Apartment Hipp No. 5 - 90m² on the 1st floor with balcony

Notre appartement de vacances n° 5 est situé au 5, rue Lauterbach, dans la commune de Steingaden (86989), à 13 kilomètres de Buching. L'appartement de vacances offre une surface habitable de 90 m², à laquelle s'ajoutent 12 m² de balcon orienté sud, au 1er étage d'une maison bifamiliale qui a été construite en quatre phases entre 1959 et 1975, puis entièrement rénovée en 2016 et début 2023. L'appartement est très confortable et lumineux, aménagé avec beaucoup de bois massif, un plan de travail en granit dans la cuisine ainsi que de nombreux autres matériaux haut de gamme. À l'exception du couloir et de la cage d'escalier, toutes les pièces sont équipées de radiateurs raccordés au chauffage central à granulés, complété par un système solaire thermique.<br><br>La douche est intégrée à la baignoire. Les toilettes, qui font partie de l’appartement de vacances, sont accessibles par la cage d’escalier (voir le plan). En été, des vaches paissent parfois devant le balcon orienté au sud ; vous entendrez donc les cloches des vaches depuis la chambre sud si vous dormez fenêtre ouverte.<br><br>L’accès au bâtiment se fait de plain-pied, avec trois marches dans le hall d’entrée. À l’intérieur du bâtiment, un escalier vous mène à l’appartement de vacances situé au 1er étage. Deux places de parking sont disponibles à proximité immédiate, de l’autre côté de la rue.<br><br>***<br><br>Surfaces habitables et couchages <br>(idéal pour 2 à 5 personnes, 5 adultes maximum + 1 bébé dans un lit bébé) : <br>- environ 18,5 m² de salle à manger avec cuisine entièrement équipée <br>- environ 23 m² de salon<br>- environ 13,5 m² de chambre avec lit double 180 x 200 cm et accès au balcon orienté sud<br>- environ 13 m² de chambre avec lit double 180 x 200 cm <br>- environ 12 m² : chambre d'enfant/bureau avec un lit simple de 90 x 200 cm et un lit bébé (sur demande) <br>- environ 4,5 m² : salle de bains avec double lavabo et baignoire avec douche intégrée<br>- environ 1,5 m² : WC (accessible par la cage d'escalier)<br>- environ 4 m² : couloir<br><br>***<br><br>Espaces extérieurs : <br>- balcon orienté sud d’environ 12 m² avec table, chaises et transat<br>- 1 à 2 places de parking<br>- barbecue électrique (sur demande)<br><br>***<br><br>Commodités / Équipements :<br>Toutes les pièces disposent d’une connexion Wi-Fi gratuite<br>Linge de lit et serviettes (une serviette de douche et une serviette de toilette par personne et par semaine)<br>Sèche-cheveux, aspirateur, étendoir à linge<br>Chaise haute et barrière de sécurité pour bébé (sur demande)<br>Lave-linge et sèche-linge (au sous-sol, sur demande)<br><br>***<br><br>Cuisine entièrement équipée comprenant : <br>Plaque de cuisson (à induction), four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, mixeur plongeant, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, cuiseur à œufs<br><br>Machine à café avec moulin à grains et filtre permanent. Sur demande, nous mettons volontiers à la disposition de nos hôtes une cafetière à filtre classique.<br><br>Un kit de bienvenue comprenant du papier toilette, du savon, du papier essuie-tout, du produit pour lave-vaisselle, des épices, du thé, des grains de café, etc., ainsi que des torchons et des lavettes de cuisine sont à votre disposition.<br><br>Le salon est équipé d’un téléviseur de 49