Maison de vacances – Nouvelle-Aquitaine

Charmante maison de vacances pleine de caractère dans le sud-ouest de la France. Cette demeure de plus de 400 ans faisait autrefois partie d’un grand domaine de cognac et a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne, tout en préservant son style traditionnel. Avec une surface habitable d’environ 160 m² et une capacité de 12 personnes, elle est idéale pour 2 à 4 familles ou un groupe d’amis.
La propriété d’environ 3 000 m² comprend un grand jardin avec arbres fruitiers, piscine et beaucoup d’espace pour les activités en plein air, les barbecues et de longs repas à l’extérieur. L’ensemble de la propriété, y compris la piscine, est clôturé, ce qui la rend particulièrement sûre pour les enfants comme pour les adultes.
La piscine mesure 11 x 5 mètres, avec différentes profondeurs et une zone peu profonde idéale pour les tout-petits. Elle est équipée d’un système de traitement au sel, ce qui évite l’utilisation de chlore. Autour de la piscine se trouvent une terrasse carrelée avec douche extérieure (eau froide), et chaises longues.
Sur la propriété, vous disposez d’un parking gratuit pour trois voitures, d’une connexion internet, de transats, de mobilier de jardin, d’une table de ping-pong, de matériel de badminton ainsi que d’un grand espace pour le football et d’autres jeux de balle. Le jardin est parfait pour les enfants de tous âges.

Les environs immédiats
À 4 minutes en voiture de Cozes, petite ville avec église médiévale, marché le mercredi, boulangeries, supermarchés, banque, pharmacie et deux petits restaurants. Vous y trouverez également des courts de tennis et un centre équestre.
La Gironde se trouve à environ 6 km à vol d’oiseau, là où l’estuaire rejoint l’océan Atlantique, la plage la plus proche est à environ 8 km, et la station balnéaire de Royan est à 20 minutes en voiture, avec ses longues plages, de nombreux restaurants et un grand marché ouvert tous les jours, réputé pour son vaste choix de produits, notamment de fruits de mer.

Accès
En voiture, Les Brunets se situent à environ 25 km de Saintes, facilement accessibles depuis l’A10 (sortie Saintes) puis par la route en direction de Royan. Disposer de votre propre voiture, ou d’une voiture de location, est fortement recommandé pour explorer les environs.
Pour ceux qui viennent de plus loin: vol jusqu’à Paris (Charles-de-Gaulle / Orly) ou Bordeaux, puis train jusqu’à Saintes, et enfin taxi ou voiture de location jusqu’aux Brunets (environ 25 km). Là encore, une voiture est un atout pour profiter pleinement de la région.

Arrivées et départs
Arrivée entre 16h00 et 22h00 ou selon accord préalable. Départ avant 11h00 ou selon accord préalable.

Tarifs par semaine
• Moyenne saison (01.03 – 30.06 et 01.09 – 30.10): 1 500 EUR
• Haute saison (01.07 – 01.09): 1 700 EUR
• Ménage de fin de séjour: inclus dans le prix de la location
• Linge de lit et serviettes: inclus

Modalités de paiement
• 20 % du montant de la location à régler à la réservation par virement bancaire lors de la signature du contrat de location.
• Le solde de la location est dû 14 jours avant l’arrivée.
• Caution de 300 EUR à régler par virement bancaire lors de la signature du contrat ; elle est remboursée en totalité, ou déduction faite d’éventuels frais de réparation, dans les 14 jours suivant la fin du séjour.

Pièces et couchages
Rez-de-chaussée
• Chambre 1: grande chambre avec lit double (160 cm), canapé-lit (120 cm), table, ventilateur et beaucoup d’espace pour ranger vêtements et effets personnels.
• Chambre 2: chambre plus petite avec lit double (140 cm), canapé-lit (140 cm) et penderie pour les vêtements.
• Cuisine bien équipée avec cheminée, grande cuisinière à gaz à 5 feux, four électrique, four à micro-ondes, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs avec compartiment congélateur, cafetière, grille-pain, bouilloire, friteuse et table à manger avec accès direct au jardin.
• Petit salon avec télévision et coin salon.
• 2 salles de bain avec douche et WC.
• 1 salle de bain avec douche et baignoire.
• 1 WC séparé.
• Sèche-cheveux, chauffage au sol et sèche-serviettes dans chaque salle de bain.
• Buanderie avec machine à laver, table et fer à repasser, ainsi qu’un fil à linge dans le jardin.
Premier étage
• Chambre 3: grande chambre avec lit double (160 cm), lit double (120 cm), lavabo avec eau chaude et froide, ventilateur, table et beaucoup d’espace pour les vêtements et les effets personnels.
• Chambre 4: chambre de taille moyenne avec lit double (160 cm), lavabo avec eau chaude et froide, ventilateur, table et beaucoup d’espace pour les vêtements et les effets personnels.
• Chambre 5: grande chambre avec lit double (140 cm), lit double (120 cm), lavabo avec eau chaude et froide, ventilateur, table et beaucoup d’espace pour les vêtements et les effets personnels.
• Deux lits bébé sont disponibles.

Localisation
Située en pleine campagne, au milieu des vignes et des champs de tournesols, la maison se trouve à seulement 15 minutes en voiture des plages de l’estuaire de la Gironde. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un supermarché, une boulangerie et une boucherie dans la petite ville de Cozes, à seulement 5 minutes en voiture. À Royan, vous pourrez découvrir un marché alimentaire authentique, très apprécié des habitants.
La maison se situe à environ 45 minutes en voiture de la ville de Cognac, avec ses prestigieuses maisons de cognac. La grande ville la plus proche avec aéroport est Bordeaux, reconnue comme l’un des meilleurs vignobles du monde. À une heure de route vers le nord, vous trouverez La Rochelle ainsi que la célèbre île de vacances de l’Île de Ré, avec ses longues plages de sable blanc et ses nombreuses possibilités de balades à vélo.
Les Brunets se trouve à courte distance de nombreux châteaux viticoles réputés, notamment dans les régions du Médoc, de Saint-Émilion, des Côtes de Bourg et de Graves. Vous êtes également à proximité de la meilleure partie de la région de cognac. Comptez environ 1 heure en voiture pour rejoindre Bordeaux, 1 heure pour la ville historique de La Rochelle, et seulement 25 minutes pour la ville romaine de Saintes, avec son arc de triomphe et son amphithéâtre. La région est aussi connue pour ses innombrables églises romanes. Un parc aquatique se trouve à Jonzac (à environ 30 minutes en voiture). Des parcours de golf sont accessibles à Cognac, Royan, Saintes et sur l’Île d’Oléron. Les environs sont parfaits pour les promenades à pied et les randonnées à vélo.