Mas provençal 12 pers entre Vaison la Romaine et les dentelles de Montmirail

Difficile de ne pas tomber amoureux de cette maison provençale située à Roaix avec une vue à couper le souffle sur les dentelles de Montmirail au cœur d'un vignoble de 5 ha cultivé en bio.

L'occasion de découvrir ce coin privilégié et authentique loin du tourisme de masse à seulement 5 mn de Vaison la Romaine et 15 mn de Malaucène, au pied du Ventoux, 15 mn de la drome provençale et des villages typiques comme Séguret, Villeudieu, Sablet, Gigondas, Cairanne, Crestet, Entrechaux, Grignan....

Une bastide provençale du XVIIIe siècle entièrement Eco-rénovée de 350 m2 sur 3 niveaux pouvant accueillir confortablement 12 personnes avec 5 chambres climatisées, un dortoir et 4 salles de bain.
Un gite attenant pour 4 personnes est disponible sur demande.

Ce charmant vieux mas garde une atmosphère chaleureuse et accueillante avec son escalier et ses murs en pierres.

Son atout: Un lieu enchanteur au calme entouré de 5 ha de forets et de vignes qui vous offrira où que vous soyez une vue époustouflante sur les dentelles, la campagne environnante et le ventoux. Vous êtes seul!

Le plus: sa cour ombragée et en U vous protégera du mistral…les anciens savaient bien construire.

Vous allez tomber sous le charme de sa grande piscine à débordement situé au cœur de restanques plantées d'oliviers centenaires offrant une vue imprenable sur les dentelles et les montagnes de Séguret.

Rassemblez-vous autour de la plancha, faites une partie de pétanque ou de billard, flâner autour de la piscine ou retirez-vous dans le salon avec ses ouvertures gigantesques... Les couchers de soleil sont en bonus magnifiques.

Cette maison a d'abord été conçue comme une véritable maison de famille ... tout a été pensé pour que la circulation soit fluide, que chacun trouve son espace et que les grandes tablées conviviales sous le soleil de Provence soit un véritable plaisir...."

Notre maison est un appel à flâner, profiter de l'instant et se reposer !

Côté équipement, nous vous offrons des prestations luxieuses avec climatisation dans toutes les chambres, un plancher refroidissant pour la cuisine et la salle à manger, une literie de très haute qualité épaisseur 35 /40 cm fabriquée localement à Orange "literie du Comtat", des oreillers en plume et duvet, une grande baie vitrée ouvrant entièrement sur la cour, une cuisine très bien équipée, un billard et une piscine de dimension exceptionnelle 15*4.5m.

Maintenant, découvrons la maison en détail:

Côté cour intérieure : sur 70m2, cuisine ouverte et spacieuse, arrière cuisine, salle à manger s’ouvrant sur la cour, wc, plancher refroidissant, grande baie vitrée à galandage et cheminée.

A l’étage : Grande pièce à vivre avec espace salon ( TV), coin billard s’ouvrant sur 3 côtés et poêle à bois.
Une suite parentale climatisées avec salle de bain et dressing.
L’entrée et sa buanderie avec 1 wc.
Un dortoir et sa salle de bain-wc séparé.

A l’étage supérieur : 1 suite parentale climatisée avec sa salle de bain, 3 chambres doubles climatisées, 1 salle de bain familiale avec douche et baignoire, 1 wc.

Les extérieurs :
Jardin paysager 5 ha.
Cour avec salon de jardin sous l’auvent
Terrain de pétanque, Plancha, ping pong, Mobiliers extérieurs. Parasol.
Piscine privée sécurisé 15 m X 4,50 m, alarme.
Prise de recharge rapide pour véhicule électrique.
Dépendance qui se ferme pour stocker les vélos.
Parking ombragé,

Les prestations comprises : edf - eau -chauffage, entretien piscine, entretien jardin, wifi, linge de maison.

que faire autour de la maison:

Si vous souhaitez vous balader, il y a beaucoup de choses à faire dans les alentours comme du vélo au mont ventoux ou autour des dentelles de Montmirail.
Comme découvrir Vaison la romaine, ses vestiges romains, son pont, sa cité médiévale et son si renommé marché provençal. Comme découvrir les villages de Séguret, Buisson, Villedieu, Gigondas, Sablet, Crestet, Entrechaux....Comme faire des dégustations de Côte du Rhône chez les vignerons ou même d'huile d'olive ...Nyons est à moins de 30 mn.
découvrir les baignades dans l'ardeche, marcher les pieds dans l'eau dans le Toulourenc... ou faire une excursion à Aix ou à Marseille pour se baigner dans les calanques.

À proximité
• L’ascension du Mont Ventoux à seulement 19 mn
• Vaison la Romaine, son marché provençal, son festival, sa cité médiévale, son pont romain, sa ville romaine, son théâtre, sa cathédrale – 7 min en voiture -
• Les villages typique de Séguret, Gigondas, villedieu, Crestet, Entrechaux, buisson, Nyons ses olives et son marché provençal, Grignan, Châteauneuf du Pape….
• le Toulourenc pour se rafraîchir.
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Comment se déplacer
• Gare d’Orange - 27 min en voiture
• Avignon (AVN-Caumont) - 50 min en voiture

Restaurants

• ‪La Belle Etoile - ‬Roaix 2 min en voiture‬‬
‬‬‬‪• l'Universal – Vaison la Romaine ‬9 min en voiture‬‬‬‬‬
• ‪Le Bistroquet - ‬Vaison la Romaine 8 min en voiture‬‬‬‬‬
• ‪Le Patio Bar A Vin – Vaison la Romaine ‬8 min en voiture‬‬‬‬‬
• ‪Café du Centre - ‬Villedieu 5 min en voiture‬‬
• La remise- Villedieu
• L’épicurien- Crestet 10 mn en voiture

reglementation générale:
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une caution vous sera demandé: la maison est neuve et rénovée avec des matériaux de qualité.
Nous attendons des locataires une attention particulière pour respecter les lieux : on ne mange pas dans les chambres, on ne s'assoie pas sur les canapés avec son maillot mouillé...

Vigilance avec la piscine pour les enfants en bas âge qui ne savent pas nager !

Vigilance extrême au feu de foret et interdiction de fumée.

Rappel: La Location est pour 12 personnes.

2 personnes supplémentaires en option et sur demande peuvent être ajoutées.

Le gite attenant de 4 personnes peut être loué également en supplément pour atteindre les 16 personnes.