Villa Luxueuse – Premier Étage avec Piscine & Climatisation – Le Tholonet

Venez vous détendre ou travailler à distance dans cette magnifique villa néo-contemporaine, située à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Perchée sur les collines du Tholonet, la maison offre une vue imprenable sur la vallée, la chaîne du Cengle, la Sainte-Baume et des aperçus de la célèbre montagne Sainte-Victoire.
Des sentiers de randonnée et de VTT partent directement de la propriété, un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Le logement :

Vous louerez le premier étage de la villa (150 m²), idéal pour accueillir jusqu’à 6 personnes. L’aménagement allie confort moderne et espaces ouverts baignant de lumière :

Chambre 1 – Suite parentale : Lit king-size (160 x 200 cm) avec matelas premium de 25 cm, dressing, bureau, salle de bain attenante avec douche à l’italienne et accès direct à la terrasse.

Chambre 2 (15 m²) : Lit queen-size avec penderie, commode et coiffeuse/bureau.

Chambre 3 (16 m²) : 2 lits simples (90 x 200 cm) pouvant être réunis pour former un lit queen-size.

Salles de bain : Une salle de bain attenante, une salle de bain commune, plus un WC séparé.

Salon : Grand espace de 94 m² avec plafond cathédrale, climatisation, TV, système audio SONOS, piano, canapé 4+2 places, table basse, fauteuils, repose-pieds et pouf – parfait pour des moments en famille.

Cuisine & Salle à manger : Cuisine ouverte entièrement équipée et 2 espaces repas – l’un attenant à la cuisine, l’autre sur la terrasse – chacun doté d’une table extensible pouvant accueillir jusqu’à 12-14 convives.

Buanderie et espace barbecue inclus.

Vie en extérieur :

Piscine au sel (12 x 4 m) avec banc intégré, 4 transats, 4 fauteuils de terrasse, parasol et mobilier de piscine.

Terrasse de la piscine.

Jardin paysager de 4 000 m² avec pins et oliviers, offrant des coins ombragés pour se détendre.

Terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux.

Grande terrasse avec vue panoramique, idéale pour les repas en plein air.

Confort & Équipements :

2 unités de climatisation couvrant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu’une pompe à chaleur Daikin pour le chauffage/refroidissement par le sol dans toutes les pièces.

Internet fibre optique, parfait pour le télétravail.

Système domotique.

Parking privé sur place.

Vidéosurveillance extérieure.

Ce que les voyageurs apprécient :

Siestes paisibles sous les pins et les oliviers.

Petits déjeuners ensoleillés avec vue sur la montagne.

Randonnées et balades à vélo directement depuis la propriété.

Accès facile à Aix-en-Provence pour la gastronomie, la culture et les excursions.

La villa est le point de départ idéal pour :

Randonner autour de la montagne Sainte-Victoire.

Pédaler à travers les paysages pittoresques de Provence.

Explorer la Sainte-Baume et le célèbre sanctuaire de Marie-Madeleine (à proximité).

La propriété est également parfaite pour accueillir :

Réceptions privées.

Célébrations en famille ou entre amis.

Séances photo professionnelles.

Tournages de films ou publicités.

Un cadre naturel exceptionnel pour vivre des moments inoubliables et créer de précieux souvenirs.

Conditions de location :

Premier étage uniquement (maximum 6 personnes).

Séjour minimum : 3 nuits.

Remarque : Un studio (au rez-de-chaussée) et le garage ne sont pas accessibles pendant la location. Le studio est occupé en permanence par un membre de la famille, mais cela ne gênera en rien votre intimité.