Riviera: M4 Giardino 44A, Front de mer, 3+1 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de bains, balcon gastronomique avec barbecue

Bel appartement en bord de mer, 4 chambres, dont 3 sociales (1 suite) et 1 chambre de service, 3 salles de bains, capacité normale/max jusqu'à 8/10 personnes, ventilateurs de plafond silencieux dans tous les environnements, balcon avec vue sur la mer et la forêt atlantique, écrans de protection aux fenêtres et balcon, 2 places de parking, à proximité des commerces, restaurants et principales attractions de RIVIERA (vous pouvez marcher sans prendre le voiture sortie du garage).

Découvrez le paradis dans la copropriété GIARDINO DI SAN LORENZO, face à la plage, avec vue latérale sur la mer et vue frontale sur les montagnes et la forêt atlantique, sur la RIVIERA DE SÃO LOURENÇO. Votre escapade à la plage vous attend !

Vivez des moments inoubliables sur une plage sûre, propre et organisée. Venez profiter du confort et de la beauté de RIVIERA DE SÃO LOURENÇO avec nos options d'hébergement temporaire exclusives. Que ce soit pour un week-end de détente ou un séjour plus long, nos propriétés sont entièrement équipées pour offrir à vous et à votre famille l'expérience la plus accueillante et inoubliable de votre vie.

Réveillez-vous au doux bruit des vagues et des brises marines rafraîchissantes où vos rêves de vacances deviennent réalité. Accédez à une infrastructure complète de loisirs et de confort, sans renoncer à l'intimité et à l'exclusivité. Vivez des journées inoubliables dans l’une des destinations les plus convoitées de la côte de São Paulo. Venez vivre cette expérience unique dans l'appartement 44A du Condomínio GIARDINO DI SAN LORENZO, dans la magnifique RIVIERA et profitez du meilleur que BERTIOGA sur la CÔTE NORD de SP a à offrir :

• EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Notre appartement 44A est situé dans un point stratégique de la Riviera, à quelques pas de la plage, dans le Module 4, à proximité des commerces, des restaurants et des principales attractions de RIVIERA (vous pouvez marcher sans sortir votre voiture du garage ), avec un accès facile aux commerces locaux, aux magasins, aux services et à la vie nocturne animée de la région.

• VUE MAGNIFIQUE : Profitez de la vue latérale spectaculaire sur la plage et ressentez la brise marine. Profitez de la vue frontale sur les montagnes avec la fraîcheur de la nature exubérante de la forêt atlantique.

• CONFORT, ÉLÉGANCE et COMMODITÉ : Des environnements spacieux et aérés, décorés avec goût et équipés de tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre et profiter.

Avec une décoration classique et épurée et des équipements de qualité, notre appartement est le refuge idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Avec une connexion Wi-Fi haut débit, une cuisine entièrement équipée et de nombreux espaces de loisirs, nous veillons à ce que votre séjour soit aussi agréable que possible.

Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour garantir une période de repos, de plaisir, de détente, de joie et de confort pour vous et toute votre famille.

La RIVIERA DE SÃO LOURENÇO est un paradis pour ceux qui recherchent le contact avec la nature, la tranquillité et la sophistication. Ne perdez pas de temps! Réservez dès maintenant votre escapade de luxe sur la Riviera de São Lourenço. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos tarifs et disponibilités. "Votre escapade de rêve vous attend !" Ici vous pouvez trouver:

• PLAGES PARADISIAQUES : Eaux cristallines, sable blanc et paysages à couper le souffle.

• NATURE EXUBÉRANTE : Sentiers écologiques, rivières, lagons, mangroves et une faune et une flore riches.

• GASTRONOMIE ET DIVERTISSEMENT : Goûtez la Caiçara et la gastronomie internationale dans les meilleurs restaurants, cafétérias, bars de charme et boulangeries de la Riviera. Découvrez un programme culturel diversifié avec des visites de divers sites historiques.

• ACTIVITÉS POUR TOUS : RIVIERA est une destination pleine d'aventures. Explorez des sentiers écologiques, des terrains de golf de classe mondiale, des courts de tennis et de beach tennis, de l'équitation et une variété de sports nautiques.

• LOISIRS COMPLETS DANS LA COPROPRIÉTÉ : Piscine chauffée avec cascade, Sauna, Salle de jeux, Salle de fêtes avec espace gastronomique, Ludothèque, Kiosques avec barbecues et four à pizza, Aire de jeux dans les jardins de la plage, Services de plage et bien plus encore, pour vous et votre famille peut s'amuser sans quitter la maison.

Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour garantir une période de repos, de plaisir, de détente, de joie et de confort pour vous et toute votre famille.

Les clients, pendant leur séjour, auront accès à tous les espaces de loisirs, ainsi qu'aux espaces communs de la Copropriété (à l'exception des zones spécifiques qui nécessitent le paiement de frais supplémentaires, facturés par certaines Copropriétés). Avant de vous présenter, veuillez vous renseigner auprès du gardien ou de la réception de l'immeuble.

La Copropriété GIARDINO DI SAN LORENZO est en FACE DE LA MER, dans le Module 4. L'appartement 44A a une vue frontale sur la Serra do Mar, recevant la fraîcheur de la végétation indigène de la forêt atlantique et une vue latérale sur la plage, recevant une brise marine agréable. Ces facteurs justifient une température agréable à l'intérieur de la propriété, tout au long de l'année, y compris pendant la haute saison estivale.

Il dispose de services de plage (3 parasols, 3 tables basses, 8 à 10 chaises confortables et des glaçons pour la glacière). La Copropriété dispose d'une piscine chauffée avec cascade et transats, sauna sec et humide et douche circulaire, jardins, salle de jeux avec billard, ping-pong, baby-foot et tables à cartes, salle de jeux, salle de fête et espace gourmand, avec toilettes, poêle 6 plaques chauffantes, four, évier, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, kiosques avec barbecues, four à pizza et tous autres équipements de loisirs pouvant être utilisés par les invités/locataires (voir Réservations et Horaires à l'Entrée), sans frais supplémentaires. Il y a 2 places de parking privées dans le parking interne de la copropriété.

Toute information supplémentaire sur votre séjour peut être obtenue à l'entrée de la copropriété auprès du gardien ou du portier ou en contactant l'administrateur commercial de RIVIERA TEMPORADA.

RESTRICTIONS :

• Nous louons uniquement pour les FAMILLES

• Nous n'acceptons pas les groupes de JEUNES uniquement

• Nous n'acceptons pas les groupes d'AMIS uniquement

• Nous n'acceptons pas les FUMEURS dans les zones internes des propriétés

• LES FÊTES ne sont pas autorisées à l'intérieur des propriétés

• Cet appartement étant également utilisé par la famille ou les proches du(des) propriétaire(s), certaines armoires sont fermées à clé, à cadenas ou sécurisées avec un cintre pour chat et ne doivent pas être ouvertes car elles contiennent des objets et ustensiles à l'usage exclusif du propriétaire(s) propriétaire(s). Dans chaque chambre, d'autres placards avec cintres ou commodes sont à la disposition des clients pour accueillir leurs objets personnels pendant leur séjour.

RIVIERA TEMPORADA est un GROUPE DE PROPRIÉTAIRES de propriétés sur la côte nord de SP, qui louent leurs appartements, maisons, villas et appartements pour compenser les dépenses très élevées d'IPTU, de charges de copropriété, de nettoyage, d'entretien et de conservation de ces propriétés.

Les familles d'hôtes, ainsi que les parents et amis fréquentent ces mêmes propriétés lorsqu'elles ne sont pas louées, c'est pourquoi ces propriétés sont toujours impeccables, entretenues, sans odeurs de moisi et dans d'excellentes conditions d'habitabilité car ouvertes et nettoyées chaque semaine.

Notre GROUPE DE PROPRIÉTAIRES compte des gens d'affaires et des professionnels indépendants. Nous avons tous les métiers les plus divers et personne n’est courtier. RIVIERA TEMPORADA est une marque et n'est pas non plus une agence immobilière. Il s'agit pour nous d'une activité secondaire, puisque chacun de nous exerce une activité principale dans des sociétés différentes ou dans nos propres entreprises.

Nos prix sont très compétitifs, de par la qualité des biens que nous proposons, sans intermédiaires.

RIVIERA TEMPORADA est reconnue pour sa fiabilité, sa crédibilité et sa vaste expérience dans le secteur de la location saisonnière dans la région de la Riviera de São Lourenço à Bertioga, sur la côte nord de SP. L'entreprise se distingue par l'offre à ses clients d'un service complet et d'une expérience agréable, garantissant satisfaction et qualité dans chaque interaction avec ses locataires, invités et locataires.

BERTIOGA a des plages pour tous les goûts et c'est déjà connu. RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, connue sous le nom de MIAMI brésilien, est le développement le plus sûr, le plus propre et le plus organisé de toute la côte nord de SP, considéré comme un quartier de BERTIOGA et est considéré comme le mètre carré le plus cher du Brésil. C'est comme une petite ville, avec tout ce dont vous avez besoin pour passer vos vacances, vos week-ends, vos longues vacances ou vos dates de fête.

Se promener dans les Beach Gardens, sur une pelouse pleine de cocotiers, se mouiller les pieds au bord de la mer ou faire du vélo sans se soucier du monde extérieur est possible pour les habitants de la Côte d'Azur grâce à sa sécurité.

Il a des eaux propres et des vagues pour tous les goûts, choisissez simplement le meilleur endroit pour votre style. Dans les modules 1 à 7, les vagues sont idéales pour surfer. Cependant, sur toute la longueur de la plage, se trouvent des écoles de surf. Dans le module 2, plusieurs championnats de surf ont lieu tout au long de l'année.

Le coin gauche, qui rejoint le quartier du Jardim São Lourenço, possède des eaux calmes, idéales pour nager ou simplement se détendre. Les jet skis partent du coin gauche, il faut donc être prudent et respecter les limites dans l'eau.

La forêt atlantique entoure les copropriétés et les maisons, il est donc très fréquent de voir des animaux sauvages, comme des oiseaux de différentes espèces, des opossums, des coatis, des écureuils, des toucans, des singes et bien d'autres animaux sauvages.

La pratique du sport ne se limite pas à l’eau. Les visiteurs de la Riviera de São Lourenço peuvent également faire de la marche, de la course et du vélo au bord de la mer. Mais en entrant dans le quartier, il est possible d'exercer vos compétences en matière de golf, de tennis ou d'équitation.

Le seul centre commercial de Bertioga se trouve sur la Riviera de São Lourenço. Le « Riviera Shopping Center » compte plus de 50 magasins et 16 kiosques. On y trouve des magasins de vêtements, d'accessoires, de chaussures, d'articles pour la maison et la décoration, des pharmacies, des parfumeries et des établissements gastronomiques. Ce centre commercial propose également un bowling, une arcade et d'autres jeux. Il est en cours d'agrandissement pour accueillir davantage de magasins, de parkings, de restaurants et de nombreuses nouvelles attractions.

De plus, sur le bord de la route Rio-Santos, vous avez une station-service, des restaurants, une boulangerie, une poissonnerie, des magasins d'ustensiles et de matériaux de construction, une animalerie, des cliniques, des bars à viandes, des snacks, des bureaux, des agences immobilières, des pharmacies, une loterie et un immense Magasin PÃO DE AÇÚCAR.

Comment se rendre à BERTIOGA et à la RIVIERA DE SÃO LOURENÇO ?

La plage Riviera de São Lourenço se trouve à Bertioga et atteint trois quartiers sur seulement 4,5 km de littoral : Indaiá, Riviera de São Lourenço et Jardim São Lourenço.

Pour accéder à Riviera, ainsi qu'à la plupart des plages de la ville, vous devez emprunter l'autoroute Rio-Santos (BR-101). Au km 212, il est possible de voir l'imposant portail qui présente le quartier.

Au km 248 de l'autoroute Rio-Santos, il est possible de voir le portail Bertioga, qui se trouve à seulement 120 km de la capitale de São Paulo, totalisant un trajet d'environ 2 heures, sans circulation. En ligne droite, là où il n’y a pas de routes, la distance est de 62 km.

Au départ de São Paulo en voiture, voici les 3 meilleures options :

• Via Rodovia dos IMIGRANTES (SP-160) jusqu'à la sortie 57-B ou VIA ANCHIETA (SP-150), puis prendre l'accès à la côte nord de SP, qui est Rodovia CÔNEGO DOMÊNICO RANGONI (SP-55 connue sous le nom de PIAÇAGÜERA-GUARUJÁ ), puis accéder à l'autoroute PRESTES MAIA, mieux connue sous le nom de RIO-SANTOS (BR-101). Le système Anchieta-Imigrantes (SAI) relie la capitale de São Paulo à la côte sud depuis Santos, São Vicente et Praia Grande et vous pouvez vous rendre à Bertioga via les ferries Santos-Guarujá et Guarujá-Bertioga ou via l'autoroute Rio-Santos.

ou

• Via Rodovia AYRTON SENNA (SP-70) ou VIA DUTRA (BR-116 / SP-60), puis prendre l'accès à Rodovia DOM PAULO ROLIM LOUREIRO (SP-98 connue sous le nom de MOGI-BERTIOGA) et accéder à Rodovia PRESTES MAIA, mieux connu sous le nom de RIO-SANTOS (BR-101). C'est la principale voie d'accès à Bertioga, à travers la ville de Mogi das Cruzes et en passant par Biritiba Mirim. Il s'agit d'une autoroute avec des étendues de montagnes, de nombreuses courbes en descente et des paysages luxuriants de la forêt atlantique où vous pourrez voir la cascade Elefante, considérée comme la plus grande de la région, dans le parc national de Serra do Mar - Núcleo Bertioga.

ou

• Par ferry GUARUJÁ-BERTIOGA. Ceux qui partent de Guarujá doivent se rendre au bout de la plage d'Enseada, connue sous le nom d'Avenida Santos Dumont, puis emprunter l'autoroute ARIOVALDO DE ALMEIDA DE VIANA (SP-061 connue sous le nom de ROUTE DE PERNAMBUCO) jusqu'à l'accès au sentier Prainha Branca, où se trouve le La traversée en ferry Guarujá-Bertioga est située. Le Ferry fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec des traversées toutes les 30 minutes.

Merci de votre attention,

RIVIERA TEMPORADA

Administration des Locations de Propriétés de Vacances