T3 vue montagne, parking, 80M pistes, Wi-Fi fibre

Appartement rénové ! Ménage compris !
Cet appartement situé dans la résidence les Balcons du Soleil, peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il est situé au dernier étage avec une vue sur les montagnes.

Meublé de tourisme 3 étoiles 🌟 🌟 🌟
Label Orcières 4 griffes 🐾🐾🐾🐾
Niveau : QUALITE CONFORT PREMIUM

Logement rénové courant octobre 2024 et été 2025. Refait à neuf dans la grande majorité.
Nouveau mobilier mis en place ÉTÉ 2025

T3 avec 2 chambres dans une résidence sécurisée avec parking extérieur privé.
La résidence est dotée de 2 ascenseurs et se trouve à 2 min à pied du télémix de Rocherousse (départ Esf) et du club des piou piou. Et à 10minutes à pied du cœur de la station , des commerces et du palais omnisports(spa, piscine, patinoire, ciné, boowling)
L 'appartement est situé au Niveau 4 et est accessible directement depuis le parking situé au même niveau,( par la porte donnant sur le parking, utiliser clé du trousseau). Très pratique pour décharger la voiture, les courses...

MENAGE COMPRIS
Draps et serviettes peuvent être pris auprès de la conciergerie en supplément (payant) au moment ou vous récupérez les clés. Il faudra le préciser aussi dans le CHECK IN de votre arrivée.
La conciergerie est située en bas de la résidence par un des ascenseurs. Parking à traverser.


💻WIFI INCLUS

🏞Cuisine:
-mini four neuf
-micro onde
-réfrigérateur congélateur
-plaque vitrocéramique
-lave vaisselle neuf
-cafetière nespresso
-cafetière à filtre
-bouilloire
-grille pain neuf
et ustensiles de cuisines divers.
-vaisselles et couverts neufs
-appareil à raclette
-petite plancha électrique
PACK ACCUEIL :
-nécessaire pour ménage: produits sol , vitre, liquide rinçage lave vaisselle, produit vaisselle, pastille lave vaisselle, sacs poubelle et éponges cuisine/ salle de bain, vinaigre blanc, détartrant wc
-condiment alimentaire : sel poivre, filtre café, huile.

🌏Salon :
- Tv connectée
- lecteur dvd et blue ray
dvd et blue ray a disposition
-canapé convertible Neuf pour couchage 2 personnes 160x200 matelas neuf 22 cm
-couettes
-2 oreillers neufs


🏕Balcon :
-vue imprenable et équipé de transats et table basse
-table et chaises
-étendoir à linge
-parasol

🏞Chambre 1 :
- lit double 140 x200
-grand placard
-2 tables de chevets
- télévision
-couettes
-oreillers neufs , 2 oreillers par personne possible
-rideaux occultants

🪂Chambre 2 (petite) avec fenêtre :
- lit superposé avec 2 lits simple 90x190
-couettes
-commode 3 tiroirs
-oreillers neufs , 2 oreillers par personne possible
-rideaux occultants


🏝Pièce d'eau :
- 1 salle de bain avec baignoire
-miroir
- sèche serviette
-sèche cheveux

WC séparé

🏠Rangement :
- Grand placard dans l entrée
- placard chambre 1
- meuble dans le salon
-commode chambre


1 local à ski privé à disposition dans la résidence, distribué par les ascenseurs, situé au Niveau 1⛷️⛷️

🚗🚗Stationnement :
La résidence est idéalement située, une fois arrivé vous n avez plus besoin de la voiture.
Une place de parking est attribuée par logement. hauteur 2m maximum
elle se situe au niveau 4 , n 404, voir photo

⛷️⛷️Pour louer le matériel de ski, différents magasins sont à 5 minutes à pied : SPORT 2000, Intersport et d'autres.

🚞Pour aller skier, il suffit de sortir de la résidence par le 5eme étage pour rejoindre la place du Queyrelet qui mène directement au Telemix de Rocherousse ( 5min à pied)
Jardin des piou piou situé en contrebas de la résidence, il suffit de prendre l ascenseur niveau 0 (5 mins à pied)

🧺🧺lave linge et sèche linge dans la résidence au même niveau que l appartement
prévoir pièces de monnaies , faire l appoint. apporter sa lessive.
4€ lave linge
2€ sèche linge

🚫🚭INTERDIT de fumer dans le logement
PAS DE FÊTES
-SKI et Chaussures de ski interdit dans l appartement = un local privatif est disponible au niveau-1 , merci.
-BARBECUE Électrique uniquement sur le balcon.

🚲🚲Local à vélo situé au sein de l'immeuble est à votre disposition. local fermé à clé. niveau -2.
clé avec le trousseau du logement.

🍼BEBE: dans le logement figure à votre disposition : lit parapluie avec un VRAI Matelas + baignoire pliable + chaise haute +rehausseur table,pot wc, baby cook, vaisselle bébé.

🎲🎲Différents jeux de sociétés à disposition

A NOTER: pas d arrivée, pas de départ le mercredi, conciergerie fermée.

Lors des vacances scolaires, les réservations sont à la semaine.

🔑🔑🔑La remise des clés s'effectue en relation avec la conciergerie Charlotte , située en face de la résidence 144 rue du queyrelet dans la résidence les Cristalines, entre 16h et 19h. A NOTER ! : En dehors de ces horaires voir avec la conciergerie. Arrivée tardive possible.
MERCI DE REMPLIR LE CHECK IN DE LA CONCIERGERIE AVANT VOTRE ARRIVÉE pour connaître vos choix d arrivée et souhait de linge.

Altitude station de 1850M à 2750M

HIVER☃️☃️
La station ouvre en décembre jusqu'à avril
(pas de remontées mécaniques en dehors/ le palais omnisport est fermé/ faible commerces et restaurants, quelque uns restent ouvert à l année)

ETE 🌞🌞
La station ouvre fin juin jusqu'a début septembre (pas de remontées mécaniques en dehors/ le palais omnisport est fermé/ faible commerces et restaurants, quelque uns restent ouvert à l année)

Toutefois il est possible de se rendre toute l' année sur la station d'Orcières Merlette :

A Pont du Fossé, situé à 20 min, vous trouverez de quoi faire vos courses : boucherie, charcuterie , traiteur, boulangerie, supérette.

🏢🏢
A Saint Bonnet en Champsaur, situé à 40 min, les grandes surfaces sont présentes.

puis GAP est à 50 min.

Vous pouvez profiter ainsi du plaisir de la montagne et des randonnées. 🚠🚠🚠



A NOTER : pas d arrivée, pas de départ possible le mercredi, conciergerie fermée.