Le Flaubert appartement et parking en centre ville

## Space

Vous cherchez un appartement cosy, lumineux en centre ville et à deux pas des commerces, restaurants...? Le Flaubert est fait pour vous.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme au cœur d’une rue arborée, le Flaubert comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle de douche sans oublier la place de parking dans la résidence sécurisée disponible sans supplément.

La séjour comprend un canapé confortable ainsi q'une télévision. Dans la cuisine, retrouvez tout le nécessaire ainsi que l'électroménager indispensable pour préparer de bons petits plats : hotte, plaques de cuisson, cafetière, grille-pain, bouilloire, four, réfrigérateur/congélateur, etc... Profitez du bar de la cuisine pour déguster vos mets. La salle de douche moderne comprend une machine à laver le linge et la chambre vous offre un lit double pour de douces nuits.

Le Flaubert est l' endroit adapté aux séjours touristiques et professionnels ! ★ Réservez dès maintenant votre voyage.

Le linge de lit et de maison est mis à votre disposition au sein de l’hébergement pour votre confort.
Nous vous rappelons qu'une place de stationnement privé est incluse dans le prix de la location. L'hébergement est géré par la conciergerie l’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Nous vous remercions de prendre soin du logement, de respecter les lieux ainsi que le voisinage. À cet effet, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Le quartier de la Préfecture à Rouen est situé en plein cœur de la ville, dans une zone centrale et dynamique. Il doit son nom à la présence de la Préfecture de Seine-Maritime, qui incarne une institution administrative majeure pour la ville et le département. C’est un quartier au caractère à la fois historique et administratif, avec une architecture qui mêle bâtiments anciens et modernes, reflétant l’histoire et l’évolution de Rouen.

Rouen est une ville au riche passé, et le quartier de la Préfecture ne fait pas exception. Bien qu'il ait été modernisé, il conserve des éléments architecturaux historiques, en particulier des bâtiments datant de différentes époques. La proximité de la Seine ajoute aussi au charme du quartier, qui fait le lien entre les zones historiques et les quartiers plus modernes.

En plus de la Préfecture, le quartier abrite d’autres bâtiments administratifs importants, comme des bureaux de la police et de la gendarmerie, ainsi que plusieurs institutions judiciaires. Il est souvent fréquenté par les habitants de Rouen pour des démarches administratives.

Ce quartier est aussi vivant, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, et quelques galeries d’art qui donnent une touche culturelle et artistique. Son emplacement central attire de nombreux passants, qu’ils soient touristes, résidents, ou travailleurs. Les rues sont souvent animées, en particulier aux heures de sortie des bureaux et lors des pauses déjeuner.

Très bien desservi par les transports en commun, le quartier de la Préfecture est facilement accessible, que ce soit en bus, en métro ou même à pied pour les résidents du centre-ville. Sa situation proche des quais de la Seine permet également des promenades le long du fleuve.

Bien que le quartier soit principalement urbain et administratif, il n'est pas loin de certains espaces verts, notamment les quais de la Seine où l’on trouve parfois des manifestations culturelles et des activités en plein air.

Le quartier de la Préfecture a une ambiance active, presque effervescente pendant la journée en raison des activités administratives et professionnelles. C’est aussi un point de rencontre pour de nombreux habitants et travailleurs de Rouen. Le soir, le quartier devient plus calme, bien que certains cafés et restaurants restent ouverts pour accueillir les noctambules.

Points d’Intérêt à Proximité :
/ La Cathédrale Notre-Dame de Rouen : Située à quelques minutes à pied, elle est l’un des joyaux de la ville.
/ Le Palais de Justice : Monument historique impressionnant et symbole de la justice.
/ Les Quais de la Seine : Parfaits pour une balade ou pour profiter des événements organisés.

En somme, le quartier de la Préfecture de Rouen est un lieu central, mêlant histoire, administration, et dynamisme urbain, et contribue au charme et au rayonnement de la ville. Vous êtes à moins de 5 minutes à pied de la place du Vieux Marché !

## Transit

Le Flaubert dispose d'un parking gratuit sécurisé dans la résidence. À Rouen, la rue Gustave Flaubert est desservie par plusieurs moyens de transport, notamment :

1. Les bus
Ligne F1 : Cette ligne fréquente traverse plusieurs quartiers de Rouen et s'arrête près de la rue Gustave Flaubert.
Ligne T2 : Autre ligne de bus qui peut vous rapprocher de cette rue, en fonction de votre point de départ.
Vous pouvez consulter les horaires et les arrêts via le site de Transdev Normandie Rouen, le site de l’opérateur des transports en commun de Rouen.

2. Les TEOR (Transport Est-Ouest Rouennais)
TEOR T1, T2 et T3 : Les lignes TEOR sont des lignes de bus à haute fréquence, avec des voies dédiées pour éviter la circulation dense du centre-ville.
Le TEOR passe au bout de la rue.

3. Le vélo et le Véloroute
Rouen dispose de pistes cyclables et de services de location de vélos comme Cy’clic, qui permet de louer des vélos en libre-service.
Le Véloroute de la Seine est également une bonne option pour ceux qui préfèrent se déplacer à vélo. Bien que cette route ne passe pas directement par la rue Gustave Flaubert, elle est reliée à de nombreuses rues et quartiers de Rouen.

4. La marche
Selon votre point de départ, Rouen est une ville agréable pour se déplacer à pied, avec plusieurs rues piétonnes et de nombreux lieux accessibles facilement.

5. Les taxis et VTC
Des services de taxi et VTC (Uber, Bolt, etc.) sont disponibles à Rouen pour des déplacements rapides et flexibles.

La gare de Rouen se situe à moins de 10 minutes à pieds du logement.

## Notes

Veuillez noter que l'immeuble ne comporte pas d'ascenseur et que l'appartement est situé au 2ème étage. Les personnes à mobilité réduite ou celles transportant de grosses valises pourraient rencontrer des difficultés d'accès.

Les arrivées sont autonomes pour plus de flexibilité. Elles se font à partir de 16h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans la maison tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement. ​​