux
- lumière du jour
WC invités
- 2x WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne, cafetière
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière électrique, cuisinière
- four
- grille-pain
- lave-vaisselle
- surface de la cuisine: 25 m²
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 2
- Poêle

Divertissement
- radio

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage privatif dans le logement
- aspirateur

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue

Environnement
- vue: montagne, jardin, forêt, pré, vallée
- Centre-ville le plus proche: 2,0 km
- Magasin d'alimentation: 2,0 km
- cafés / restaurants: 200 m
- gare: 10,0 km
- aéroport: 209,0 km
- autoroute: 65,0 km
- lac: 2,0 km
- location de vélos: 1 m
- chemin de fer de montagne: 3,0 km

Particularités
- Pour amateurs de pêche
- chalet
- Situé au cœur de la nature



Inclus dans le prix:
ERV assurance annulation 
Frais d'énergie
Taxe de séjour
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles
Serviettes (premier jeu)
Internet sans fil (WIFI)

inclus dans le prix, mais doit être réservé lors de la réservation
Animal domestique (max. 1)

#CH7515.603.1