Belle maison, source, 300mts de Beach Park, deux pâtés de maisons de la mer, avec 4 chambres et 3 suites, 1 réversible, trois avec air, grande terrasse, piscine, barbecue, four et cuisinière à gaz, congélateur, jardin Espace de stationnement vert pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, cuisine gastronomique avec ustensiles de cuisine, 2 salles de bain, ventilée et aérée toute la journée, architecture rustique moderne.
Surface totale de la maison 600m.
15 km de Fortaleza Event Center
OBJET DU CONTRAT
CLAUSE 1a - L’objet de cet instrument est la location de la maison, située à l’av. Dos Oceanos 550, Aquiraz-Ce, appartenant au BAILLEUR et meublée de manière cohérente dans 4 (quatre) chambres avec lits, dont 2 avec climatisation, ventilateurs, tables, bancs, canapé, chaises, accessoires de maison, cuisine gastronomique avec cuisinière à 6 brûleurs, réfrigérateur, micro-ondes, 2 bonbonnes vides, mixeur, grill, fer à repasser, batterie de cuisine en acier inoxydable Tramontina, plaques, fourchettes , ustensiles de cuisine, terrasse équipée avec barbecue, 1 congélateur, plaque de cuisson à 3 feux, table en bois, bancs, table de billard, le tout en parfait état et utilisation.
PARAGRAPHE EN PREMIER - Les couvre-lits et les taies d'oreiller déjà présents dans les lits, les draps et les maillots de bain existants ne seront pas fournis.
PARAGRAPHE DEUX - Sera disponible dans la propriété, deux bouteilles de gaz (dans le poêle de la cuisine et le poêle de terrasse), si le gaz s’épuise, le locataire est responsable de l’achat et du remplacement, s’il le juge nécessaire.
UTILISATION DE LA PROPRIÉTÉ
CLAUSE 2a - Le LOCATAIRE peut utiliser la propriété en faisant
Check in de 14h à 21h, et Check Out jusqu'à midi la date de départ.
Paragraphe 1 - Cette location est uniquement saisonnière, pour l'hébergement en famille, les loisirs et toute modification de cette destination est donc interdite.
sauf sur accord préalable et exprès du LESSOR.
Deuxième paragraphe - Le fait de ne pas quitter la propriété à la date et à l’heure stipulées entraînera une amende ainsi que la perception d’un nouveau taux journalier.
Troisième paragraphe - Le locataire doit s'enregistrer au plus tard 21 heures (heure à laquelle le gardien sera disponible pour les recevoir). Si cette heure est dépassée, un supplément de 50,00 $ sera facturé, lequel devra être transmis au gardien.
Paragraphe 1 - Il est expressément interdit la permanence de
personnes dans la propriété ci-dessus le convenu.
Deuxième paragraphe - La présence et / ou le déplacement d'animaux dans le bien loué ne sont pas autorisés.
CLAUSE CINQ - Le transfert de cette
contrat, ou la sous-location, cession ou prêt en tout ou en partie
de la propriété, sous peine d'amende.
CLAUSE SIX - Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage susceptible de causer le bien, ou les biens qui le fournissent et le retourne dans les mêmes conditions d'utilisation que celles qui l'ont reçu.
PREMIER PARAGRAPHE - Le locataire aura le droit d'utiliser 10 kWh d'énergie par nuit payée. En cas de dépassement, il sera facturé 1,50 USD supplémentaire par kWh supplémentaire consommé.
8. 1 - Le locataire est responsable de l'envoi d'une photo du compteur (s'il y a un mur à l'extérieur de la maison) au moment de l'entrée et de la sortie de la propriété, uniquement à compter de sa consommation. Si vous n'envoyez pas, la photo prise prévaudra
par le bailleur le jour du ménage et après le retour du bien.
CLAUSE DE DECEMBRE - Le bailleur prétend être la propriété en parfait état.
PREMIER PARAGRAPHE - Le gardien accueillera les invités et transmettra toutes les informations concernant le fonctionnement de la maison.
Le locataire doit restituer le bien au plus tard à midi (12h du jour du départ), sans possibilité d'extension de l'heure stipulée, DANS LES MÊMES CONDITIONS D'UTILISATION ET DE NETTOYAGE REÇU, et doit remettre les clés au gardien.
CLAUSE DOUZE - Tous les bagages et effets personnels du preneur doivent être enlevés le jour de la vacance. S'il y a toujours un objet appartenant au PRENEUR, le BAILLEUR n'est pas responsable de cet objet et peut en disposer.
CLAUSE TREIZE - Le PRENEUR doit s’occuper du nettoyage, de l’ordre et de la conservation de la propriété.
Premier paragraphe. Si le locataire ne prend pas soin de la propriété, causant des dommages aux objets, il supportera les frais de réparation.
Deuxième paragraphe - Le locataire doit livrer le bien dans les mêmes conditions d’hygiène et de propreté qu’il l’a reçu, sans laisser aucune sorte de déchets ou de saleté éparpillés, sous peine de payer des frais de nettoyage supplémentaires de 150 R $ (REAL CENT CINQUANTE) )
CLAUSE QUINZE - LE LOCATAIRE doit entretenir l’immeuble, les installations sanitaires et électriques, les serrures, le verre, les robinets, les canalisations, les drains, les sols, la piscine et les trottoirs, ainsi que les autres accessoires; meubles et ustensiles en parfait état et dans de bonnes conditions d'hygiène afin de les restituer, à l'expiration ou à la résiliation du présent contrat.
Premier paragraphe - Le locataire s'engage à livrer le bien avec ses effets personnels, un barbecue (coupe-brochettes interne), des brochettes, des bennes à ordures, des casseroles, etc. TOUT PROPRE, tel que reçu.
Deuxième paragraphe Même si le PRENEUR n'est plus dans la propriété en question, si une des hypothèses énumérées dans la présente clause est trouvée, elle sera considérée comme une dette nette et certaine et pourra être imputée au PRENEUR par le BAILLEUR. CLAUSE SIXTH - Il est interdit au preneur de changer le secret des serrures. Tout événement qui se produit et qui est nécessaire pour échanger un tel secret doit être communiqué au LESSOR et ne peut être fait qu’avec une autorisation expresse.
CLAUSE SEPT - Pendant la durée de votre séjour, le LOCATAIRE et les siens sont pleinement responsables de la garde et de l’entretien de leurs biens, dégageant le bailleur de toute responsabilité.
Premier paragraphe - Le locataire est conscient du fait que la propriété sera visitée pour l’entretien du jardin et de la piscine (zone extérieure), ainsi que pour d’autres zones, si nécessaire.
Deuxième paragraphe - Le LOCATAIRE s’engage en outre, au cours du contrat de location, à satisfaire à toutes les exigences du gouvernement, ce qui ne constitue pas un motif de résiliation du présent contrat. CLAUSE DIX-HUIT - Une amende de 20% est imposée sur la valeur totale du contrat pour manquement aux clauses des présentes.
18. 1 - L'amende persistera quels que soient les frais de réparation et de réparation.
18. 2 - L'imposition de cette amende ne s'oppose pas à celles relatives aux éventuelles amendes infligées.
DE LA FORO
CLAUSE DIX-NEUF - Les parties choisissent la juridiction du district d’Aquiraz-CE, à savoir la situation de la propriété, pour régler les problèmes résultant de l’exécution du présent contrat, forçant la partie perdante à payer le gagnant, en plus des frais et frais de procédure, les honoraires d'avocat fixés à vingt pour cent (20%) sur la valeur de l'affaire.
