Villa T4 climatisée avec piscine privée

## Space

Cette spacieuse villa de plain-pied, idéalement située à seulement 2,5 km de la mer, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre intime et convivial, parfait pour un séjour reposant.

La villa dispose d’un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin de 350m2 entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine creusée (en 4m x 7m et 1.50m de fond), idéale pour des moments de détente en extérieur. En basse saison, la piscine peut être chauffée moyennant un supplément afin de prolonger le plaisir de la baignade.

La cuisine séparée, entièrement équipée, comprend un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une machine à café Senseo, un micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner. Une buanderie attenante avec machine à laver est également à votre disposition.

L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un lit en 140x190 et d’un grand placard, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.

Profitez d’un grand jardin clos, où la piscine privée est sécurisée pour les enfants grâce à un volet roulant. Sur demande, elle peut être chauffée avant et pendant votre séjour pour un confort optimal (nous contacter pour plus d’informations).

La terrasse, équipée d’une pergola, vous invite à savourer vos repas à l’ombre. Un barbecue à gaz est à votre disposition pour vos grillades estivales. Enfin, un espace aménagé près de la piscine vous permettra de jouer à la pétanque et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Idéalement située dans le charmant village de Vias, à seulement 2,5 km des plages, cette villa offre un cadre parfait pour des vacances en famille ou entre amis, alliant confort, espace et proximité de la mer. Le parking de la plage de Vias est gratuit et une navette permet de relier Vias Village et Vias plage.

## Access
Le jardin est entièrement clôturé. Vous pouvez rentrer la voiture sur la parcelle ou stationner devant la maison plusieurs voitures facilement.

## Interaction
Vias offre à ses visiteurs 5 km de plage de sable fin, des marchés traditionnels à l’ambiance chaleureuse et des espaces naturels préservés à découvrir à travers d’agréables circuits découverte, idéal pour des vacances en Occitanie.

Ce village occitan typique niché dans une zone naturelle remarquable est une station balnéaire moderne et dynamique. Vias est une destination idéale pour séjourner en famille.

La ville de Vias saura vous conquérir à travers une multitude d'activités telles que : une visite de la galerie d'art d'André Malraux, une balade sur le Canal du Midi, le plaisir de flâner dans les rues de Vias en front-de-mer, de profiter d'une journée à l'Europark ou encore la location de vélos et le bonheur de longer une partie du célèbre Canal du Midi ou le long du littoral méditerranéen.
L'accès aux différentes plages de Vias se fait très simplement via les pistes cyclables (2,5km) ou directement avec des parkings sur place. De nombreuses activités aquatiques sont proposées sur les différentes plages, notamment la plongée, la voile, le jet ski ou le Paddle, le kitesurf et le wakeboard, le kayak de mer... Le logement est situé à proximité d'une multitude de restaurants, bars et autres commerces.

## Neighborhood
Le logement se situe dans une rue calme et résidentielle.

## Transit
En train : La gare ferroviaire de Vias se trouve à 1 kilomètres du centre historique de Vias. Pour les personnes préférant arriver depuis Agde, il y une gare plus importante accueillant TER et TGV. Cette station n’est qu’à 5 kilomètres du centre de Vias.
En avion : L’aéroport de Béziers Cap d’Agde vous permet de venir à Vias en avion. Cet aérodrome se situe à 5 kilomètres du centre-ville de Vias.
En bus : La compagnie Hérault Transport relie Vias à différentes villes de l’Hérault.

## Notes
Durant juillet et août, le logement est uniquement disponible à la location du Dimanche au Dimanche.
Un dépôt de garantie de 400 € vous sera demandé à votre arrivée.
Les voyageurs doivent apporter leur propre linge de lit et de toilette.
Possibilité de réserver des kits de linge de lit et de bain pour 10 € par personne.
Hors juillet et août, le ménage de fin de séjour est en option.
Cependant, si vous le désirez, nous pouvons le réaliser à votre place pour un forfait de 100 € TTC.
Frais de ménage obligatoire en juillet et août.
Paiement du ménage sur place si non inclus dans la réservation.
Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.
Les animaux ne sont pas autorisés dans ce logement.