Les Accacias - ANZY-LE-DUC

Geneviève & Christian vous ouvrent les portes d'une élégante bâtisse bourguignonne de caractère chargée d'histoire datant de 1920 (ancienne "école de filles"), blottie au calme en bordure d'une petite ruelle bordée d'historiques murs en pierres sèches, au cœur même du pittoresque village d'Anzy-le-Duc, pétri de charme & parfaitement sauvegardé (riche de belles demeures traditionnelles réhabilitées), réputé pour sa somptueuse église romane classée du XIe (l'un des plus merveilleuses de Bourgogne, trônant à deux pas du gîte) & son magnifique Prieuré du XIIe. Totale tranquillité, en pleine douce campagne brionnaise préservée, lové au creux du bucolique bocage vallonné non loin d'une vaste forêt domaniale comme des rives de la Loire, site naturel protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de ses riches écosystèmes (axe de migration, reproduction & nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares / poissons, amphibiens, mammifères, oiseaux…). Spacieux gîte de très bon confort. Beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", cossu & raffiné, conjuguant esprit "vintage" & touches contemporaines. Agréable ambiance "pop" colorée, dialoguant avec l'âme dépaysante des lieux (linteaux en pierres & parquets d'origine). Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Vaste "intimiste" cour close fleurie dotée d'un majestueux tilleul (appréciable ombrage naturel côté terrasse en été). Grange abritant une table de ping-pong & un baby-foot en accès direct. Composition : Maison individuelle voisinant maison des propriétaires (totale indépendance). Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Gîte de plain-pied (rdc) : cuisine, séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec salles de bain privatives (baignoire/Wc), Wc indépendant. Cour close + terrasse sur cour (en gravier) + local vélos + parking privés. Baby-foot et table ping-pong dans grange jouxtant le gîte. Commerces & supermarchés 6.5 km. Élégante bâtisse de caractère chargée d'histoire datant de 1920, intégralement revisitée en très confortable villégiature, blottie au calme en plein cœur du pittoresque village pétri de charme & parfaitement préservé d'Anzy-le-Duc (réputé pour sa somptueuse église romane classée du XIe siècle) & 6.5 km du charmant bourg médiéval & commerçant de Marcigny, "site clunisien" notamment connu pour son marché du lundi matin créée en 1266 (très nombreuses commodités sur place dont supermarchés). Magnifique écrin paysagé alentour mixant agriculture & pleine nature, niché en pleine campagne brionnaise préservée, en plein cœur du bucolique bocage vallonné local, au creux de la verdoyante vallée de l'Arconce, en toute proximité des rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe protégé en "Zone Natura 2000" pour ses très riches écosystèmes) longées par le "canal tranquille" reliant Roanne à Digoin. Emplacement ultra privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (vaste réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (accolé à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le territoire) & du passage de la "Cycloroute71" (tour de la Saône-et-Loire à vélo), à 3 km de la Voie Verte "Véloire" (longeant les rives de la Loire), 20 km de la Voie Verte du Canal du Centre (connectée à l'EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo"), une trentaine de kms des premiers vignobles des Côtes Roannaises, une cinquantaine de kms des vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") & une soixantaine de kms des Côtes Maconnaises ("Route des Vins de Bourgogne" & diverses Routes des Vins du Beaujolais à parcourir). Au cœur du sublime territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), terre d'élevage & de traditions ultra réputée, berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale, riche de somptueux paysages et d'un exceptionnel patrimoine historique, à la croisée de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais, non loin du Mâconnais-Clunisois et du Beaujolais. Localisation privilégiée pour rayonner sur plusieurs départements (au carrefour de l'Allier, de la Loire & du Rhône) : à 10 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 12 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle (l'un des plus anciens de France, littéral spectacle dédié à la star charolaise locale !), 20 km de Paray-le-Monial, 21 km de Digoin (port de plaisance fluvial lié au célèbre Canal du Centre), 23 km de Charolles, 24 km de la Clayette, 28 km de la cité de caractère de Charlieu (exceptionnelle abbaye bénédictine romane), 36 km de Roanne & 49 km du très réputé parc d'attraction du PAL. Un inspirant "refuge" respirant l'art de vivre & la sérénité !