Villa avec piscine et jardin entretenu

La villa indépendante, construite en 2019, est moderne, luxueuse et aménagée dans le style typique du pays. La propriété se situe en périphérie. La vue sur la mer depuis le terrain, ainsi que l'emplacement calme et ensoleillé, rendent le domicile attrayant. À usage exclusif sont à disposition : pelouse, parasol, chaise longue, douche de jardin, possibilité de barbecue, terrasse et mobilier de jardin.


Votre maison de vacances
Votre villa a 2 étages, 5 chambres (dont 4 chambres à coucher), est de 206 m² et convenable pour un maximum de 9 personnes. Un air conditionné assure une température agréable pendant les journées chaudes. Pendant les journées plus froides, votre villa peut être chauffée par un chauffage au sol. L'entrée est couverte, de plein pied et adaptée aux fauteuils roulants et mène directement dans la salle d´entrée avec vestiaire et un coin salon. Les chambres sont réparties comme suit:
rez-de-chaussée: chambre à coucher de 16 m² et avec 1 lit double. Vous avez accès à la terrasse avec toit avec des meubles de jardin, 6 transats et parasol. chambre à coucher de 19 m² et avec 1 lit double et 1 lit supplémentaire (adapté que pour des enfants moins de 2 ans). Vous avez accès à la terrasse avec toit avec des meubles de jardin, 6 transats et parasol. cuisine de 14 m² et avec TV, lave-vaisselle, cuisinière électrique (plaques de cuisson en vitrocéramique, cuisinière à induction, 4 plaques), four, hotte aspirante, frigo (congélateur), micro-onde, machine à café, grille-pain, bouilloire électrique et machine à laver. Vous avez accès à la terrasse. débarras de 11 m². couloir de 9 m². salle d´entrée de 8 m². WC séparé de 4 m² et avec 1 lavabo 1 lavabos, WC et fenêtre. salle de bain de 5 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC, sèche-cheveux et fenêtre. salle de bain de 4 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC et fenêtre.
1er étage: chambre à coucher de 20 m² et avec 1 lit double. Vous avez accès à la loggia de 12 m² avec toit avec des meubles de jardin, 1 table, 2 chaises et 1 transat. chambre à coucher de 15 m² et avec 1 lit double. salon de 19 m² et avec poêle, coin salon, coin repas, TV et stéréo. Le coin repas offert des places pour 8 personnes. Vous avez accès à la terrasse de 37 m² avec toit avec des meubles de jardin, 1 table, 8 chaises, 6 transats et parasol.
1er étage: salle de bain de 5 m² et avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC et fenêtre. salle de bain de 6 m² et avec douche, 2 lavabo 2 lavabos, WC, bidet, sèche-cheveux et fenêtre.
En outre, votre villa est équipée avec accès Internet WLAN, lit bébé à barreaux, chaise haute, fer à repasser et machine à laver. Chaînes de télévision ou station de radio peuvent être reçues par satellite. La réception TV est possible dans de nombreuses langues. L'utilisation du diffuseur privé Netflix est incluse.


Localisation
Višnjan. La villa se trouve sur un terrain de jardin clos de 870 m² avec pelouse, fleurs, arbustes et arbres, délimité par une clôture et une haie. Le propriétaire n’habite pas dans la maison ni sur le terrain. Notre villa, avec une magnifique vue sur la mer, est un lieu idéal pour se détendre dans le beau paysage d’Istrie. La villa neuve, lumineuse et aménagée de façon moderne, avec 2 vastes terrasses et un joli jardin avec piscine, peut accueillir 8 personnes. La villa a été construite dans le style méditerranéen typique du pays. L’emplacement de la localité de Višnjan à l’arrière-pays des villes romantiques de Poreč et Novigrad est naturellement l’un des avantages essentiels de ce site. Les villes de Poreč et Novigrad se trouvent à 10–15 minutes en voiture de Višnjan. Višnjan est une localité idyllique en Istrie, qui n’est pas envahie par le tourisme. La localité est principalement caractérisée par des constructions typiques du pays. L’accès se fait par une route secondaire (asphaltée). Parking (pour 2 voitures) sous un carport et dans la rue devant la maison.


Spécial
Climatisation, chauffage au sol. Lit bébé, chaise haute, accès Internet (Wi-Fi), fer à repasser et machine à laver. Réception télévisée via satellite. La réception télévisée est possible dans de nombreuses langues. L'utilisation de la chaîne privée Netflix est incluse.


Bassin
Tous les piscines sont à votre disposition pour un usage exclusif. Piscine extérieure (en fonctionnement toute l'année 4 m x 8 m 1,6 m de profondeur).


Animal domestique
admis, EUR 10.00/animal et par jour.


Distances
Achats 150 m, Restaurant 200 m, Centre-ville 150 m. Gare, piscine couverte, sauna, discothèque, cinéma, médecin chacun à 12 km à Porec. Aéroport à Pula 55 km. Visnjan : Banque 150 m et pharmacie 200 m. En été : Adriatique 12 km à Porec (plage 12 km à Porec avec galets, pierres, rochers et plateaux de baignade). Embarcadère à Novigrad 15 km. Tennis, minigolf, équitation, pêche, plongée, sports nautiques, location de bateaux chacun à 12 km à Porec. Golf à Savudria 35 km. Aéroport de Rijeka 110 km, aéroport de Trieste 100 km,.


Division
Villa, 2 étages, 5 pièces (dont 4 chambres), 206 m², au total 9 lits (dont 1 lit pour enfants jusqu’à 12 ans).


Chambre
L'entrée de votre villa se trouve au rez-de-chaussée, est couverte, de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants, et mène directement au vestibule avec garde-robe et coin salon.
Rez-de-chaussée : Chambre (16 m²) avec 1 lit double et accès à la terrasse (couverte, mobilier de jardin, 6 chaises longues, parasol). Chambre (19 m²) avec 1 lit double, 1 lit d’appoint (uniquement adapté aux enfants de moins de 2 ans) et accès à la terrasse (couverte, mobilier de jardin, 6 chaises longues, parasol). Cuisine (14 m²) avec TV, cuisinière électrique (plaque à induction, table de cuisson vitrocéramique, 4 feux), four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur (compartiment congélateur), micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique, machine à laver et accès à la terrasse. Vestibule (8 m²). Couloir (9 m²). Débarras (11 m²). Salle de bain (4 m²) avec douche, 1 lavabo, WC et fenêtre. Salle de bain (5 m²) avec douche, 1 lavabo, WC, sèche-cheveux et fenêtre. WC séparés (4 m²) avec 1 lavabo, WC et fenêtre.
1er étage : Chambre (15 m²) avec 1 lit double. Chambre (20 m²) avec 1 lit double et accès à la loggia (12 m², couverte, mobilier de jardin, 1 table, 2 chaises, 1 chaise longue). Salle de bain (6 m²) avec douche, 2 lavabos, WC, bidet, sèche-cheveux et fenêtre. Salle de bain (5 m²) avec douche, 1 lavabo, WC et fenêtre. Salon (19 m²) avec coin salon, TV, cheminée, chaîne stéréo, coin repas (8 places) et accès à la terrasse (37 m², couverte, mobilier de jardin, 1 table, 8 chaises, 6 chaises longues, parasol).