Lumineuse villa dans un authentique village de vignerons Occitan - vue montagne

Belle villa de 210 m2 climatisée – Montpeyroux Occitanie France
Territoire labellisé "Géoparc Terres d'Hérault" par l'UNESCO, "Grand Site de France Gorges de l'Hérault", "Montpeyroux Village d'Avenir"

Logement entier, totalement indépendant sans mitoyenneté
10 voyageurs – 5 chambres – 2 salles de bain – 2 WC

Nous vous proposons une belle villa, lumineuse, de 210 m2 entourée d’un jardin paysagé de 1400 m2.
A 600 m du cœur du village, tout près des commerçants.
Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Sur un chemin donnant un accès direct aux vignobles, au charmant quartier du « Barry », au « Castellas », ruine emblématique du château de Montpeyroux et surtout à une belle nature avec de multiples balades ou randonnées possibles depuis la maison.

Maison idéale pour des vacanciers, un groupe de randonneurs, un groupe de pèlerins, un séminaire de travail, un groupe de sportifs, une réunion de famille ou d’amis.

210 m2 et 1400 m2 de jardin paysagé avec haies
Maison avec un étage
Exposition est/ouest, traversant. Très lumineux
Confortable, spacieuse, bien équipée et joliment décorée
Vue sur des jardins paysagés
Vue magnifique sur la montagne
10 voyageurs accueillis
5 chambres
2 WC – 1 au R de C et 1 à l’étage
2 salles d’eau – 1 au R de C et 1 à l’étage avec double vasques
1 salle d’eau jouxtant la piscine, accessible de mai à septembre avec WC
Salle à manger spacieuse – 2 tables de 6
Salon bas + Salon de réunion adjacent
Cuisine toute équipée, bien équipée (ustensiles, verres, vaisselle, …)

EXTERIEURS

Beau jardin fleuri avec haies vives pour clôtures
Parking privé gratuit + parking dans le chemin possible
2 terrasses ombragées au calme pour prendre ses repas ou lire, l’une plein Sud couverte et l’autre avec voile d’ombrage
Espace de repas en plein air
Mobilier d’extérieur : tables et fauteuils
Barbecue à gaz
Piscine - non chauffée sous un abri bois, à disposition du 1er mai à fin septembre
Transats au bord de la piscine

COMMODITES - ACCES - POINTS FORTS - ENVIRONNEMENT

A 600 m des commerces au cœur du village
A 6 minutes de l’accès de A 750/A75

Une grande richesse de sites remarquables situés dans des environnements tout proches.

- 5 minutes de Saint Jean de Fos, village de Potiers
- 6 minutes de la superbe Grotte de la Clamouse
- 6 minutes du Pont du Diable
- 10 minutes de Saint Guilhem le Désert
- 15 minutes de la ville de Gignac - supermarchés
- 40 minutes de Montpellier
- 40 minutes de Pézenas
- 45 minutes de Béziers
- 50 minutes des plages de la mer Méditerranée et de l’étang de Thau et ses flamants roses : Agde, Cap d’Agde, Sète, Marseillan, Mèze, Bouzigues et ses huitres
- 50 minutes Gorges d’Héric Orb et les Monts du Caroux, Roquebrun
- 50 minutes du remarquable cirque de Navacelles, Moulin de la Foux
- 60 minutes des Gorges du Tarn

OU VOUS DORMIREZ

- Chambre 1 « Terra Cotta » Lit double 160
- Chambre 2 « Lavande » Lit double 160
- Chambre 3 « Ciel bleu » lit double 140
- Chambre 4 « Soleil » lit double 160 + lit BB bois 120
- Chambre 5 « Abricot » 2 lits superposés 90

LES EQUIPEMENTS DU LOGEMENT

Parking privé gratuit sur place
Espaces de travail : salon de réunion + mezzanine + bureau chambre 5 « Abricot »
Lave-linge à disposition, étendoirs
Micro-ondes
Frigo type américain, plaque de cuisson, four
Grille-pain, robot, bouilloire, hachoir, blender, cafetière type Nespresso, cafetière filtre traditionnelle
Gaufrier, planchas, raclette party
Sèche-cheveux
Barbecue extérieur avec ustensiles
Draps, serviettes, produits de toilette et papier toilette fournis
Oreillers et couvertures supplémentaires
Lits pour bébés, chaise haute, réhausseur, baignoire bébé - sur demande
Wifi fibre gratuit dans tout le logement,
TV smart HD, magnétoscope
DVD, livres, nombreuses BD à disposition

CHAUFFAGE & CLIMATISATION

Climatisation réversible dans chaque chambre – chauffage et rafraichissement
Chauffage et rafraîchissement par le sol

SECURITE A LA MAISON

Détecteurs de fumée