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Maison entière·Hôte particulier

Modern 300m² Villa • King Beds & Leisure Zone

Galerie photos de l’hébergement Modern 300m² Villa • King Beds & Leisure Zone

Une maison moderne à deux étages, dotée d’une piscine, d’un espace salon extérieur et d’une façade en pierre.
Piscine
Cuisine privée
Coin séjour
Chambre

Points forts

  • Ping-pong sur place
    Une perle rare : défiez vos amis et votre famille dans des matchs sans fin.
4 chambres5 salles de bain10 personnes

Équipements populaires

  • Piscine privée
  • Parking sur place
  • Chiens acceptés
  • Cuisine
  • Lave-linge
  • Climatisation

Découvrir la zone

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Kringa, Istria County
  • Place, Takala
    ‪19 min à pied‬
  • Place, Port de Rovinj
    ‪41 min en voiture‬
  • Place, Amphithéâtre de Pula
    ‪53 min en voiture‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪54 min en voiture‬

Chambres et lits

4 chambres (10 personnes)

Chambre 1

1 très grand lit

Chambre 2

2 lits 1 place

Chambre 3

1 très grand lit

Chambre 4

1 très grand lit

Chambre 5

1 canapé-lit (double)

5 salles de bain

Salle de bain 1

Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement · Sèche-cheveux

Salle de bain 2

Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement · Sèche-cheveux

Salle de bain 3

Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement · Sèche-cheveux

Salle de bain 4

Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement · Sèche-cheveux

Salle de bain 5

Serviettes fournies · Toilettes · Douche uniquement

Espaces

Terrasse en bois ou patio
Cuisine
Balcon
Coin salle à manger séparé
Aire de jeux extérieure
Jardin
Salle à manger
Lock

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À propos de cet hébergement

Modern 300m² Villa • King Beds & Leisure Zone

Luxury 300 m² retreat with a private pool, 1 Gbps fiber internet, billiard room, PS5 VR, table tennis, foosball, fitness equipment, and outdoor dining with BBQ. The choice for groups and families who expect top-tier amenities across the board.

The villa accommodates up to 10 guests and combines modern design with generous indoor and outdoor spaces. The heart of the villa is the bright open-plan living area, where a fully equipped kitchen, dining space, and comfortable lounge come together in one inviting setting. Large glass surfaces bring in plenty of natural light, while the 65-inch Smart TV with Netflix makes it easy to unwind after a day of exploring.

The sleeping arrangements are ideal for families and groups. One en-suite bedroom is located on the ground floor, a second en-suite bedroom is situated on the lower level, and two spacious master en-suite bedrooms are located on the upper floor. The master bedrooms share a balcony, perfect for enjoying a morning coffee or a relaxing evening drink. Two bedrooms also feature dedicated workspaces, making the villa suitable for remote work and longer stays.

The lower level is dedicated to fun and recreation. Guests can enjoy a billiard room, PS5 VR, table football, table tennis, a treadmill, a stationary bike, and additional space for socializing and entertainment.

Outside, the private 30 m² swimming pool becomes the centerpiece of the property. Whether you start the day with a refreshing swim or spend the afternoon relaxing by the water, the outdoor area is designed for making the most of the Mediterranean lifestyle. A covered dining area with BBQ provides the perfect setting for shared meals, while subtle evening lighting around the pool and terraces creates a warm atmosphere after sunset.

Villa Aria offers:

• 300 m² of living space
• Private 30 m² swimming pool
• 4 en-suite bedrooms
• 5 bathrooms + 1 additional toilet
• 3 king-size beds
• Ultra-fast 1 Gbps fiber internet
• Dedicated workspaces in 2 bedrooms
• 65-inch Smart TV with Netflix
• Fully equipped kitchen
• Billiard room
• PS5 VR
• Table tennis
• Foosball table
• Treadmill and stationary bike
• Volleyball net
• Outdoor dining area with BBQ
• Private parking

We take pride in responsive communication, local recommendations, and attention to detail, ensuring a smooth and enjoyable stay from arrival to departure.

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  • Vue sur l’océan
  • Piscine
  • Cuisine
  • Lave-linge
10.0 sur 10, Exceptionnel, (7 avis)
Villa 4 chambres avec piscine et très grand jardin

Règlement intérieur

Arrivée après 16 h 00
Âge minimum pour la location : 18 ans
Départ avant 10 h 00
default

Enfants

Enfants autorisés : de 0 à 17 ans
default

Événements

Événements non autorisés
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie autorisés : chiens (maximum 2 au total)
Every pet after 1st is separately charged - 10€
default

Fumeurs/non-fumeurs

Hébergement non-fumeurs

Consignes de départ

L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Enlever les articles personnels
Rendre les clés
À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.
- we charge a security damage deposit of 300 EUR per stay on arrival and return it on departure. You get confirmation when you hand over the deposit.
No loud noise between 11 PM and 7 AM
You must show us your IDs or passports upon arrival because it is legally required from state

Informations importantes

À savoir absolument

Numéro d’enregistrement de l’hébergement : HR65616071828
Hébergement n° 2918593vb
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et une trousse de secours
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.

À propos du quartier

Tinjan

L'hébergement cette villa vous attend pour un séjour exceptionnel à Tinjan, plus précisément en zone rurale, près de parcs de loisirs. Tombez sous le charme de la beauté naturelle des environs au détour des emblématiques Complexe Épiscopal de la Basilique Euphrasienne et Réserve ornithologique spéciale Palud, ou accordez-vous un après-midi de détente aux célèbres Observatoire de Višnjan et Aqua Golf Porec. En voyage avec toute la tribu ? Envisagez de passer par les fantastiques Dinopark Funtana et Aquacolors Poreč. La région vous invite à vous ressourcer avec ses visites de vignobles et son institut de santé/beauté après vous être adonné à différentes activités telles que les promenades à cheval et la randonnée à pied ou à vélo au cœur de la nature.
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Carte
Kringa, Istria County

À proximité

  • Takala - 19 min à pied - 1.7 km
  • Plage de Špadići - 30 min en voiture - 26.9 km
  • Port de Rovinj - 41 min en voiture - 34.9 km
  • Amphithéâtre de Pula - 53 min en voiture - 52.0 km
  • Plage Punta Verudela - 60 min en voiture - 56.6 km

Comment se déplacer

  • Gare de Buzet - 51 min en voiture
  • Aéroport de Pula (PUY) - 46 min en voiture

Restaurants

  • ‪Restaurant Viking - ‬16 min en voiture
  • ‪Tinjanski Vijulin - ‬7 min en voiture
  • ‪Caffe Bar Erman - ‬19 min en voiture
  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬20 min en voiture
  • ‪Restoran Zminjka - ‬20 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement Modern 300m² Villa • King Beds & Leisure Zone dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Oui, cet hébergement accepte les chiens (max. 2).

À combien s’élèvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Modern 300m² Villa • King Beds & Leisure Zone ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Modern 300m² Villa • King Beds & Leisure Zone ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

Où se situe l'hébergement ?

Cette villa de Tinjan qui ravira les familles se trouve en zone rurale, à 1,2 km de Takala et à moins de 15 km de Baie de Lim et Ruines Dvigrad. Observatoire de Višnjan et Grotte de Baredine sont également à 20 km de distance.

Qui vous reçoit ?

Vous êtes reçu par Ivan Fabris

Image de profil de l’hôte
Hello, I‘m Ivan.

I manage holiday houses and will take care of you during your stay. My goal is to provide a 5-star experience for all my guests.

I’m 27 and have been in hospitality for 12 years. I love my job and enjoy meeting new people from around the world. My interests include tourism, technology, and real estate.

If you have any questions about our listings, feel free to message me. We look forward to having you as our guests.

Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?

Villa Aria is located in the quiet village of Kringa, right in the heart of Central Istria. The area is peaceful and rural, with few neighbors, mostly local residents and other holiday homes, making it perfect for a relaxing getaway. Since the villa is not on the main road, there's very little traffic and plenty of privacy.

Although Kringa feels calm and remote, it's actually very well-connected. Its central location makes it easy to visit the coast and nearby towns like Poreč and Rovinj, both less than a 30-minute drive away. You really get the best of both worlds: peaceful countryside and vibrant coastal towns within easy reach.

Just 150 meters from the villa, there’s an excellent local restaurant offering traditional Istrian dishes. A small grocery store is only 1 kilometer away and has all the essentials.

The area offers a taste of local life, with a few nearby farms producing Istrian specialties like prosciutto, cheese, olive oil, and wine. A small craft winery just a few minutes away is a great spot to taste local wines and enjoy warm, authentic hospitality.

If you're visiting with kids, the Adrenaline Park is only 1 kilometer away. It has a zip line, swings, quad rides, a fast-food stand, and plenty of space to relax. Pets are welcome there too.

For sports lovers, a football and basketball court is also just 1 kilometer from the villa, and a new padel court has recently opened in the same area.

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

Fully Equipped
Spacious
Modern
65-Inch SMART TV with free NETFLIX premium Ultra HD
King beds
100 Meters to the Local RESTAURANT
billiard room
Volleyball net
Detached
1 Gbps super fast optic internet
300 sqm
Playstation with VR
foosball table
Treadmill Stationary bike
Tennis table
Voleyball net
36 m2 swimming pool.

Langues :

Anglais
LIGHT__PROTECTION

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