Villa 10 personnes avec piscine privée

🌿 Villa Panorama & Spa : Luxe Discret et Vue Imprenable sur la Vallée du Rhône.
Splendide villa d'exception de 180 m² | Piscine privée chauffée (traitement bio UV) | 5 chambres Capacité 11 personnes | Vue panoramique à 180° sur le Rhône et les vignobles.

Découvrez un véritable havre de paix niché sur les hauteurs d'Andance, au cœur de l'Ardèche Verte. Entourée de nature et de vignes majestueuses, cette propriété haut de gamme de 2 400 m² (terrain non clôturé) vous offre un panorama unique et un calme absolu. Que ce soit pour des moments complices en famille ou des retrouvailles chaleureuses entre amis, posez vos valises et laissez-vous envoûter par la beauté du paysage.

🏡 Un Intérieur Raffiné et Chaleureux (180 m²)
Conçue pour offrir confort et intimité à chacun, la villa allie modernité, design et douceur de vivre.
Espaces de vie lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée moderne pour réchauffer vos soirées d'hiver, s'ouvrant sur une cuisine design entièrement équipée avec four, lave vaisselle, micro onde, plaque vitro céramique, tout les ustensiles nécessaire, la vaisselle, une grande table en bois et ses chaises, une chaise haute. Cuisinez face à une vue imprenable sur le Rhône et les collines verdoyantes !

Espace détente : Une salle TV cosy indépendante, idéale pour les sessions cinéma des enfants ou les moments de relaxation en fin de journée.

L'espace nuit (5 chambres élégantes) :
Rez-de-chaussée : 2 superbes chambres doubles avec terrasse privée, offrant un réveil magique face à la vallée et au fleuve.

À l'étage / Espaces dédiés : 2 autres chambres doubles (dont 2 équipées d’un bureau pour allier télétravail et détente) et 1 chambre d'enfants/tribu équipée de 3 lits simples (en 90) et un lit bébé à disposition.
Salles d'eau & Commodités : 1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente, 1 salle de bain avec douche, et 2 WC séparés pour le confort de tous.

Une buanderie avec machine à laver, sèche linge, table et fer à repasser, appareil à raclette, jeu de boule....

🏖️ Extérieurs d'Exception & Piscine Saine (Traitement UV)
L'extérieur est une invitation permanente à la douceur de vivre méditerranéenne et ardéchoise.
Piscine Privée Chauffée ouverte de mai à fin septembre: Plongez dans un bassin de 8m x 4 et profondeur 1,5 m. Le grand plus ? Une eau pure, traitée par technologie Bio-UV (sans sel ni chlore). Finis les yeux rouges et les odeurs de produits chimiques, place à une baignade saine, douce pour la peau et respectueuse de l’environnement.

Terrasses & Convivialité : Une grande terrasse couverte équipée d'un mobilier de jardin soigné et d'un barbecue performant pour vos grillades et repas en plein air.
Cadre Naturel : Un immense terrain de 2 400 m² en surplomb, offrant une vue plongeante et spectaculaire sur les méandres du Rhône.

🍇 Échappées Belles & Activités Incontournables autour d'Andance
La villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour rayonner entre Ardèche et Drôme, au carrefour des plus grandes attractions de la région :
🍷 Œnotourisme & Randonnées dans les Vignes
Vous séjournez au cœur des grands vignobles des Côtes du Rhône septentrionales.
Balades à pied ou à vélo directement depuis la villa au milieu des vignes en terrasses.
Visite et dégustation dans les caves réputées à seulement quelques minutes : Saint-Joseph, Condrieu, Côte-Rôtie et Hermitage. Rencontrez des vignerons passionnés !

🍫 Gourmandises & Sorties en Famille
La Cité du Chocolat Valrhona (Tain-l'Hermitage) : À moins de 25 minutes, plongez dans l'univers magique du chocolatier des grands chefs (parcours interactif et dégustations incluses !).
Safari de Peaugres : À 15 minutes à peine, le plus grand parc animalier de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Une journée inoubliable pour les petits et les grands.

Le Train de l'Ardèche (Mastrou) : Embarquez à bord d’un train à vapeur historique pour découvrir les gorges sauvages du Doux, inaccessibles par la route.

⛳ Sport, Culture & Aventures
Golf : Les passionnés apprécieront la proximité du superbe *Golf des Chanais* ou du *Golf de Saint-Clair (Annonay) pour parfaire leur swing dans un cadre verdoyant.
Véloroute ViaRhôna : Accessible rapidement au bas d'Andance pour des kilomètres de balades sécurisées à vélo le long du fleuve.

Visite de Grottes et Patrimoine : Explorez le riche passé de la région, des vestiges gallo-romains d'Andance (le légendaire Mont Saint-Baudille) aux mystérieuses grottes et cités médiévales environnantes (comme le village de Désaignes ou Crussol).

🛎️ Services Inclus pour un Séjour Serein
Formule Prêt à Vivre: Les draps et les serviettes de toilette sont fournis, et vos lits sont faits à votre arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Connectivité :Connexion Wi-Fi haut débit incluse.
Parking :2 places de stationnement sécurisées dans la cour fermée de la propriété.

⚠️Informations importantes : Afin de préserver la quiétude des lieux et le respect de la nature environnante, les fêtes et soirées bruyantes ne sont pas autorisées. Le terrain est non clôturé, ouvrant directement sur le panorama.

Réservez dès maintenant votre parenthèse de luxe et de sérénité en Ardèche Verte !